ИПОТЕКА - бесплатные консультации

Стройку - в зависимости от того, по какому адресу строится дом (где аккредитован).
От Застройщика - если получены документы (св-во), то как вторичка - по программам АИЖК (имеется ввиду те банки, которые выдают ипотеку на приобретение недвижимости по стандартам АИЖК). Выше уже обсуждался этот вопрос - Банков много, ставки одинаковые (зависят от первоначального взноса и от срока кредита), зависит от комиссий, которые вы платите при оформлении сделки.
Если документов еще нет - только в том банке, где аккредитована стройка.