Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)

Пока вопрос один - когда пандемия закончится. После этого станет понятна глубина рецессии в мире.
Если это будет всё же рецессия (пока гарантировать этого нельзя) то можно прогнозировать ещё один обвал на фондовых площадках, и, как следствие, рубля. Связано это будет с изменениями инвестиционных рейтингов эмитентов, их бондов и производных.
Скорее всего, в этом сценарии жилая недвижимость НСК будет стоять. Как с точки зрения цены, так и по объему продаж. И стоять будет до тех пор пока будет Надежда на спасение строительной отрасли. Если станет ясно, что на всех фондов не хватит, то мы увидим ралли, схожее с 2008-2009 годом. Наверное, даже посильнее.
Но в нынешней ситуации столько неопределенности, что точность прогноза "на два пальца ниже солнца" уже не плохо.
Я в ближайший год в недвижимость входить не планирую. Пока фондовый рынок выглядит привлекательнееи менее рискованно.