ИПОТЕКА - бесплатные консультации

добрый день, хочу узнать есть ли более выгодные условия у других банков?
Дано: ПВ (от 30-50%, хотелось бы 30 внести, чтоб на ремонт средства остались)
Стоимость вторички: 3 550 тыр.
Доход: белый, 90 тыр

есть решение по ипотеке сроком на 15 лет от Левобережного под 11,5% при фиксированной ставке на 5 лет и ПВ 50%
Воспрос:
1) есть ли такая ставка на постоянных условиях (т.е НЕ фиксированная) у других банков?
2) есть ли такая же ставка при ПВ 30%? (пусть даж тоже фиксированная на сколько-то лет)?
3) есть ли ставка ниже на вторичку? (еж. платеж до 43тыр./мес комфортен)

СПАСИБО заранее за ответ!