Обратитесь в ту организацию, которая делала оценку, рублей за 500 (а сама оценка для ипотеки стоила 3 года назад около 2500) они сделают Вам ещё один экземпляр.
У меня так было - из двух экземпляров один ушёл, кажется, в банк, а второй в юстицию. Когда переносила обременение с вторички на свою первичку после регистрации, тоже озаботилась - где взять оценку, позвонила в оценочную фирму, они сказали, что могут сделать. Но по факту с меня её и не попросили, кред. инспектор застраховала новостройку так, без оценки.

Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".