Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

Очень жаль, что тут никто не приводит цифр.
Разбавлю ваши скучные размышления и панические настроения по поводу "Недвижка рухнет", "Рынок перегрет",
цифрами и конкретикой.
Взял недавно сельскую 3% Фламинго
общая 39,5, кухня гостинная 16, спальня 11, с/у совмещенный.
цена 2050000 пв 300000 от банка 1750000 25 лет
8 298,70 платеж, общая сумма к выплате 2 489 610,00-----> + 300000 =2789610 общая стоимость квартиры (Думаю объяснять не нужно про нашу инфляцию и что это копеечная переплата)
По поводу субсидирования, думаю минсельхоз будет до 2024 платит исправно (сами понимаете почему)
Буду наверное сам там жить.
Но даже если решу сдать я в +
Ремонт лично сам сделаю+ мебель 200000
сдам я её 13-14 ( сдам 100% за эту сумму, так как имею квартиру 40 квм в матрешкином дворе уже подубитую и сдаю за 12000)
Думаю, что совершил наиболее удачную сделку, как человек у котого свободных денег 0
Буду всем благодарен, если будете делиться конкретными цифрами.
Всем добра, недвижимость будет только дорожать.