Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

В ответ на: В России сформировались идеальные условия для ипотечного кризиса, пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов. Главные факторы — падение реальных располагаемых доходов населения, растущие объемы выдачи ипотеки и рост цен на недвижимость.

Банк России не видит рисков появления "пузыря" на рынке ипотеки в отдельных регионах на фоне реализации льготной ипотечной программы, говорится в аналитической записке ЦБ "Жилищное строительство".

"Риск возникновения пузырей̆ на отдельных региональных рынках ипотечного кредитования из-за реализации программ льготной̆ ипотеки в настоящее время отсутствует. Заметная часть ипотечных жилищных кредитов по-прежнему выдается на стандартных условиях. Столичные регионы остаются лидерами по получению льготной̆ ипотеки", — говорится в исследовании.

В ЦБ отметили, что несмотря на то, что условия льготной̆ ипотеки являются максимально выгодными, сохраняется влияние таких факторов, как динамика доходов населения и демографические особенности.