Как правило ставки по кредиту самы маленькие, если кредит оформляется в валюте, не в рублях. Но где гарантии, что через 2-3 года доллар не ускачет сильно вверх???
Такую процентную ставку можно получить на маленький срок и с хорошим первоначальным взносом (форма подтверждения доходов) - справка 2НДФЛ и решение получать через брокеров. У многих сейчас заключены соглашения с Банками, и они могут снизить % ставку.