Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

Если есть условные $50к и вы хотите иметь через два года больше чем $50к, то рекомендую взглянуть на график стоимости квадратного метра в Москве. Красная линия это USD, синяя рубли. Тренд в долларах, надеюсь виден.

Поэтому надо бы определиться, в чем измерять результат. Допустим, через два года вы стали богаче в рублях, но потеряли в долларах. Или наоборот. Как будем сравнивать?

Я бы предложил две стратегии.

1. Агрессивная.

Индекс S&P500, на $25к
ММВБ, на $25к

2. Консервативная.

S&P500, $8.33 к
ММВБ, $8.33 к
Доллары $8.33 к
Рубли $8.33 к
Платина $8.33 к
Гараж $8.33 к

Пояснение. Покупаем три взаимо-перетекаемых актива: Фондовый рынок - Деньги - Товары.
Покупаем активы в двух юристдикциях: США и Россия.
Почему гараж - первое, что пришло в голову и на что хватит 8к.

В первом случае (Агрессивный), прогнозирую рост процентов на 50% в долларах, в рублях и в квадратных метрах.
Т.е. если пересчитать через два года, то в каждой из этих трех "валют" будет рост.

Во втором случае (Консервативный), останусь при своих, опять же во всех трех валютах.

Спорил бы наверное по стратегии "Агрессивной". Реально свои деньги бы вкладывал по "Консервативной".

А вообще, ушел бы от всех этих спекуляций, инвестиций, и вложил бы в действующий бизнес.

Также, ближе к лету будет интересна коммерческая недвижимость. Можно искать точку входа, если ставка на рубли.