а застройщику даже дисконт может быть выгоден - в некоторых случаях лучше выйти в ноль или пускай в небольшой минус, зато сохранить персонал (зарплата), не испортить кредитную историю или отношения с подрядчиками
потом, в более благополучной экономической ситуации отыграется на новом проекте