Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

Я конечно понимаю что никто не читает проектные декларации. Но рекомендую изучить на досуге.
Там много нового появилось. В том числе и стоимость подключения к коммуникациям и стоимость домов.
А с учетом как умеют строители раздувать сметы а потом экономить, цены не более 40 тыс. по входу у них
Так же можно порыскать по инету, есть инвест сайты на которых предлагают инвистировать в стройку многоквартирников в москве в районе мкад, там тоже указана себестоимость около 40 тыс. за квадрат.

Чушь все это про дорогую землю и подключение. Пока пипл хавает этот говнострой, так все и будет.
Опять же посчитать всегда можно, все данные есть в открытых источниках.
Даже если земля стоит в среднем в центре 50 млн. под свечку в 20 этажей. То на этаж 2.5 млн на 10 кв. это 250 тыс. 10% от стоимости максимум. Такие же цены на все подключения.

Поэтому свой дом строишь и получается по 25 тыс. за квадрат.