Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

В ответ на: Здравствуйте, мы ждем звонка, в голове каша, помогите собрать все по полочкам.
Как правильно организовать весь процесс, придется нанимать специалистов, в какой последовательности?
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- электропроводка, антенные и интернет - кабеля+фото и план э/проводки на память(или ее потом?)
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые( из чего? сибит? где покупали?)
5- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители(рабочие потом это не поперепачкают?)
6- стяжка пола+балкон
(батареи нужно наращивать или нет?)
7- выравниваем стены (или их до стяжки пола?)
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники

может, что упустила? или не та последовательность?
на что обратить внимание?
Заранее благодарна за советы.

Почитал "страдания" вновь получивших
Мой опыт, двух годичной давности, дом 11/3:
Мы не стали мудрить, как описывают тут на форуме, сделали все по простому.
1 - получили ключи и квартира стояла 2 недели, ценности в ней нет, вряд ли полезут. И это наверное было сезонное явление на нескольких домах. Потом приставили охранников и вообще тогда никого не было на массиве. Так что сейчас вряд ли кто полезет чтоб украсть батареи.
2 - купили дверь в Леруа, вставили сами. Как было сказано уже, все проемы на конус, поэтому у нас дверь встала ближе к подъезду, потом пришлось этот скос штукатурить. А вот по уровню пола - не помню как, вроде порог выше.
3 - мы не стали менять проводку и розетки - в принципе все удобно. Антенный и интернет потом провели в плинтусах.
4 - не стали ломать стены в туалете, просто закрыли кафелем.
5 - поставили унитаз и смеситель один на время ремонта, потом все остальное докупили. В целом дискус передает кв готовую - все уже подведено, просто покупается и подключается. Единственное на кухне провели трубы до мойки. Рабочие все работы по стяжке и штукатурке сделали за неделю, унитазом и раковиной не пользовались, набирали только воду для размешивания смесей.
6 - стяжка пола - бригадир пришел, прикинули сколько надо и чего, заказали, договорились кто заносит, они залили стяжки.
7 - выравнивание стен - имейте ввиду, что углы заштукатурены для сдачи и сделаны слишком толсто, мы их уменьшали перфоратором. В соседней квартире сделали по ним, получилось наверное 5 см штукатурки. Ну и бригада у нас сделала стены "под обои" за 3 дня.
8 - ламинат лучше постелить дней через 20 после стяжки пола. Мы сделали через неделю. часть ламината повело, т.к. он впитал влагу и расширился.
9 - обои финальная тема.
10 - межкомнатные взяли в леруа, сделали после обоев и ламината.
11 - потолок тоже в конце.
12 - розетки, выключатели после обоев. По светильникам - это станет ясно когда решите какие будут потолки.
Получается вы получите ключи и можете вызывать бригаду на оценку заливки пола и штукатурки.
Надо попросить в офисе поставить счетчик на кв, и надо купить простые патроны и прикрутить по одной лампочке в комнату для освещения и подключения инструмента.
Бригада может начинать работать, вы ставите входные двери.
Они закончили стяжку и штукатурку, мы можете убирать мусор, покупать сантехнику, и тд.
Мы перепенивали все швы у окон. т.к. пены было очень мало и дуло.
Ну и на первое время мы поставили водонагреватель, потом через полгода когда уже была горячая вода, сняли его.
Делали местной бригадой таджиков, ценник уронили прилично, т.к. говорили с ними предметно.
Доставка стройматериалов без проблем.
Если что то забыли купить - Леруа рядом. Ну и наверное рекомендую этот магаз, т.к. что не понадобилось легко вернуть.
Ну и родители живут, все нравится.
Как получили ключи стали начислять за кв. Счетчики свои, надо не забыть передать показания и потом оплатить.
Если есть вопросы еще, или хотите посмотреть на кв, можно написать в личку.