Всё верно - обременение на весь участок - это значит никто из собственников ТХ не может распоряжаться участком по собственному усмотрению, в т.ч. выделить долю, продать, сдать в аренду и пр., т.е. Вы со своей ипотекой тут вообще ни при чем, никакой 1/5 доли у Вас нет, в ипотечн. договоре - 1/5 зем. участка - условно.

Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)