ИПОТЕКА - бесплатные консультации

У меня есть квартира стоимостью 2 500 000 руб., планирую оформить ипотеку на новую квартиру стоимостью 4 500 000 руб.. Есть первоначальный взнос 1 000 000 руб. В старой квартире хочу жить еще год, пока делается ремонт в новой, затем продав старую квартиру, и погасив частично долг по ипотеке, переехать в новую. Нам с супругой по 30 лет, она в декрете, ее официальная з/п 30 000 руб., у меня официальная часть 45 000 руб. Подскажите, пожалуйста, где и на каких условиях более выгодно взять ипотеку в таком случае. Хочу, чтобы были дифференцированные платежи.