В ответ на: то есть квартир, находящихся условно говоря, на средних этажах и стандартных, для этого дома, площадей
вот где вы это вычитали, хочется спросить .)

как сейчас проходят торги по приобретению квартир для бюджетников или выпускников детских домов? есть набор формальных требований и можно любую квартиру, подходящую под эти требования предложить на торги
там нет никаких требований, которые вы же называете "вкусовщиной", типа высокий или низкий этаж, слишком длинный коридор или вид из окна