ИПОТЕКА - бесплатные консультации

Все верно, при 50% первоначальном взносе по кредиту и сроком на 5 лет - % ставка составит 8,90% (по стандартам АИЖК).
Например, могу посоветовать Банк "Жилфинанс". У них есть программы по стандартам АИЖК, как раз под эту % ставку. Единственное, как отмечалось выше, есть комиссии:
1. За рассмотрение заявки - 1700 руб. (Если вы обращаетесь самостоятельно, не через посредников-партнеров Банка. Если обращаетесь через партнеров-Банка, то данная комиссия отсутствует).
2. Комиссия за расчетно-кассовое обслуживание - 1,9% от суммы кредита. Комиссия разовая.

Также по стандартам АИЖК работает НОАИК. % ставка у них будет аналогичной, но разовые затраты у них существенно выше:
1. Комиссия за оформление кредита - 2 % от размера кредита (но не менее 20 000 руб)
2. Комиссия за выдачу кредита - 2 % от размера кредита. Обращаю внимание, что заявлен 1%, но из практики, всегда получается 2%.
ИТОГО 4% от размера кредита - только разовые платежи.