Примерно так и получится, дом 37/2 в состоянии, похожем на "пригодный к проживанию" - в конце 18-начале 19г. Ну и потом еще непонятное количество лет ожидания всех доделок/переделок и когда нибудь, оформления в собственность.
После 4 лет ожидания, пояснил, возможно, не очень радостно, но правдиво, это Дискус.