При такой оценочной стоимости такую сумму, боюсь, не дадут, банки редко дают 80% от оценочной стоимости, а могут и 60-70%.
15 000 платеж тоже не получается, при самых оптимистичных процентах 1600 на 20 лет - около 19 000, а реально - 20 000 и более.
По ИП кредитование возможно, хотя это сложнее.
Под залог имеющегося жилья хотите, потому что ПВ нет? Или покупается стройка без ДДУ?

филолог-ипотечник