В ответ на: а налоги? платите их или взаимозачет, что в этот же период покупаете другую?
существует миф, что если продать квартиру (дороже покупки, следовательно возник доход), а потом купить другую в этот же налоговый период, то НДФЛ с полученного от продажи первой квартиры дохода платить не нужно

так вот - это миф

можно воспользоваться налоговым вычетом, который полагается с продажи второй квартиры, чтобы зачесть НДФЛ, возникший при продаже первой квартиры