Вы почти безусловно правы. Сейчас мы живем на ул. Дачная, переулок Бульварный знаете? Так вот, если бы не облагороженная территория внутри территории и снаружи, эта местность ничем особо не было бы лучше Лежена 29. Собственно проезжаем чуть дальше по дачной в сторону закроыто автосалона и вот он, привычный вид нашего города. Это я к тому, что даже если ты живешь в супер-пупер красивом особняке, то за территорией твоих хором будет мунициальные улицы ))). И вот с ними то как раз и надо что-то делать, с общим видом города

Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)