Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

Встречный вопрос (Ы)
Рынок недвижимости отыграл все "прелести" эскроу-счетов (внутри страны) и коронавируса (снаружи)?
На фоне американо-китайских горок со ставкой и наших игрищ с той же ставкой и ОПЕК+ (снаружи), что будет дальше с ипотекой и всеми ставками по вкладам, ипотеке (внутри)?
Насколько сохраняется отложенный спрос (или реальный текущий) на недвижимость после изменений , связанных с вирусом, ставки ЦБ, войны пошлин китая и америки, санкций, нефти, закрытия границ, удаления льготных налоговых зон типа Кипра и Англии (куда пойдёт незаконный капитал в условиях санкций?) на недвижимость у системообразующих игроков рынка недвижимости на эту самую недвижимость?

Рубль падает, нефть искусственно падает (наша мстя сланцам засланцев американцев), китай и америка воюют на псевдовойне экспорта, производств, эпидемии...

Краткосрочно - недвижимость и валюта в приоритете.
Но недвижимость лучше в долгосрочном периоде, а валюта "здесь и сейчас".

Дальше, как по нотам, кто и какие шаги будет делать (внутри и снаружи страны) и насколько
всё-таки консервативный рынок недвижимости будет успевать "отыгрывать" эти "ноты".
Часть вопросов отпадёт сама собой и не повлияет на недвижимость.
Валюта же будет реагировать на любое дуновение ветерка...