Если будете брать стройку. то сначала надо определиться что за стройка и в каком банке она аккредитована, и только тогда идти в банк с полным пакетом документов.
2. Если сданная стройка, то сначала идти в банк получать решение а потом уже искать себе вариант под это решение.
3. Если хотите съэкономить, то лучше искать застройщика, если ничего не будет то тогда через агентство, тут лишь ваш выбор.
4.если стройка аккредитована в банках, обычно банков 3-4, и найдите условия из преложенного списка банков, там где условия выгоднее.