Подумайте о вложении в новое жилье.
Конечно придется подождать, дома строятся около полутора лет, но стоимость такого жилья будет ниже на 25-30% от рыночной. Кроме того, компании дают рассрочку платежа до года.
Кроме того, Вы деньги берете, так что Вам не обязательно нужен банк с хорошей репутацией. Если откажут - поищите банк попроще. И не обязательно банк, можно любую организацию.
Мне как-то объявление попалось, ипотеку давали под 9,5% годовых, это какой-то фонд был.

невозможное - возможно.