Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

В ответ на: ну вряд ли мэрия может навязать застройщику обязательство не проектировать кухни-гостиные или не называть большую однокомнатную двушкой-студией
то же и по кладовкам, гардеробным и размерам балконов
есть СНИПы, ограничивающие полёт фантазии строителей и проектировщиков, а всё остальное - творчество девелоперов

А теперь вопросы:
- Кто выдает разрешение на строительство?
- Кто дает участки в аренду?
- Кто изменяет условия пользования участком когда вместо допустимых по нормам 9 этажей строятся 20+ ?
- Кто разрешает отходить от норм по парковкам?
- кто отвечает за развитие социальной инфраструктуры?

Проблема же не только в том, что квартиры маленькие или балконы французкие. Проблема в том что Новосибирск застраивается по принципу лоскутного одеяла, когда каждый строит как считает нужным и почти каждая новая стройка ухудшает качество жизни окружающих + опять же с легкой руки мэрии перегружается социальная инфраструктура.
Так что мэрия просто обязана диктовать условия застройщикам, только вот воли нет