ИПОТЕКА - бесплатные консультации

Добрый день.
имеется 2-х комнатная, хотим брать 3-х комнатную.
дак вот вопрос,, возможно ли взять ипотеку без первоначалного взноса,, для того, чтобы не продавать свою двушку,, или всё таки придется продавать,, а разницу цены брать в ипотеку

p/s совокупный доход 35 тысяч,, молодая семью.... будем брать вторичку

распишите варианты по данной задачке,, с расчетами по ипотеке