Подавала в С-Б сначала на вторичку. Разочаровалась при просмотре квартир, выставленных на продажу. Потом переподала документы на первичку (согласовав со своим кредитным инспектором)-рассмотрели гораздо быстрее, чем первый раз (тогда срок 2 недели был, нынче вроде до трёх дней сократили).
Разница в залогах - в первом случае это была бы купленная квартира, а в случае новостройки в залог пошла другая недвижимость.

Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".