Погода: 4 °C
02.052...7пасмурно, небольшие дожди
03.051...7пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Добрый день!
    Если кому интересно, информация от Дискуса: в июля будут выдавать ключи до 3 этажа 39-40 домов, в августе - выше 3-го этажа. Другими домами не интересовались.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол

    цифра 80 взялась от списка кооператива,она конечно приблизетельная но высчитывается элементарно-количество квартир и количество членов кооператива

    и это-покупательской потребности или покупательской способности.Не подменяйте понятия,потребность осталась а вот способности только сейчас потихоньку возвращаются и то с дикими стимуляцмями от государства

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя deeeman

    пока ключи не заберете никто вам ничего не начислит ни задним ни передним числом.не принимайте если вам не надо,пока полностью дом не будет готов к проживанию.а это будет только когда он госприемку пройдет.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Sofya311

    В ответ на: Добрый день!
    Если кому интересно, информация от Дискуса: в июля будут выдавать ключи до 3 этажа 39-40 домов, в августе - выше 3-го этажа. Другими домами не интересовались.
    это проверенная информация?потому что есть другая-конец 2018 года.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    вот добрал ась до ремонта ) точнее до стяжки пола. подскажи у кого сколько ушло. почитав и подсчитав проврции получается что на мои 41,5 квадрата нужно около 60 мешков+-. однако в леруа марлен насчитали 120 мешков (я так понимаю там они оринтируются на раскож указанный на упаковке) 4 см, грубый равнитель (под линолиеум) юнит горизонт 25кг мешок.
    и еще в леруа марлен сказали 168 стоит, а на сайте 202. Это что консультанты называют цену без НДС?
    и такой еще вопрос. в тербоаниях к установке счетчика написано 70 см от пола. мне сделали гето 65, так как выше убдет уже мешать доступу к трубе (серая вертикальная толстая) после заливки пола. высота будет гдето 62 63. опламбируют ли их мне с "такими нарушениями"??

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    В давние времена, когда на установку счетчиков требовался ещё и проект, существовало требование о 60см. Сейчас (уже несколько лет) ни проекта не требуют, и это дурацкое требование аннулировали. Можно ставить на любой высоте от пола.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    Чтобы понимать количество стяжки, нужно знать перепад по вашей квартире, у нас на 87 м, где-то 220 мешков ушло. Максимальный перепад был 3 - 3.5 см на всю квартиру, плюс обязательный минимальный слой, около 2 см для грубой стяжки. Цены на сайте и в магазине в леруа могут отличаться. И вообще у них на такие вещи могут очень часто ценник менять, как и на штукатурки, грунтовки

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212

    спасибо за ответ. ремонтники глянули тоже говорят около 60 мешках. говорят с точностью до мешка все равно не рассчитать. но прям лазером перепад не смотрели. на глаз

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Александр.....

    спасибо за ответ. а то прям все мысли об этом опломбируют или нос будут воротить

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    На глаз можно оценить перепад на стыке плит. Для реального перепада нужны замеры.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Кто заказывал пол у Соболяю нормально делают? действительно ли не берут оплату, если фактический расход материалов превысит их рассчеты?
    И что по их технологии? они гвоорит исползуют пленку, которая не даер полу соприкосаться со стенами и типаблагодаряэтому если дом даст усадку или поведет немного (изза болотистой местности) то пол не треснет. если заливать обычно впритык к стенам то может пол треснуть? как рачество шлифофти - гладкий ли?
    так как два варианта заказывать у человека ргубый+наливной. и если перепады не беолее 3см то может выйти дешевле 35 000
    Либо уже заказывать у соболя за 35 000 (вся квартира+с/у). кто что думает."вышлушаю" все мнения )

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    У соболя стяжка хорошая, дополнительно ничего не берут, но толщина ее не маленькая, высоту съест больше чем обычная. В су я бы стяжку не делала, а оставила это кафельщикам, с/у в принципе правильнее делать ниже уровня квартиры, там мокрая зона. По наливному, он вам везде нужен? Под ламинат и керамогранит, он без надобности, под пвх лучше сделать и то зависит от качества основной стяжки, если ее хорошо затерли, то можно и не лить сверху. Взвешивайте свои желания

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    Заказали у Соболя. Стяжка ровная, гладкая, внизу очень тонкий слой поролона, между стенами и стяжкой тоже небольшая прокладка, я просила высоту стяжки не более 5 см, сказали, что зависит от перепадов. В итоге перепады где-то 3 см. стяжка примерно 5 см. Стяжка сухая, нам показалось, что в основном песчаная смесь с чем-то, легко демонтируется (пришлось в одном месте немного убирать).

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Sofya311

    Спасибо! Очень интересно! :бебе:
    Хорошо бы сбылось...:миг:

    дом 39/6
    Буду рада познакомиться с соседями:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя котяра

    и как вам впечатление от пола. понравился? все ок?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    кто где заказывал подоконники? когда их лучше всего ставить когда откосы уже сделаны или когда их еще нет, или еще до того того как стены будем делать? Поделитесь опытом, подобного рода ремонт делаю впервые, не знаю как лучше правильней.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Добрый день.
    Кто-нибудь в курсе, можно ли пол балконе выложить кафелем, если дом еще не введен в эксплуатацию?
    У нас 7я свечка, весь пол в шишках и ямах. Знаем, что стеклить нельзя, а как быть с полом... :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Kind_An

    Если кратко, то: можно.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя hannyhanny

    Пока нареканий нет.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Печально что народ довели до такого уровня. Это же хуже советских микрорайонов. Тесныые дворы в виде парковок и грунтовок. Что делать, если денег нет, только такое и остается.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Дикий турист

    Спасибо :улыб:
    Коротко и ясно))

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Всем привет. Дискус собирает коммерческие предложения на остекление домов. Надеюсь данный вопрос хоть как-то сдвинется.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    Подскажите, пожалуйста, кто в теме:
    Как перевести ребенка в школу поближе к нашим домам?
    Документов на регистрацию у нас нет, адрес- строительный.
    Какую школу выбрать? Какие рекомендации?
    по карте - 3 школы:
    --№ 196 -С.Кожевникова,196
    --№64- Чемская,38
    --№135 Бронный переулок

    ребенку 14 лет
    Заранее благодарна за ответ

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7

    В ответ на: Документов на регистрацию у нас нет
    Ключевой вопрос, на который Дискус, не может дать ответ. Уже четвертый год бред несут (про приходящие комиссии и "круглосуточную" работу юристов по оформлению домов).
    Берете первоначальный Договор и Акт (о передаче хаты на ремонт), с этими доками шагаете к директору выбранной школы, падаете в ноги, поясняя, что вляпались и теперь живете на птичьих правах на стройке, как прописка будет, обязательно ее представите в школу. Другого варианта не дано.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Дикий турист

    Спасибо.
    а по школам, какая получше?

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7

    Написал в личку...

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    я что то упустил.Что за новая терминология в ВК? первый круг,второй.
    что за круги,сколько их всего,и к чему сроки этих кругов применяются

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982

    Как бы так корректно ответить, чтоб идеологов не обидеть))
    Очередной бред, для обоснования ранее неоднократно не исполненных обещаний, не более.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982

    Дискусу проще запустить все дома правой стороны летом...хотят так успеть...сначала все до 3 этажа...потом, с каких домов начали, второй круг - до 6 этажа...и третий - то, что осталось...я так поняла :phil:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Дикий турист

    Логика всегда есть, ее не может не быть :mauridia:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Дикий турист

    В ответ на: .хотят так успеть...сначала все до 3 этажа...потом, с каких домов начали, второй круг - до 6 этажа...и третий - то, что осталось..
    В ответ на: Очередной бред
    Соглашусь, бред ядерный.... :facepalm:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tarz

    круги АДА :ха-ха!:А правая сторона эта где 30-40е?Поделитесь мнением на каких этажах лучше покупать квартиру на высоких или наоборот на низких,плюсы и минусы?

    Исправлено пользователем TANJA40 (11.07.18 11:00)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя TANJA40

    набор компромиссов как и везде.
    Но в случае с просторным низкий этаж это плюсы в виде пофигизма на отсутвийющий\неработающий лифт,а это соотвественно нехилая экономия на доставке при ремонте в отличие даже от 5 этажа,на второй-третий этажи врядли пробежит вода с крыши,когда например на 8 в этом нет уверенности

    с другой стороны это повышенный шум и он выше чем в других местах ибо дискус все дороги и парковки зафигачил максимально близко к домам,ну и так как ниче не обустроено и особо не убирается то состояние стройки очень нехило выражается в количестве пыли летящей на низких этажах

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    от 42 домов начали ключи давать первые три этажа - а конкретно 42 / 1 ... кто из тех домов ? нужна конкретика .

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    подскажите пожалуйста на что обращать внимание при приемке квартирв дискусе ???

    ЮЧ 37/4 ДВУШКА 63 ждемс

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор

    с какого момента начинают начислять коммунальные платежи ???

    ЮЧ 37/4 ДВУШКА 63 ждемс

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Nikola1984

    В ответ на: подскажите пожалуйста на что обращать внимание при приемке квартирв дискусе ???
    На сроки сдачи. Поверьте, это самое важное.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Nikola1984

    В ответ на: с какого момента начинают начислять коммунальные платежи ???
    С даты подписания, акта п/п для выполнения отделочных работ .

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Дикий турист

    Добрй ночи, товарищи.
    Прошу прощения, что пишу ответом на сообщение, не соображу что-то как просто написать.
    4 года здесь не была, забыла уже все, настолько, что аж заново регаться пришлось.
    Предыстория: купила квартиру в 2014м в 37/2, с тех пор успела дважды переехать в другие регионы и родить двоих детей (не разом), поэтому выпала из жизни этого форума (и не толтко)))
    Вопрос: что сейчас происходит с домом 37/2, кто знает? Дискус мне все время называет сроки через полгода, последний раз сказали конец 18го. У кого какая информация? Если не сложно, физически не смогу перечитать форум или буду перечитывать до пенсии, благо теперь она не так скоро)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Второйник

    Примерно так и получится, дом 37/2 в состоянии, похожем на "пригодный к проживанию" - в конце 18-начале 19г. Ну и потом еще непонятное количество лет ожидания всех доделок/переделок и когда нибудь, оформления в собственность.
    После 4 лет ожидания, пояснил, возможно, не очень радостно, но правдиво, это Дискус.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Второйник

    Уважаемые инвесторы ж/м Просторный! С завтрашнего дня начинается выдача ключей от дома 37/2 (14.07.2018), ожидайте звонка от менеджеров.
    Николай Аждов



    Какой этаж у вас? Новая фишка у Дискуса...ключи пока до третьего этажа...

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Abrakadabra

    У меня, увы, 10й. Однако все равно приятно читать про ключи))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Второйник

    10-й это третий круг ада,на НГ не раньше :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя TANJA40

    Печаль печальная конечно :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя TANJA40

    В ответ на: 10-й это третий круг ада,на НГ не раньше :злорадство:
    вопрос только на какой новый год? :dnknow: :eek: :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Drakonn

    В ответ на: вопрос только на какой новый год? :dnknow: :eek: :зло:
    да ладно, тут же много любителей пождать, дети или правнуки когда-нибудь примут квадратные метры ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол

    ВЫ оба клоуна уже задрали своей дискусией шли бы от сюда

    ЮЧ 37/4 ДВУШКА 63 ждемс

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Nikola1984

    Клоун только Басалаев, а ребята лишь подчеркивают реалии дискуса. Сдавал бы дискус дома как раньше, претензий бы не было. На данный момент дискус просрал свою инветиционную привлекательность из-за своей же жадности. Жадность не в том что цена высока, а в том что сами сели на жопу с прекращением продаж первых этажей в 2010, монополии на магазины, УК, интернет провайдингом и захлебнулись в своей эйфории спроса. А на обязанности решили наплевать приплетая кучу отмазок: котельня, осушение болота, кризис и т.д., включая дураков, типо не знали где строили.
    Сейчас в лужу пердеть будут и по сдаче плющихинских домов, сдадут без документов первые дома,как первые бронные "вовремя", а дальше ком будет еще больше рости. Взять тот же высоцкого 140/8, в который я инвестировал 3 года над, но к счастью успешно слил, его за 3 года даже не начали строить!!!
    Выводы делайте сами, я ушел, как инвестор, к другим застройщикам.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Dmitriy12

    Абсолютно согласен.
    У меня вообще, складывается впечатление, что задержка в оформлении "три года как уже типа сданных домов" умышленная и намеренная. Дискус абсолютно НЕ заинтересован исполнить свои обязательства.
    Чтобы инвесторы не вывалили в продажу сотни квартир со свидетельством, тогда продажи от застройщика вообще колом встанут.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Dmitriy12

    К каким другим застройщикам ушли , если не секрет ?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта