Извините за ламерские вопросы!

1) Доход по 2НДФЛ 50 т.р. Первоначальный взнос 10% - не больше. Планирую брать 1к кв. (вторичное) где-то за 2000-2300 тыс.р.
В какой банк лучше обратиться?

2) Зачем нужна оценка квартиры?
3) Можно ли отказаться от страхования титула и т.д. после 3х лет владения квартирой? Срок исковой давности пройден.

4) Можно ли отказаться от страхования своей жизни?