А что вас так удивляет, кредиты под залог имеющегося жилья почему-то более дорогие, чем под залог приобретаемого, и если брать расчет хотя бы на 14% годовых, то платеж при заданных условиях (1600 на 20 лет) - 19900.

филолог-ипотечник