В ответ на: владелец бесправен в плане тарифов и прочих расценок
Это распространённое заблуждение...
управляющую компанию выбирают собственники и заключают с ней договор, определив тарифы с учётом нужд...

налог на недвижимость выше, но кадастровая стоимость ниже
мы в этой и в соседней ветке форума несколько раз считали и приводили реальные примеры