
|
|
|

Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Исправлено пользователем Lysihka25 (11.04.12 14:46)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olesyashtemberg
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove


Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя mobazin
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Long
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Long

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity


Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Long
Исправлено пользователем Long (12.04.12 15:39)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Long
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Long
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Lysihka25

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Lysihka25



Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя mobazin
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя mobazin
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olesyashtemberg
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove

?Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Была согласна, потому что внимательно изучить смогла только дома, т.к. наши "бедные" банки дают целую кипу договоров на сделки, при этом показывая где надо быстро (так как время протянули и уже опаздываем в юстицию) поставить подпись. Если Вы с этим сталкивались, то должны это знать.Извините, это несерьёзно.
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Pavelvologda
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Long

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Natus
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olesyashtemberg
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Natus
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Osskar
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя анастасия1985
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Zombie

"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Zombie
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Zombie
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Zombie
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Арилейб

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Арилейб
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Lysihka25
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tarusoff
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tarusoff
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Исправлено пользователем zavoz_s (28.08.12 21:14)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Кредит 1 980 000 на 20 лет до 20.06.2027. Платеж аннуитентный 21 120. 11.5 годовые. На сегодняшний день сумма основного долга (по графику) 1 800 870. Хочу погасить в следующим месяце 700 000р. По информации от банка срок уменьшится всего на три года и размер основного долга останется 1 623 000,Пож-та, не ведитесь на это. Это бред и обман. Если вы гасите досрочно ровно 700000, то в счет текущего месяца пойдет ваш ежемесячный платеж 21120, а остальное пойдет всей суммой на погашение основного долга, при этом вы должны написать заявление о частичном досрочном гашении (сотрудники банка сами печатают его, вы только проверяете и подписываетесь).
Женское счастье — это когда все дома и все спят…
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Арилейб
оба вида платежа нарушают Гражданский Кодекс - оба предусматривают неизменно завышенные проценты вначале и под конец только основной долг.А в чем именно нарушается кодекс?
Женское счастье — это когда все дома и все спят…
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tarusoff
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя amante
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Проценты - они одинаковые, что в начале, срока, что в конце. Если взяли под скажем 12%, то и в первый месяц плата будет 1% от остатка долга, и в последний. Только вот остаток этого долга будет разный, отсюда и итоговая сумма разная будет.Идите и учите сами - прежде чем учить других. Как мои комментарии так и арилейя абсолютно верны. Так что банкам нужно начинать курить нервно ... цитирую
Аналогия с квартирой у Вас более чем неверная. Когда вы берете в аренду квартиру, то из месяца в месяц объем используемой площади не меняется (а в банке, напоминаю остаток долга, которым Вы пользуетесь изменяется каждый месяц). Вот если бы речь шла о том, что вы арендуете 12 квартир и постепенно каждый месяц от одной из них отказываетесь, тогда это было бы больше похоже. И согласитесь, что в этом случае объем арендной платы будет разным каждый месяц и зависеть будет от того, сколько квартир находилось в аренде в каждом конкретном месяце (12 или 1).
Так что идите матчасть учить, и гражданский кодекс заодно![]()
http://slon.ru/money/kak_zastavit_bank_vernut_protsenty_po_kreditu-780228.xhtml
Значительную часть излишне уплаченных процентов можно вернуть – это право у заемщика возникает при досрочном погашении, в том числе при рефинансировании (перекредитовании). «Когда нет досрочного погашения, то проценты считаются уплаченными согласно договору. Но если была «досрочка», то в составе аннуитета могут оказаться излишне уплаченные проценты. Иными словами, заемщик за пользование кредитом, исходя из его фактического срока до погашения, переплатил», – пояснил Slon начальник управления частного права ВАС Роман Бевзенко.Так что кто из юристов подвизается на данном поприще у нас в Новосибирске?
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82
Так что кто из юристов подвизается на данном поприще у нас в Новосибирске?Тут.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Арилейб
Чего стоит только спор по поводу слова "фактическое". Вы абсолютно правы - ВСЯ сумма процентов за 20 лет, которую Вам объявил банк при подписании договора - делится аккуратно на 240 месяцев (20 лет=12х20) независимо от того как банк на самом деле пожелал взимать эти проценты.Сумму процентов за 20 лет банк объявляет только справочно, и эта сумма действительно рассчитана исходя из предположения, что не будет досрочного погашения.
Вся соль в досрочном погашении. Ведь договор рассчитан и описывает штатное погашение долга и процентов вплоть до последнего 240-го месяца. Когда возникает досрочное погашение, то с этого момента наступает юридически событие, что Вы банку больше ничего не должны - ни процентов, ни основного долга.Совершенно верно. При полном погашении банку Вы ничего не должны.
Да и перед самим досрочным погашением банк предъявляет Вам к оплате только ОСТАВШУЮСЯ сумму ОСНОВНОГО ДОЛГА. Больше он ничего не может предъявить как раз потому, что больше не за что платить.
Это событие не вписалось в договор, так как банк решил всю сумму процентов взять вначале и получилось, что взял с Вас оплату и за месяцы, которыми вы уже не пользуетесь.Досрочное погашение прекрасно вписывается в договор. Вы выплачиваете сумму основного долга и проценты, которые начислены за фактическое пользование кредитом в текущем месяце и Вы банку больше ничего не должны. Но и банк Вам ничего не должен, так как каждый месяц взимал с Вас проценты именно за фактическое использование определенной суммы, а именно процент от основного долга в данном месяце. Вы же фактически этот месяц уже воспользовались этими заемными средствами!
Эту оплату банк должен вернуть. Банк должен был по Гражданскому Кодексу, одалживая Вам деньги, и взимая оплату за это, взимать ее РАВНОМЕРНО за каждый месяц пользования кредитом. Неравномерное взимание - это выбор банка, с которым Вы согласились, подписывая договор, это так. Но если бы вы с банком дошли бы месяц за месяцем до конца договора, то это и осталось бы делом банка и Вас. Но при досрочном погашении оказалось, что банк нарушил ГК РФ в момент досрочного погашения из-за свей жадности.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Вы даете ссылочки на эту компанию по всем форумам, а вот мне она показалась сомнительной.Не удивлюсь, если эта компания занимается обыкновенным разводом.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Вы даете ссылочки на эту компанию по всем форумам, а вот мне она показалась сомнительной.Мнение ВАС, на котором основывается доказательство по возврату процентов в случае погашенного ануитетного кредита с дострочным гашением, вышло относительно недавно, а юрист, который как раз и предлагает эти услуги, только прошел сам суд с банком до победного результата, а теперь предлагает аналогичный путь всем желающим. Даже скажу больше - он не разгласит номер своего дела, ибо это раскрытие ноу-хау, чтобы не получилось как в случае с незаконными комиссиями - только ленивый не занимается в городе - и это нормально. Далее - по предоплате - это нормальная практика у юристов. Да и вообще форма оплаты за услугу - это предложение фирмы - согласны - пользуетесь, нет - нет...
Поясню: у меня как раз есть такой кредит (аннуитетные платежи и досрочное погашение), я обратилась к ним. Мне в полупустом офисе посчитали и предложили сразу дать им денег и после решения суда еще 15% от суммы, и длиться все это будет около года. При этом заявляют что у них уже есть опыт и судебные решения по таким вопросам и дело 99,9% выигрышное. Но вот откуда у компании со сроком жизни меньше месяца (посмотрела в ЕГРЮЛ) опыт и тем более уже вынесенные судебные решения (решаться то все будет около года). В общем пока сомневаюсь обращаться к ним, к тому же 10 т. сейчас и примерно 10 т. потом - по моему многовато, комиссии вообще бесплатно возвращают. Они конечно говорят что 10 т. взыщут с ответчика, но я что-то сомневаюсь, 3-ку наверно.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
(юристам, которые это прошли, вряд ли это нужно) и все. И еще денег вперед просят.
.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
На столах лежат бумажки с алгоритмом ответа по телефону (юристам, которые это прошли, вряд ли это нужно) и все. И еще денег вперед просят.На телефонах никогда юристы не будут сидеть - это операторы телефонных продаж, которые отвечают по разработанным скриптам на типовые вопросы, приглашая в офис...

К тому же, если эти юристы (с бумажками) проиграют иск, у меня не будет возможности подать его с опытными, а "женская интуиция" и ответы в топике мне подсказывают, что получить денежки я все таки могуЭто верно. Точный ответ Вам даст обширная судебная практика, как это случилось в случае с возвратом комиссий. Так что может быть и стоит подождать немного, знакомясь с практикой/обсуждениями тонких моментов, не выходя за срок исковой давности. Это будет мудрый ход, но заниматься придется самой...

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
А вот как в моей ситуации (все цифры реальные):По топику не совсем ясно, что за первый платеж и что в него входит(основной долг или проценты), поэтому рассмотрим упрощенную ситуацию:
Взяла 987 000 в апреле на 20 лет, аннуитетные платежи, 14,75%
платила:
1 591.07
12 814.77
12 814.77
12 814.77
12 814.77
988 985.28 в сентябре (эта сумма особенно умиляет)
Что скажете? Получается что я за пять месяцев погасила ОД 507.44.
Но у меня в договоре есть формула по которой Заемщик производит ежемесячные платежи, так вот в ней фигурирует кол-во месяцев (242, а на деле то получилось 5), как я понимаю в том то и весь фокус. Т.е. при досрочном погашении Банк должен был пересчитать платежи по фактическому количеству месяцев и выставить сумму другую. Поясните, пожалуйста по моей ситуации.
З.Ы. мне, кстати, пообещали вернуть около 24 тысяч + штраф 50% + моральный вред+ компенсацию представительских.
Исправлено пользователем kirol (24.09.12 22:40)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
За ту логику, которая прводится в статье (ссылка была выше) из любого финансового ВУЗа студента выпнут ногой поз зад в 2 счета без права восстановления, ибо она не имеет ничего общего с теорией банковских процентов в общем и с аннуитетом в частности. То, что встречаются безграмотные юристы, а также безграмотные судьи... (заметьте я не про первоначальное постановление ВАС, ибо материалов того дела и расчетов я не видела, но примерно предполагаю в каком случае это постановление могло бы быть верным с финансовой точки зрения)... ну что ж, такова наша российская действительность. Я предлагаю подумать о другом, рано или поздно до судей все-таки дойдет (ну или тот же ВАС дополнительно разъяснит) что логика той статьи неверна в корне (а любой независимый финансовый эксперт это обоснует) и что тогда будет со всеми этими горе-исками?Не претендую на истину, но логика ВАС могла происходить из того, что:

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
. Он может долго сидеть и смотреть на него, раздумывая, сколько же и какого числа ему надо заплатить в следующем месяце и что от этого поменяется (т.к. у нас дифф.платежи, то в этом отношении у нас полная свобода - не надо никаких заявлений, хоть каждый день ходи плати).Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
У меня дома есть файл, в котором рассчитан мой собственный кредит. Там изменяя даты платежей и суммы платежей видно, как меняется фактический график (тот, который давали при выдаче кредита, я выкинула, он мне нафиг не нужен). У меня муж на него смотрит как на что-то инопланетное и у него дикий восторг, когда сумма, которую он видит в чеке полностью до копейки совпадает с этим файломАналогично - файл был скачан откуда-то с Интернета и доработан под мои конкретные нужды, в частности, учитывающие вычеты и прочие поступления, влияющие на эффективную ставку....
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax


Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Может Вы и есть из той самой фирмы?И еще про аннуитетные платежи, почему банк из 12814,77 относит к процентам 12330,75 и в счет ОД 484,02. Еще раз повторю в договоре про это нет ничего, абсолютно, только в информационном расчете. Пусть распределяет всю сумму процентов поровну на все платежи, оснований то у него нет распоряжаться платежами как он хочет, НЕТ НИЧЕГО В ДОГОВОРЕ!Еще раз открываем ГК РФ. Там ПРЯМО закреплено, что % выплачиваются ежемесячно. Именно на основании этого пункта за прошедший месяц банк берет с Вас сумму процентов, начисленных за этот период, а не ту мифическую и абстрактную цифру, которую Вам хочется. Что тут может быть непонятного

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Никаких мифических и абстрактных цифр мне не хочется. Какие у банка основания брать так, а не иначе?Вы взяли 987 000 руб под 14,75% годовых, или если грубо считать 14,47/12=1,2291666...% в месяц. (выше говорилось, что насамом деле надо более точно считать, а именно учитывать количество дней в месяце пусть будет 30 дней в месяце тогда в этом месяце 14,75*30/365 =1,212328% в месяц ..если в данном месяце 31 день то ..если Так вот по прошествии первого ме 14,75*30/365=1,2527....% в месяц)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
я хочу чтобы порядок был равными частями на все платежи.Поясните, пожалуйста,что Вы под этой фразой понимаете?
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ольга1106
хотелось бы все-же понять каким образом внутри аннуитетного платежа распределяется доля Основного долга и доля выплаты %."Сумма выплаты по процентам" за прошежший месяц вычисляется каждый месяц по формуле Базовая процентная ставка*количество дней в месяце/365/100
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Про начисление процентов я не спорю, я спорю с порядком выплаты процентов. Ни ГК РФ ни договор порядок не определяют. Почувствуйте разницу: начисление % и порядок выплаты %. Если почувствовали, то поймете что банк сам выбрал выгодный ему порядок выплаты %, а я хочу чтобы порядок был равными частями на все платежи. Почему банк решил взимать как ему выгодно, а не как мне? Причем, в одностороннем порядке решил.Ну вот, собственно говоря, чего и следовало ожидать. Открыла я свой кредитный договор. Порядку пользования кредитом (т.е. порядку начисления %, погашения, распределения платежей и т.д.) посвящен целый раздел из 15 пунктов. И там четко прописаны и периоды начисления процентов, и порядок досрочного погашения, и порядок распределения платежей. И он следующий:
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ольга1106
Невооруженным взглядом видно, что % гораздо выше чем сумма Основного долгаНу так это же зависит от суммы платежа в первую очередь. Берите кредит на мЕньший срок и будет по-другому
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
"Сумма выплаты по процентам" за прошежший месяц вычисляется каждый месяц по формуле Базовая процентная ставка*количество дней в месяце/365/100Забыл умножить на остаток основного долга:))
Сумма, которая пойдет в этом месяце на погашение основного долга, при аннуитете, вычисляется как разность аннуитетный платеж минус сумма выплаты по процентам
Исправлено пользователем Pan Inspector (26.09.12 10:20)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ольга1106
Вы точно уверены, что именно так высчитывают все банки? Почему именно так? Какие основания таких расчетов? Есть инструкции, регламентирующие документы? Может быть иной подход? Например, 18% годовых, делим на 12 месяцев, получаем 1.5%. Именно эти 1,5% и ложаться в ежемесячную сумму выплаты процентов??Банки в которых у меня были и есть кредиты высчитывают именно так - проверял.
Другое дело, что под мои проценты ни та ни другая формула не подходят вот и пытаюсь понять. И вижу, что банк насчитывал % больше, чем по вашим формулам, а значит ОД списывался медленней.Дайте, пожалуйста, точные данные.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ольга1106
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
. Это порядок для взыскания в случае нехватки у вас денег, а вовсе не порядок получения процентов банком. Этот список не относится к порядку выплаты % никоим образом, только если вы задолжали. Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Хорошо бы еще, если бы Вы из своего договора переписали порядок погашения кредита, как было сделано в примере выше.Это не порядок погашения кредита, это порядок взимания в случае если образовалась задолженность или не хватка средств (не знаю как донести) и не имеет отношения порядку выплаты процентов по кредиту.
Тогда можно было бы посчитать и сравнить с тем графиком, который Вам предложили.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя лола3
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Я даже комментировать этот бред не будуВас никто и не просил, этот ответ не Вам адресовался. Не нужно мнить, что все только и ждут Ваших комментариев![]()
.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
пример: 1000000, 12%, на 242 месяца.Проценты начисляются не ВСЕ ЦЕЛИКОМ а за конкретный месяц.
платеж - 10 988, 97 (считал кредитный калькулятор)
переплата за 242 мес. - 1 659 332 - начислена тем самым способом, на который вы все здесь ссылаетесь.
1. если плачу по графику:
1 мес: % - 10000, ОД 988,97, и т.д. 242 мес. я плачу и выплачиваю всю НАЧИСЛЕННУЮ сумму по графику.
2. если я досрочно погашаю:
всю переплату делим на 242 мес. = 6856,74.
1 мес: % 6856,74, остальное ОД и т.д
Итог во втором случае тот же, что и первом если платить 242 мес., а вот если досрочно погашать, то нет.
Вот и возвращаемся к тому же вопросу: на каком основании банк взимает проценты в том порядке, котором он придумал, ни в договоре ни в законах ни слова про это нет. И в том и другом случае % одни и те же и начислены одним способом, только выплачиваются в разных порядках.
всю переплату делим на 242 мес. = 6856,74.,
1 мес: % 6856,74, остальное ОД и т.д
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Как известно, при аннуитете проценты начисляются на остаток ссудной задолженности. Однако при досрочном погашении, разъясняет Бевзенко, это не мешает заемщику требовать часть процентов обратно. Позиция ВАС основана на требованиях статьи 809 ГК РФ, согласно которой проценты являются платой за пользование заемщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата, говорится в обзоре ВАС. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, незаконно.Вот отсюда возникают проценты, и именно их необходимо предъявлять банку...
Например, по ипотечному кредиту на сумму 2 млн рублей на срок 20 лет по ставке 13,75% заемщик должен уплатить банку проценты на общую сумму 3,9 млн руб. (кредитный калькулятор Сбербанка). При досрочном погашении, например, через три года, заемщик может вернуть 230 000 рублей или 26% от суммы всех уплаченных за 3-летний период аннуитетов.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax


Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, незаконно.Доказывается, судя по всему, это следующим образом - сумма ежемесячного платежа есть величина расчетная (по формуле аннуитета), в т.ч. проценты и ОД, но сильно зависит от числа периодов. Число периодов зафиксировано в договоре, однако предусмотрена возможность досрочного гашения ОД, их чего вытекает то, что фактически (после полного погашения ОД) число периодов не совпадает с расчетным по договору. В связи с этим подлежит пересчету и сумма начисленных процентов, по фактическому пользованию кредитными средствами, согласно ГК. При этом применение формулы аннуитета для расчета ежемесячных платежей нигде не страдает - везде точные результаты выдаются, однако при расчете "новых" сумм после досрочного гашения не происходит учета такой переплаты процентов (а ее и невозможно посчитать - вдруг будут еще досрочные гашения) - а потому и подлежит возврату, по мнению ВАС...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Это безграмотная статьяХорошая статья - из нее видно, что "теория" (требования ГК, на которых основывалось решение ВАС) вошли в противоречие с практикой (методика ежедневного начисления процентов, согласно Положения ЦБ). Но я не вижу противоречия в вопросе "кто главнее", в статье вопрос "доколе?" и "что делать?"...
Вот Вам другая ссылка http://www.bosfera.ru/bo/2012/06/bank-sdachu-ne-vydaet, в которой подробно объяснено в чем именно состоит ее неграмотность.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Проценты не зависят от числа периодов в договоре. Они зависят от ставки, числа дней в периоде, числа дней в году и остатка ссудной задолжености на дату начисления.Т.е. для одинаковых сумм кредитов и процентных ставок общая величина выплаченных процентов за некий период и удвоенный этот же период будет одинакова? Я говорю не про принцип расчета ежемесячных процентов, а про то, из чего складывается плата за кредит, согласно ГК. А она зависит от числа периодов, не говоря уже о том, что срок начала и окончания пользования кредитными средствами - существенные условия кредитного договора...
Перечитайте мой пример, где 3 вида кредитов на разный срок и с разными выплатами, а % у них будут одинаковые, т.к. ОД и ставка совпадают.Вы показали одинаковость величины процентов лишь в первом периоде начисления - ессно, что если остаток ОД и процентная ставка одинаковы, то и величина процентов за период не изменится...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Мне очень интересно увидеть материалы того самого дела, которое фигурирует в обзоре ВАС. Мне кажется, что реальный пример очень многое бы объяснил в этом вопросе. Потому что пока есть только домыслы что там за расчет представил ИП и каким образом доказывал его справедливость.Разумеется, было бы очень интересно посмотреть первоисточник. Однако пока что у нас только "реальность" в виде обзора ВАС и имеющейся положительной (пока) для заемщиков судебной практики...

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Т.е. для одинаковых сумм кредитов и процентных ставок общая величина выплаченных процентов за некий период и удвоенный этот же период будет одинакова?Переведите на русский, пжста, а то я не понимаю о чем Вы

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Вы показали одинаковость величины процентов лишь в первом периоде начисления - ессно, что если остаток ОД и процентная ставка одинаковы, то и величина процентов за период не изменится...ну так во второй период все эти кредиты перестают быть сопоставимыми, т.к. сумма ОД у них уже разная. Ведь одновременно с процентами каждый из них погасил разную сумму долга. Тот, кто погасил больше, тот в следующем месяце процентов заплатит меньше


Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Исправлено пользователем finity (26.09.12 15:51)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
ну так во второй период все эти кредиты перестают быть сопоставимыми, т.к. сумма ОД у них уже разная. Ведь одновременно с процентами каждый из них погасил разную сумму долга. Тот, кто погасил больше, то в следующем месяце процентов заплатит меньшеТак что тогда Ваш пример иллюстрирует, если мы обсуждаем постулат ГК, примененный ВАС'ом в конкретном деле, применительно ко всей величине выплаченных процентов по кредиту с аннуитетной схемой погашения при наличии досрочного гашения? Ваш пример иллюстрирует просто неизменность величины ежемесячных процентов при одном ОД и одной процентной ставке - но это ни к чему. Далее, Вы считаете, что весь объем выплаченных процентов по вышеупомянутому мною кредиту с наличием досрочного гашения состоит из индивидуальных независимых друг от друга ежемесячных значений, которые нужно просто сложить, однако решение ВАС это опровергает - ИП показал, что платежи по такому кредиту не являются независимыми, и их нельзя просто складывать, чтобы получить "плату за кредит" из ГК...![]()
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Общая величина выплаченных процентов будет зависеть от графика выплаты основного долга. А он может существенно различаться у двух разных кредитов на одну и ту же сумму и один и тот же срок. Например, если по графику запланировано только одно гашение ОД - в конце срока и если гашение ОД ежемесячно равными платежами, то разница будет вообще огромная.Ну зачем опять теоретизировать про другие типы кредитов, если мы обсуждаем конкретный кредит с аннуитетной схемой погашения с досрочным гашением ОД? Есть факт от ВАС, есть практика - есть идеи, почему так, кроме "хочется посмотреть" и "бред написан"?

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Статья же пытается продвинуть идею том, что будущие платежи влияют на предыдущие. А такой зависимости нет.Не совсем получается так. Опять же, если обратиться к существенным условиям кредитного договора, то помимо суммы кредита, процентной ставки, срока начала и окончания пользования кредитными средствами предусмотрена возможность досрочного гашения, что напрямую влияет как на срок гашения кредита, так и на величину выплачиваемых процентов. Однако, Положение ЦБ не рассматривает такой случай, предлагая ежедневно проводить начисления процентов только в зависимости от остатка ОД и процентной ставки. В таком случае Заемщик обратился к общим нормам Закона, выраженным в ГК, согласно которой взяли параметры договора и применили их к фактическим данным по погашенному кредиту - это вполне логично, ИМХО...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
давайте уже к цифрам перейдем, я все-таки практик, и реальные цифры моей душе ближе, чем рассуждения, тем более что Вы юрист и по этой части легко меня запутатеС цифрами тогда Вы запутаете...![]()
раз мои примеры не нравятся - давайте разберем любой Ваш. Выбирайте кредит (сумму, срок, ставку, график), говорите в какой момент и в какой сумме происходит досрочное гашение и какие проценты в каких периодах в какой сумме становятся из-за этого несправедливыми.
после этого попытаемся с Вами составить новый "справедливый" график и посмотрим что из этого выйдет :D
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
проценты за кредит должны начисляться за фактический срок использования средствпрошел месяц - проценты начислены за фактический срок - за месяц
С цифрами тогда Вы запутаете...ну тогда нам остается лишь ждать, что будет происходить дальше, потому что иначе так и будем друг друга путать - то в цифрах, то в рассуждениях.![]()


Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Простой вопрос для этой "конторы".не удержался - влез
Берем пример выше 1 млн. 12%. Далее 3 варианта 1) это кредит по дифф.платежам на 10 лет, 2) это аннуитет на 10 лет, 3) это аннуитет на 20 лет.
Платеж за 1 месяц будет 1) 18 333 руб.; 2) 14 347 руб.; 3) 11 011 руб. Проценты за 1 месяц для всех трех вариантов составят 10 000 руб. И тут же все 3 варианта погасили досрочно, сумма досрочного гашения составила 1) 991 667 руб.; 2) 995 653 руб.; 3) 998 989 руб. Сделав нехитрые действия на калькуляторе видим, что во всех 3-х вариантах заплатили итого по 1 010 000 руб.
Теперь, внимание, вопрос - почему в 1 случае эти проценты законны (а ни одна из подобных фирм с этим не спорит), а в двух других банк с чего вдруг должен остался (ибо они утверждают, что при аннуитете банк должен однозначно)?

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя cherox
Это Вы не разобрались в сути вопроса. Здесь идет речь именно о моделировании ситуапции на ОДНОМ периоде.Простой вопрос для этой "конторы".не удержался - влез
Берем пример выше 1 млн. 12%. Далее 3 варианта 1) это кредит по дифф.платежам на 10 лет, 2) это аннуитет на 10 лет, 3) это аннуитет на 20 лет.
Платеж за 1 месяц будет 1) 18 333 руб.; 2) 14 347 руб.; 3) 11 011 руб. Проценты за 1 месяц для всех трех вариантов составят 10 000 руб. И тут же все 3 варианта погасили досрочно, сумма досрочного гашения составила 1) 991 667 руб.; 2) 995 653 руб.; 3) 998 989 руб. Сделав нехитрые действия на калькуляторе видим, что во всех 3-х вариантах заплатили итого по 1 010 000 руб.
Теперь, внимание, вопрос - почему в 1 случае эти проценты законны (а ни одна из подобных фирм с этим не спорит), а в двух других банк с чего вдруг должен остался (ибо они утверждают, что при аннуитете банк должен однозначно)?
сразу видно, что finity не сильна в математике.. смоделировать ситуацию на ОДНОМ периоде (что подчеркивал madmax) и делать какие-то далеко идущие выводы.. это называется "влетететь" на пограничном условии.. предлагаю fininty САМОЙ (а как еще убедить человека в ее ошибке?) ту же работу проделать на 2-3 периодах, чтобы убедиться в наличии переплачиваемых %% при аннуитетных платежах и досрочном погашении кредита..
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя cherox
мне показалось речь шла не о незаконности ВСЕХ %%, а НЕКОЙ ее части.. кто-то утверждает, что эта самая "НЕКАЯ" часть равна 0 (Вы, например), а кто-то считает ее отличной от 0..Вы от вопроса не уходите:))
в случае одного периода для любого типа платежа "некая" часть равнялась 0 - и на этом строился вывод, что и для любого периода это равенство остается - что неверно..
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя cherox
я же написал сразу, что в этом случае "некая" часть = 0, т.е. для 1-го периода все начисленные %% законныОК.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
к утверждению - "1).. после первого платежа.. остался основной долг 1000 000" - это же не так (2п. аналогично)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя cherox
сразу же придерусьВы опять уходите от ответа:))к утверждению - "1).. после первого платежа.. остался основной долг 1000 000" - это же не так (2п. аналогично)
PS. сразу же скажу - искать решение изначально с матем.точки зрения неверно, нужно опрелелиться сначала с юр.точки зрения - %% должны начисляться в конечном итоге по договорной ставке или нет? т.е. математику подгонять под юристов, а не наоборот.. ибо чистая математика конечно же верна - %% начисляются технически верно.. Утверждается, что можно объявить начисленную сумму неверной с юридической точки зрения - и тут уже опять таки математика докажет этоКонечно проценты должны начисляться по договорной ставке.![]()
Исправлено пользователем kirol (27.09.12 13:22)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя cherox
сразу видно, что finity не сильна в математикео да, finity - финансовый аналитик со стажем, сделавшая себе на этом занятии карьеру и работающая с цифрами каждый божий день в элементарной математике не разбирается - куда уж ей

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Почему же по расчетам Бевзенко, для дифф.платежа "справедливыми %" за 1-й период является 10 тыс., для аннуитета на 10 лет - 6,044 тыс., а для аннуитета на 20 лет - 6,844 тыс. Что ж это за справедливость-то такая, которая в одних и тех же условиях колеблется от 6 до 10 тыс. (т.е. почти в 2 раза)?Интересно, а где же это Бевзенко уже успел рассмотреть именно Ваш пример с этого форума, не указав даже период досрочного гашения кредита?

Только не уходите от ответа как прочие юристы, а наглядно мне на цифрах объясните, а?
ну тогда нам остается лишь ждать, что будет происходить дальше, потому что иначе так и будем друг друга путать - то в цифрах, то в рассуждениях.Предлагаю все же определиться - мы ждем разъяснений позиции ВАС или подкалываем насчет "уходите от ответа"?
Если честно я уже устала от этой беседы (да и поработать не мешало бы). Я как финансист останусь при своем мнении. Вы как юрист - при своем. А время нас рассудит.


С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Для меня, как человека с математическим мышлением, абсолютно логично, правильно и не нуждается в каких-либо доказательствах тот факт, что 3 человека, которые использовали один и тот же объем денежных средств (1 млн.) в течении одного и того же количества дней (1 месяц) при одной и той же % ставке (12%) должны заплатить банку одну и ту же сумму. Она во всех тех случаях должна быть одинаковая, соответственно, раз она справедлива и верна для одного, то она настолько же справедлива и верна для двух других.1. дифференцированный - 987000, 14,75%, на 5 мес., переплата = 36 396р.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Есть факты - мнение ВАС, позиция судов (есть и отрицательные решения для заемщиков), формула расчета "справедливого процента", но нет внятного юридического обоснования (на доступных ресурсах). Поэтому чистой математикой пытаться обосновать понятие "справедливого процента" тут бесполезно, а потому упражнения с цифрами бессмысленны, как бы они ни были правильны. Поэтому присоединюсь к мнению выше - надо понять юридическую подоплеку, а математика потом подтянется под это - в конце концов, и ЦБ свои Положения правит, если нужно2 madmax
Есть факты - мнение ВАС, позиция судов (есть и отрицательные решения для заемщиков), формула расчета "справедливого процента",Позиции судов у нас нет, так как в обзоре не приводятся конкретные условия договоров и конкретные расчеты, поэтому формула расчета "справедливого процента", это не что иное как домысел, ничего общего с судебным решением не имеющий.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Позиции судов у нас нет, так как в обзоре не приводятся конкретные условия договоров и конкретные расчеты, поэтому формула расчета "справедливого процента", это не что иное как домысел, ничего общего с судебным решением не имеющий.Позиция суда у нас есть, по крайней мере одного из новосибирских, который убедил вот этот господин, и не думаю, что там был какой-то уж уникальный кредит с погашением ОД раз в год или еще как - обычный аннуитет почти на 100%. Применительно к таким (массовым) кредитам он сейчас и предлагает свои услуги, оговаривая наличие закрытия ОД и наличие досрочного гашения. Так что не надо фантазировать, пытаясь найти что-то другое в строках от ВАС'а...
«Суд первой инстанции установил, что между предпринимателем и банком был заключён кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заёмщиком путём ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита»
Вполне возможно, что в договоре о котором идет речь вообще по другому предполагалось погашать проценты, а судя по всему так и есть.
Например проценты насчитали сразу за год, и сначала по договору взыскивали только проценты, а основной долг вообще не погашали. Вот тогда действительно в случае досрочного гашения налицо нарушение ГК РФ, и если было досрочное гашение при таком договоре, то можно и нужно идти в суд.
Вы постоянно уходите от конкретных ответов просто, давайте и с Вами проведем тоже упражнение, что проводил с предыдущим оппонентомДа упражняйтесь сколь угодно долго - таблицы в Excel строить все умеют. Пока не будет юридического обоснования вот этой операции по усреднению процентов, за период ДО досрочного гашения ОД - собственно где и "сидят" проценты, взятые вперед - фантазировать можно сколь угодно...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Логика и формула подсчета справедливых процентов от товарища Бевзенко приведены в статье, которую Вы столь любезно предоставили. Остальное - дело техники. Ведь, если формула правильная, то она применима к любому примеру.Логика и формула есть. Почему именно такая формула - непонятно. Отсюда и оставшиеся вопросы - а почему именно так...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Ну и вопрос к Вам - почему и откуда возник аннуитетВы правда хотите это знать?

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Ну и вопрос к Вам - почему и откуда возник аннуитет, зачем, при наличии дифференцированной (классической) схемы погашения кредита, понадобилось создавать (я предлагаю к истокам кредитования обратиться) схему с увеличенным объемом ПЕРЕПЛАТЫ за кредит за счет УВЕЛИЧЕНИЯ СРОКА ВОЗВРАТА ОД? Об этом, кстати, в статье тоже упоминается...Вы постоянно уходите от прямых вопросов и вместо этого задаете свои вопросы, может Вы сначала ответите, на прямо поставленный вопрос, а потом будем рассуждать дальше?
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
и явно ... патологично.
.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Позиция суда у нас есть, по крайней мере одного из новосибирских, который убедил вот этот господин, и не думаю, что там был какой-то уж уникальный кредит с погашением ОД раз в год или еще как - обычный аннуитет почти на 100%.Да вот как раз Ваше утверждение, что это был обычный аннуитет и является только гипотезой.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Да вот как раз Ваше утверждение, что это был обычный аннуитет и является только гипотезой.Т.е. то, что под позицию ВАС и пару выигранных дел в новосибирских судах некто организовывает бизнес-направление, нанимает персонал для продаж, вкладывается в рекламу - это не для масс-маркета, а для некоего "уникального" кредита, который выдается конкретным банком(ами)??
Я вот считаю, что это был практически на 100% какой-то, как Вы сказали "уникальный" кредит, где график выплаты процентов ничего общего не имеет с стандартным "аннуитетом".
Так в таком случае проще поработать с БКИ и после адресно пообщаться с заемщиками именно этих банков, без всякой рекламы. Вот же одна из форумчанок сходила и проконсультировалась - у нее какой-то "уникальный кредит"?
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Про Ваши вопросы и расчеты - сейчас нет смысла пускаться в них, еще раз Вам говорю. Мы суть пытаемся разобрать, обоснование "справедливых процентов", а не как это в цифрах выражается...Суть как раз и кроется в этих расчетах.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Для дальнейших расуждений, именно для для понимания сути, необходимо определить позиции.Без понимания обоснования "справедливых процентов" однозначный на Ваш вопрос ответ дать нельзя. Можете этот вопрос переадресовать господину по ссылке...
Так вы все-таки считаете, что в данном случае заемщики должны выплатить одинаковые суммы в качестве процентов или разные?
Не уходите от ответа, я цифры все убрал, оставил только суть.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Т.е. то, что под позицию ВАС и пару выигранных дел в новосибирских судах некто организовывает бизнес-направление, нанимает персонал для продаж, вкладывается в рекламу - это не для масс-маркета, а для некоего "уникального" кредита, который выдается конкретным банком(ами)??А может быть этот "некто" решил построить мошейническое направление, завлекая доверчивых клиентов, получая от них предоплату, а потом, когда суд будет проигран, просто развести руками "ну не получилось"?Так в таком случае проще поработать с БКИ и после адресно пообщаться с заемщиками именно этих банков, без всякой рекламы. Вот же одна из форумчанок сходила и проконсультировалась - у нее какой-то "уникальный кредит"?
![]()
Про Ваши вопросы и расчеты - сейчас нет смысла пускаться в них, еще раз Вам говорю. Мы суть пытаемся разобрать, обоснование "справедливых процентов", а не как это в цифрах выражается...
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Без понимания обоснования "справедливых процентов" однозначный на Ваш вопрос ответ дать нельзя. Можете этот вопрос переадресовать господину по ссылке...Да нет там никакого обоснования.
Исправлено пользователем kirol (28.09.12 12:13)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Да нет там никакого обоснования.Так вот Вам не кажется странным, что ВАС пошел на такое "необоснованное", с Вашей т.з., решение? Может быть они знают чуть больше, чем мы с Вами?
Всю сумму предполагаемых процентов по кредитному договору поделили на число месяцев в кредитном договоре и назвали это "справедливыми процентами"
Никакой привязки к реальному времени использования заемных денежных средств там вообще нет.

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
При равенстве абсолютно всех условий: один платит 36692, а другой 57215,63 - что за несправедливость?2 vetkaa
57215,63 я заплатила бы если пользовалась кредитом примерно 8 месяцев, а не пять. Вот и получается что банк взял с меня еще за три лишних месяца, но я то пользовалась пять, а при пяти должен взять 36692.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
А может быть этот "некто" решил построить мошейническое направление, завлекая доверчивых клиентов, получая от них предоплату, а потом, когда суд будет проигран, просто развести руками "ну не получилось"?Если смотреть на вопрос со всех т.з., то вполне себе довод. К слову, по возврату комиссий было ровно тоже самое...
Эфект МММ у нас в стране никто не отменял.
Уж этот Ваш довод ничего не имеет общего с логикой рассуждений.

да, и чуть не забыл, естественно все услуги платные, и кто будет говорить о том что общественные организации типа прометея работают бесплатно, это не так, готов Вас разочаровать, но так полюбившиеся всем общественные организации, которые раньше и действительно работали бесплатно для Вас, получая 25% от штрафа который шел в пользу государства, теперь те самые 25% забирают у Вас, так как штраф теперь в полном объеме взыскивается в пользу потребителя, если же общественная организация обращается за защитой прав гражданина, то, половина штрафа ей!Действительно, ВС внес поправки этим летом, по которым штраф присуждается теперь потребителю, а значит не могут напрямую попасть к представителю...
представительские расходы, взыскиваютсяа половину штрафа отдаешь просто так и ничего не взыщешь потом!
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Мне часто приходиться сталкиваться со "странными" а на самом деле ошибочными выводами очень уважаемых инстанций.Да нет там никакого обоснования.Так вот Вам не кажется странным, что ВАС пошел на такое "необоснованное", с Вашей т.з., решение? Может быть они знают чуть больше, чем мы с Вами?
Всю сумму предполагаемых процентов по кредитному договору поделили на число месяцев в кредитном договоре и назвали это "справедливыми процентами"
Никакой привязки к реальному времени использования заемных денежных средств там вообще нет.![]()
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Но при этом я допускаю, что мы действительно не все знаем, а именно не знаем условий кредитов, о которых идет речь. И может быть речь идет об "уникальных" кредитах, где проценты брали "вперед"Еще раз, судя по размаху - про "уникальность" речи нет, ибо тот же Сбер или Урса предлагают вполне себе стандартные аннуитеты, расчеты по которым на сайте в точности сходятся с оными в Excel'е. Да и такую тонкость наверняка бы и ВАС упомянул, да и в предложении юрфирмы фигурируют не только ипотечные кредиты, но и авто, и потребы. И смысл тогда вбухиваться в дорогостоящую рекламу, чтобы потом сказать обратившемуся заемщику - "У Вас Сбер? - не, это не к нам...."

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Вы (лично Вы) считаете, что в данном случае (согласно ГК РФ) заемщики должны выплатить одинаковую сумму процентов или разную?Я Вас обозначая свою позицию - я вижу факты, но пока не понимаю обоснование расчетов, которые были положены в основу исков. Но фактам я доверяю больше, потому как разобраться в обоснованиях - вопрос времени. Вы находитесь на такой же позиции, кстати, но зачем-то привлекаете математику, пытаясь мнение ВАС опровергнуть, когда тут юридические тонкости, а не методики расчета процентов из Положений ЦБ надо разбирать...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Я уже не привлекаю расчетов, а спрашиваю Ваше мнение по конкуретной ситуации, без каких либо рассчетов.Вы (лично Вы) считаете, что в данном случае (согласно ГК РФ) заемщики должны выплатить одинаковую сумму процентов или разную?Я Вас обозначая свою позицию - я вижу факты, но пока не понимаю обоснование расчетов, которые были положены в основу исков. Но фактам я доверяю больше, потому как разобраться в обоснованиях - вопрос времени. Вы находитесь на такой же позиции, кстати, но зачем-то привлекаете математику, пытаясь мнение ВАС опровергнуть, когда тут юридические тонкости, а не методики расчета процентов из Положений ЦБ надо разбирать...

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Мне часто приходиться сталкиваться со "странными" а на самом деле ошибочными выводами очень уважаемых инстанций.Напомню, что 17.05.2011г. Сбер обжаловал в ВС РФ решение по комиссиям, пожелав поставить в этом вопросе жирную точку, но не смог. Юристы плохие были? Инструкциями ЦБ плохо трясли? Судьи безграмотные? Или все же навязанная услуга просочилась в кредитный договор?
Поэтому я вполне допускаю наличие безграмотных финансоввых решений и от "ВАС" и от судей.
И если такие решения приняты по поводу стандартных аннуитетных кредитов, то это просто показатель финансовой безграмотности судей и низкой квалификации банковских юристов, которые не смоги доказать правоту банка.


С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Вы (лично Вы) считаете, что в данном случае (согласно ГК РФ) заемщики должны выплатить одинаковую сумму процентов или разную?Вы не понимаете, что без обоснования я не могу дать однозначный ответ? А обоснования именно такого "усреднения процентов" у меня нет. Значит, нет и ответа. Ознакомлюсь с обоснованием - скажу - чего воду-то в ступе толочь? Будет нормальное с моей т.з. обоснование - значит неправильно, что одинаковый процент. Такой ответ Вас удовлетворит?
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
В принципе я ответ получил.Вы (лично Вы) считаете, что в данном случае (согласно ГК РФ) заемщики должны выплатить одинаковую сумму процентов или разную?Будет нормальное с моей т.з. обоснование - значит неправильно, что одинаковый процент. Такой ответ Вас удовлетворит?
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Итоговый объем процентов при аннуитете достигается НЕ увеличением срока, а иным порядком погашения ОД.Иной порядок погашения ОД предусматривает бОльшее число периодов, по сравнению с дифф.кредитом, а следовательно - объем процентов выше. В чем противоречие?

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Но можно уже не отвечать.Хм, я Вам об этом твердил уже пару страниц назад...
Обоснования у Вас как Вы сами сказали нет, а воду в ступе молоть дальше действительно бесполезно.

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Вовсе не обязательно при аннуитете большее число периодов.Итоговый объем процентов при аннуитете достигается НЕ увеличением срока, а иным порядком погашения ОД.Иной порядок погашения ОД предусматривает бОльшее число периодов, по сравнению с дифф.кредитом, а следовательно - объем процентов выше. В чем противоречие?![]()
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
А ОД вообще к условиям договора не относится никакНу если это логика, то...
берете на одинаковых условияхага, как же, один платил по 200 тыс. мес., второй по 12 и в конце заплатил остаток - прям совершенно одинаковые условия

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
? Я и посчитать-то наверно не смогу :o
.Мы же рассматриваем конкретный случай: досрочно погашенный кредит с аннуитетыми платежами. И в этом конкретном случае возникает нарушение из-за применения банковской формулы расчета. Вот суд и "говорит": формулу не применять, т.к. из-за ее применения нарушается закон (т.е проценты берутся не за фактическое время пользования деньгами). И я прекрасно понимаю как банк насчитал мне эти "лишние "проценты, но он должен был сделать перерасчет, т.к. есть сумма, процентная ставка и фактический срок пользования деньгами. Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
тем более что номер дела уже всем известенэто кому "всем"? огласите, пожалуйста, номер...
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Т.е. то, что под позицию ВАС и пару выигранных дел в новосибирских судах некто организовывает бизнес-направление, нанимает персонал для продаж, вкладывается в рекламу - это не для масс-маркета, а для некоего "уникального" кредита, который выдается конкретным банком(ами)??Если уйти от логики начисления и выплаты процентов, и начать рассуждать в таком русле, что можно заметить, что на самом деле сейчас речь идет только об одном деле, про которое говорится в обзоре судебной практики.Так в таком случае проще поработать с БКИ и после адресно пообщаться с заемщиками именно этих банков, без всякой рекламы. Вот же одна из форумчанок сходила и проконсультировалась - у нее какой-то "уникальный кредит"?
![]()
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa
Ну причем здесь депозитА я и не прошу считать, я просто прошу ответить, одинаковые суммы по Вашему должны быть вам выплачены в качестве процентов в двух приведенных случаях или нет?? Я и посчитать-то наверно не смогу :o
.Мы же рассматриваем конкретный случай: досрочно погашенный кредит с аннуитетыми платежами.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Если уйти от логики начисления и выплаты процентов, и начать рассуждать в таком русле, что можно заметить, что на самом деле сейчас речь идет только об одном деле, про которое говорится в обзоре судебной практики.Еще раз - потрудитесь прочитать обсуждение на Drom'е, там будет и про число выигранных дел...
И там речь идет даже не об ипотеке, а об индивидуальном предпринимателе.
Да и условия кредита там не совсем понятны.
Ни о каких других выигранныхделах никто не говорил и никаких примеров не приводил.
Если бы была практика выигрыша таких дел, то учитывая количество ипотечников, которые досрочно погашают кредит, уже давно была бы куча прпимеров рассмотрения таких дел, чего абсолютно нет.Тема новая, пока что наверняка дела только в производстве, за исключением упомянутых выше...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Тема новая, пока что наверняка дела только в производстве, за исключением упомянутых выше...Уже никакая она не новая.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Уже никакая она не новая.Хм, тема не новая, но Вы не можете найти вал дел ни с положительным, ни с отрицательным результатом. Значит ли это, что тема старая?


С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Да просто не будет вала дел по этому поводу:))Уже никакая она не новая.Хм, тема не новая, но Вы не можете найти вал дел ни с положительным, ни с отрицательным результатом. Значит ли это, что тема старая?
По крайней мере до того масштаба, который был на делах по комиссиям (под это дело юристы аж общественные организации регистрировали, чтобы штраф в свою пользу обратить!), этой теме еще далеко...![]()
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
В общем-то все они сводятся к тому, что у предпринимателя был не обычный аннуитет, а нечто совсем другоеМне лично не доводилось сталкиваться, но вообще я читала, что некоторые банки (во всяком случае раньше) практиковали "псевдоаннуитеты", где % каждый месяц насчитывались на первоначальную сумму кредита. Поскольку я сама лично тех договоров не видела, то название банка озвучивать не буду.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Исправлено пользователем KonstantinVN (07.11.12 01:49)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Ингогнито
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ингогнито
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Ингогнито
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя vetkaa

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ингогнито

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ингогнито
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Упс, сорри, не заметил, что письмо другому пользователю...Да ничего страшного
А Вы сами что думаете делать? к кому обращаться?Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ингогнито
+ жена юрист, правда не совсем в этой сфере.
разъяснено, что проценты начисляются на остаток (и приведены примеры).Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
23 дом
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя usw
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя usw
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tomiBB
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыЕжемесячные комиссииОстаток задолженности
1Май, 20119 941,03 4 274,36 5 666,67 0,00 395 725,64
2Июнь, 20119 941,03 4 334,92 5 606,11 0,00 391 390,72
3Июль, 20119 941,03 4 396,33 5 544,70 0,00 386 994,39
4Август, 20119 941,03 4 458,61 5 482,42 0,00 382 535,78
5Сентябрь, 20119 941,03 4 521,77 5 419,26 0,00 378 014,01
6Октябрь, 20119 941,03 4 585,83 5 355,20 0,00 373 428,18
7Ноябрь, 20119 941,03 4 650,80 5 290,23 0,00 368 777,38
8Декабрь, 20119 941,03 4 716,68 5 224,35 0,00 364 060,69
9Январь, 20129 941,03 4 783,50 5 157,53 0,00 359 277,19
10Февраль, 20129 941,03 4 851,27 5 089,76 0,00 354 425,92
11Март, 20129 941,03 4 920,00 5 021,03 0,00 349 505,92
12Апрель, 20129 941,03 4 989,70 4 951,33 0,00 344 516,23
13Май, 20129 941,03 5 060,38 4 880,65 0,00 339 455,84
14Июнь, 20129 941,03 5 132,07 4 808,96 0,00 334 323,77
15Июль, 20129 941,03 5 204,78 4 736,25 0,00 329 118,99
16Август, 20129 941,03 5 278,51 4 662,52 0,00 323 840,48
17Сентябрь, 20129 941,03 5 353,29 4 587,74 0,00 318 487,19
18Октябрь, 20129 941,03 5 429,13 4 511,90 0,00 313 058,06
19Ноябрь, 20129 941,03 5 506,04 4 434,99 0,00 307 552,02
20Декабрь, 20129 941,03 5 584,04 4 356,99 0,00 301 967,98
21Январь, 20139 941,03 5 663,15 4 277,88 0,00 296 304,83
22Февраль, 20139 941,03 5 743,38 4 197,65 0,00 290 561,45
23Март, 20139 941,03 5 824,74 4 116,29 0,00 284 736,71
24Апрель, 20139 941,03 5 907,26 4 033,77 0,00 278 829,45
25Май, 20139 941,03 5 990,95 3 950,08 0,00 272 838,50
26Июнь, 20139 941,03 6 075,82 3 865,21 0,00 266 762,68
27Июль, 20139 941,03 6 161,89 3 779,14 0,00 260 600,79
28Август, 20139 941,03 6 249,19 3 691,84 0,00 254 351,60
29Сентябрь, 20139 941,03 6 337,72 3 603,31 0,00 248 013,89
30Октябрь, 20139 941,03 6 427,50 3 513,53 0,00 241 586,39
31Ноябрь, 20139 941,03 6 518,56 3 422,47 0,00 235 067,83
32Декабрь, 20139 941,03 6 610,90 3 330,13 0,00 228 456,93
33Январь, 20149 941,03 6 704,56 3 236,47 0,00 221 752,37
34Февраль, 20149 941,03 6 799,54 3 141,49 0,00 214 952,83
35Март, 20149 941,03 6 895,87 3 045,17 0,00 208 056,97
36Апрель, 20149 941,03 6 993,56 2 947,47 0,00 201 063,41
37Май, 20149 941,03 7 092,63 2 848,40 0,00 193 970,78
38Июнь, 20149 941,03 7 193,11 2 747,92 0,00 186 777,67
39Июль, 20149 941,03 7 295,01 2 646,02 0,00 179 482,66
40Август, 20149 941,03 7 398,36 2 542,67 0,00 172 084,30
41Сентябрь, 20149 941,03 7 503,17 2 437,86 0,00 164 581,13
42Октябрь, 20149 941,03 7 609,46 2 331,57 0,00 156 971,66
43Ноябрь, 20149 941,03 7 717,27 2 223,77 0,00 149 254,40
44Декабрь, 20149 941,03 7 826,59 2 114,44 0,00 141 427,80
45Январь, 20159 941,03 7 937,47 2 003,56 0,00 133 490,33
46Февраль, 20159 941,03 8 049,92 1 891,11 0,00 125 440,42
47Март, 20159 941,03 8 163,96 1 777,07 0,00 117 276,46
48Апрель, 20159 941,03 8 279,61 1 661,42 0,00 108 996,85
49Май, 20159 941,03 8 396,91 1 544,12 0,00 100 599,94
50Июнь, 20159 941,03 8 515,86 1 425,17 0,00 92 084,07
51Июль, 20159 941,03 8 636,51 1 304,52 0,00 83 447,57
52Август, 20159 941,03 8 758,86 1 182,17 0,00 74 688,71
53Сентябрь, 20159 941,03 8 882,94 1 058,09 0,00 65 805,77
54Октябрь, 20159 941,03 9 008,78 932,25 0,00 56 796,99
55Ноябрь, 20159 941,03 9 136,41 804,62 0,00 47 660,58
56Декабрь, 20159 941,03 9 265,84 675,19 0,00 38 394,74
57Январь, 20169 941,03 9 397,10 543,93 0,00 28 997,64
58Февраль, 20169 941,03 9 530,23 410,80 0,00 19 467,41
59Март, 20169 941,03 9 665,24 275,79 0,00 9 802,17
60Апрель, 20169 941,03 9 802,17 138,86 0,00 0,00
Итого по кредиту596 461,82 400 000,00 196 461,82 0,00
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tomiBB
Добрый день! Вот мои цифры!Проценты, выплачиваемые каждый месяц в составе аннуитетного платежа считаются следующим образом:
кредит взят 05.08.2008г на сумму 3 465 000,00р. на срок 300 месяцев(последний день 05.08.2033г.) под 12%
Я была в сознании когда подписывала)))
ануетентный платеж в размере 36 514,00 рублей.
далее часть графика...
дата платежа погашение долгапроцентысумма к оплате
05.10.2008 2432,03 69300 71732,03(первый платеж вкл. в себя 2 месяца)
05.11.2008 1320,69 35193,31 36514
05.12.2008 2468,94 34045,06 36514
05.01.2009 1343,67 35170,33 36514
05.02.2009 1276,59 35237,41 36514
В кредитном договоре есть только формула расчета ануетентного платежа и формула расчета суммы направляемой на погашение основного долга т.е. за первый месяц это 2 432,03
Плачу до сих пор, скоро собираюсь рефинансировать...
Вопрос вот в чем! Почему проценты не уменьшаются с уменьшением суммы долга, а наоборот в некоторых месяцах возрастают?!!!!!
Пожалуйста объясните кто может!!! Заранее спасибо!!!
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя shaulyn
Здравствуйте, подскажите пожалуйста покупал машину в кредит на 5 лет спустя 1.5 года решил полностью досрочно погасить кредит. на момент погашения кредита остаток составляет 300000. в графике платежей, кредит сам аннуитентный. в эти 300 000 судя по графику входят проценты банка и сам долг по машине, плачу 10 тысяч в месяц примерно 5000 они забирают проценты остальное гасится долг за машину....позвонил им чтобы погасить, они говорят чтобы погасить надо заплатить еще больше чем остаток, т.е 303 000р, что за херня почему надо оплачивать им проценты за досрочное погашение? хотя если считать по графику платежей и вычесть их проценты я должен меньше заплатить.Проценты выплачиваются за срок фактического использования денежных средств.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tomiBB
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Так вот в том-то и дело, что прозрачных-понятных дел нет - так, обрывки. Да и насколько мне известно, у "КА" на сегодняшний день всего 1 такое дело выиграно... (хотя, могу и ошибаться)решений 6

(мое личное, скромное мнение)!Исправлено пользователем UgreninoV (14.12.12 23:40)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Сумма процентов в конкретном месяце зависит от числа дней этого месяца (28,29,30,31) и дней в этом году (365 или 366).вот Вы уважаемая на протяжении многих страниц пытаетесь донести людям что все это бред, а ответьте лишь на один вопрос:
Поскольку кредит взят на весьма длинный срок и его тело в первые месяцы меняется незначительно, то влияние количества дней получается существенным. Поэтому % за январь или за март больше, чем проценты за февраль, также как проценты за январь невисокосного года чуть выше, чем за декабрь високосного (т.к. 31/365 больше, чем 28/365, и 31/365 больше, чем 31/366).
Когда Вы выплатите часть ОД и проценты начнут занимать мЕньшую долю в структуре платежа, то и влияние дней будет не так заметно, т.к. ежемесячное снижение ОД будет больше, чем разница между количеством дней и сумма процентов будет снижаться каждый месяц, независимо от числа дней.
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя UgreninoV

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя UgreninoV
у меня трое детей и много работыя не в курсе, зачем мне эта информация
ответьте лишь на один вопроспредпочитаю, чтобы Вы уважаемый на мои ответили
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя usw
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя UgreninoV
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
как только загашу свою ипотеку так сделаю то же самое.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя alXr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя alXr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя alXr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя alXr
Из всего обсуждения лично у меня напрашивается один единственный вывод, что те пользователи (в частности finity, kirol) яростно защищают интересы банка т.к либо работают в банковской структуре, либо каким-либо образом с ними связаны.За себя могу сказать, что с банком связан только как завязший «по уши в ипотеку» до 2029 года.
С чем из обсуждения согласен - все МАТЕМАТИЧЕСКИЕ "выкладки" приведенные в частности finity верныВсе математические выкладки действительно верны. И все выкладки соответствуют договору, который был подписан с банком. Нет там никакого обмана. Я, когда брал ипотеку, заранее знал на что иду, какие выплаты и почему придется делать. Если кто-то не вник в договор и не понял, почему делаются такие выплаты, то это чей косяк???
С чем в корне не согласен: в аргументации приводиться чистая математика без привязки к конкретной ситуации - ПЕРИОД РАСЧЕТА, интересам кредитной организации и, в частности, ее привилегированного положения по отношению к простому потребителю (как минимум, способность навязывать свои условия).Период расчета каждый раз один, прошедший месяц. Именно за прошедший месяц выплачиваются проценты банку на остаток ссудной задолженности. Мы уже воспользовались заемными средствами в прошедшем месяце, за что и платим проценты.
Вопрос к защитникам корректности начисления процентов. Почему вы не учитываете период на который ипотека была взята, и наличие досрочного погашения?Почему же не учитывается? При наличии досрочного погашения вы будете меньше процентов платить в следующие периоды. В прошлые периоды проценты выплачены на остаток ссудной ТОЙ задолженности, которая была на ТОТ момент.
Почему вы не учитываете величину суммы гашения тела кредита? Т.е почему она такая маленькая? Какой непреложной истинной определяется скорость гашения тела кредита в вашем конкретном случае?Учитывается. Чем больше погасите, тем меньше процентов заплатите в следующие периоды. Вам никто не мешает увеличить сумму гашения тела кредита. Заплатили обязательный процент, а тело кредита хоть полностью гасите.
Какой непреложной истинной определяется скорость гашения тела кредита в вашем конкретном случае?Никакой непреложной истиной не определяется. Гасите хоть сразу все.
ПОЧЕМУ БЫ банку не выбрать такой способ гашения кредита: сначала вся сумма платежа идет на погашения основного долга, а только затем рассчитывается сумма процентов за период гашения?Ну так это банку не выгодно. Что тут обсуждать? В договоре такого порядка не прописано. Мы подписали договор, в котором в первую очередь гасятся проценты. Мне просто не совсем понятно, почему люди сначала подписываются под некоторые условия, а уже потом начинают разбираться, под что они подписались. Мне тоже было б прикольно отсудить при досрочном гашении у банка некоторую сумму, но у меня сейчас складывается ощущение, что мошейничеством как раз занимаются те фирмы, которые пытаются брать деньги за обещания отсудить эти деньги у банка. Я вот не вижу никакого обмана со стороны банка и не вижу что отсуживать. Кроме того не вижу результатов дел по ипотеке, в которых бы кто-то отсудил «излишне уплаченные проценты». В общем хочу предостеречь от уплаты авансов тем, кто обещает отсудить деньги за «излишне уплаченные проценты».
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Gally
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя A. Ruslan
Исправлено пользователем Gally (15.03.13 11:18)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Gally

Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Gally
/ то произойдет именно то, что мнению как обывателей, так и специалистов, является самым настоящим мошенничеством - ваша 1/4 пойдет не столько на гашение "тела" кредита, сколько на выплату "вперед" процентов банку за периоды, которые еще не наступили и не наступят. Короче, вы просто подарите банку львиную долю от этого платежа (возможно, даже бОльшую его часть), подарите просто так, ни за что.Энергия лени самая неисчерпаемая
Исправлено пользователем OlgaZZZ54 (30.03.13 12:00)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Gally
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя tomiBB
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя alXr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Belyaev22
Если мы берем в банке сумму 1980т.р. на 20 лет, то ставка в 11.5% будет работать только при строгом соблюдении графика. В рассматриваемом случае ставка по договору получается в районе 50% годовых - ЧТО ПРОТИВОРЕЧИТ ДОГОВОРУ.Как конкретно 11,5 годовых превратились в 50% при досрочке??? опишите подробно случай, пожалуйста.
Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Я рада, что тема, поднятая мной , не оставила вас равнодушными.Суть проблемы вот в чём: я брала ипотечный кредит, 1980 тыс.руб., на 20 лет под 11,5 % годовых,платёж аннуитетный,ежемесячный платёж составил 21 120 руб.Сейчас,по истечении 5 лет хочу полностью погасить долг, в банке мне называют сумму ост. платежа- 1870 тыс.руб. Я,просто,мягко говоря,удивлена тому, что получается"сколько брала,столько и возвращай", несмотря на то,что за 5 лет мною были выплачены 1200 тыс. руб. одних процентов...Неужли при досрочном погашении банк не должен пересмотреть и пересчитать проценты???![]()
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Belyaev22
Странно. Но в принципе, суть даже не в этом, а в том, в первые годы тело кредита действительно почти не уменьшается, т.к. начисленная за истекший месяц сумма %%-тов примерно равна платежу по графику. В итоге и это всеобщее недоумение "плачУ-плачУ, уже заплатила такую кучу денег, а в итоге должна столько же почти, сколько и брала". Все верно, как это ни обидно, и ни о каком перерасчете %%-то и речи быть не может.Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Ингогнито
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Gally
Подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией, имею ипотечный кредит с аннуитентом, вношу досрочно 1/4 кредита, банк при этом уменьшает сумму ежемесячного платежа, а я бы хотела уменьшить срок кредита. Сотрудник банка говорит, что срок не уменьшаем у вас в договоре это прописано, а в договоре нет такого пункта, есть только оговорка, что досрочная сумма платежа может быть не менее определенной суммы (чуть меньше ежемесячного). Может я чего то не понимаю?а вот я от НБ Траст только один раз смог добиться именно уменьшения платежа чёрт возьми. остальные разы только уменьшали срок кредита - а мне надо платеж ибо больно накладно получалось
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
О дааааа.Может и повезло а может и нет. не понял что там у вас по Королю-Артуру - один из судов отказал что ли?
У меня на руках исковое заявление, а также отрицательное решение суда по делу, где интересы представлял небезызвестный "Король Артур". Сразу скажу - ничего сверхгениального в исковом заявлении упомянутого гражданина не содержится, так, водичка в основном. Самое главное - нет ответа на вопрос, что делать с тем, что банк проценты начисляет исключительно на остаток ссудной задолженности, которой фактически пользуется заемщик (что никто не будет отрицать), взимая плату за пользование кредитом, что и является сутью услуги. И, как мне рассказали, вся эта "водичка" была очень уверенно размазана по полу представителем банка.
Выложу в ближ время.
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr

Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя ForVic
Действительно, какие статьи и каких законов защищают право клиента при досрочном погашении части кредита выбрать уменьшение срока кредита (или суммы ежемесячных платежей), если в договоре прямо это не оговорено?Я руководствовался ГК РФ ст с ~805 по 825 в новой редакции. и законом о ЗПП. в них более или менее прописано преимущественное право потребителя предложить свой вариант гашения при отсутствии прямого прописывания. но как оказалось если банк хочет иначе то он может требовать использования своего варианта либо предлагает отказаться...
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82
филолог-ипотечник
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Инкварто
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя rend
филолог-ипотечник
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Инкварто
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Инкварто
Интересно, а может на каких основаниях, что вам сказали в банке?Основываясь на законе о банковской деятельности и каких-то статьях о договоре равносильно действующих сторон в ГК РФ, дополнительно мотивируя меня тем что у меня есть и третий вариант - отозвать заявление о ЧДП если я не согласен. по ходу можно было б пободаться используя инспекции ЦБ РФ и другие надзорные органы - но к сожалению это не остановило б решение основной задачи досрочного погашения в нужное в тот момент время.
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Kismet82
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Исправлено пользователем olegatorrr (06.08.13 19:26)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя olegatorrr
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Исправлено пользователем paw (12.08.13 17:24)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя paw
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Кто берёт - наполняет ладони, кто отдаёт - наполняет Сердце (Лао Цзы)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Реликт
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Solove
Кто берёт - наполняет ладони, кто отдаёт - наполняет Сердце (Лао Цзы)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Реликт
Други, кто всё же разъяснит ситуацию? Прочёл всю ветку, единственно, что с калькулятором не сидел, ибо не математик:)... Таки я в августе погасил досрочно ипотеку (за пять лет вместо 15, аннуитетные платежи, банк Газпромбанк) и стоит мне рассчитывать на возврат банком якобы излишне уплаченных процентов или нет? Когда в банке досрочно гасил кредит, задал вопрос кредитному специалисту... тот сделал круглые глаза и сказал, что первый раз о таком вообще слышит:)Что касается судов - у нас есть несколько регионов (среди которых, конечно, же москва и наш сосед омск), в которых вообще и заговаривать даже не стоит о том, чтобы требовать от банка пересчета и возврата процентов. В новосибирске такая практика действует - и в некоторых случаях проценты реально были возвращены через суд.
По ссылкам я понял, что судебная практика в этом отношении противоречива. В последнем приложенном в ветке файле прочитал, что рассчитывать не стоит, но, насколько понимаю, есть и те, кто более оптимистичен. Так может подождать, когда вопрос окончательно проясниться или искать юриста и начинать бодягу с судом? Что посоветуете?
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Реликт
Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Судите сами: %% начисляются 1 раз в месяц на остаток долга. Все. Остаток долга каждый месяц - это объективная цифра, с которой ничего не поделаешь. %% начисляются на нее, и только на нее. %-я ставка тоже четкая.Вот тут и "кроется дъявол". По ГК РФ, существенными условиями кредитного договора является его срок и процентная ставка (тоже объективные цифры, да?), а проценты начисляются лишь на те средства, которые были в пользовании заемщиком до момента окончательного погашения. И, если было хоть одно досрочное гашение, то пересчитали сумму процентов - оказалась "лишка", по сравнению с "графиком". Вот за нее и судятся.

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Zadira
И да простят меня форумчане - но есть такое понятие, как потребительский экстремизм.. и данное лично я отношу именно к этомуА незаконные комиссии - это тоже потребительский экстремизм?

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
проценты начисляются лишь на те средства, которые были в пользовании заемщиком до момента окончательного погашения. И, если было хоть одно досрочное гашение, то пересчитали сумму процентов - оказалась "лишка", по сравнению с "графиком". Вот за нее и судятся.Простите, не поняла вашей мысли.
Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Простите, не поняла вашей мысли.Простите, но повторяться скучно - прочитайте весь топ еще раз, но не расчеты-примеры, а чего требует ГК при гашении кредита и какими параметрами оперирует.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
Очень интересует как реагируют банки (в частности Сбер) если взять ипотеку на новостройку на 15 лет, а через 1-2 года, когда она построится, продать свою старую квартиру и полностью закрыть ипотеку - какие схемы расчета процентов и т.п.А как банк должен "реагировать"?
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol

Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Люциния
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Люциния
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
во-первых, лишили права выбора заемщика, какими платежами он готов и может платить, дифференцированными или аннуитентными;Добавлю, что аннуитет все ж таки является "производной" схемой уплаты процентов (по сравнению с классической дифференцированной), в которой во главу угла поставлен постоянный периодический платеж, а, следовательно, рост выплаты основного долга приуменьшен за счет более высокой доли процентов в платеже (опять же, в сравнении с "классикой"). При досрочном погашении, с учетом ГК, эта несуразица выглядит довольно явно, что и подтверждается в суде.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
лишили права выбора заемщика, какими платежами он готов и может платить, дифференцированными или аннуитентными;Это да, есть. Но с другой стороны, ни один нормальный банк не неволит платить строго по графику. Если желаете активно гасить основной долг прямо с 1-х месяцев, то гасите, никто не мешает.
Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Исправлено пользователем Люциния (29.09.13 00:51)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Люциния
если б я взяла ипотеку сразу на 10 лет
свои 350 тысяч! они не лишние!Конечно, не лишние, но это не аргумент, чтобы вам их выдавать в качестве почетного приза за досрочно выплаченную ипотеку. А фактически они уже были вами получены в виде тех банковских процентов, которые не пришлось платить за суммы досрочного погашения.
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Люциния
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
столь беспричинно ненавидимый всеми аннуитетНу ненавидимый он все-таки не беспричинно. Причина есть (озвучивать ее правда не любят) - абсолютная безграмотность населения в данном вопросе )))
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя OlgaZZZ54
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя initiator
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя finity
Ну ненавидимый он все-таки не беспричинно. Причина есть (озвучивать ее правда не любят) - абсолютная безграмотность населения в данном вопросе )))Да ладно Вам, все люди понимают, что при аннуитете переплата больше, в сравнении с дифференцированным платежом. Конечно, есть и преимущества у аннуитета, как меньший доход при получении кредита, но когда задумываешься об отдаче, из двух зол любят меньшее...

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
У меня, по-моему, минималка 2000 руб. составляет и перерасчет графика делается на месте max 10-15 минут.Энергия лени самая неисчерпаемая
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Представьте себе, очень много тех, кто, переплату свою понимают и считают (а может даже и не считают) исключительно по факту. А кредит выбирают по принципу - здесь и сейчас платить меньше (ну аннуитет он конечно по началу меньше). Ну и договор не глядя подписывают, вместо того, чтобы все до мельчайших буковок прочитать. А потом - караул, обокрали.Предлагаю все же ближе к теме топика высказываться, не привлекая вселенскую глупость - тут собрались форумчане, вполне знакомые как с правовой, так и с математической моделью таких кредитов, а потому уж их обвинять в глупости - не стоит. Подписывая договор, они вполне понимали, какие обязанности на них накладываются, а то, что появилась возможность вернуть переплату - так это и хорошо.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
и уважуха) понятно, что Вы намерены бороться за свои деньги, но помните, что банк. юристы очень не дураки и на судах съели не одну свору собак - это по наивности так кажется - вот пришла я вся такая борец за справедливость и заклеймила позором зажравшихся банкиров - судиться то тоже извините уметь надо 
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Волшебных расчетов и формулировок, убеждающих безоговорочно всех никто так и не представил...
? насмешили, кто ж с вами бесплатно поделится успехом на котором деньги зарабатываются? Если кто-то отсудит - думаете они вам тут на блюдечке выложат положительное решение суда? С чего это вдруг?! Потрачены силы, нервы, время (а у нас это очень долгий процесс), деньги - и теперь просто подарить всем ради торжества справедливости?!Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kotopes7
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя initiator
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя leona
Знаете, лично мое мнение, что вы выйграете, потому что просто налицо нарушение существенных условий договора. И так думаю, что в дальнешем ипотечники начнут в массовом порядке подавать в суды, вы - это первые ласточки. А вот потом будет интересно, не знаю каким образом будет сформулировано, но будет точно добавлен пункт об упущенной прибыли. Как вариант, возможен окончательный расчет по итогам, где высчитываются излишне уплаченные проценты и упущенная прибыль банка, и не факт что будет в пользу заемщика, в лучшем случае в ноль. Банки своего не упустят, и в принципе, все будет по закону.Да нет никаких нарушений договора со стороны банка. Проценты платятся за ФАКТИЧЕСКОЕ время использования кредитных средств ЕЖЕМЕСЯЧНО. В прошедшем месяце воспользовались кредитными средствами (В ЭТОМ МЕСЯЦЕ БЫЛ ДОЛГ - ВОТ НА НЕГО И НАЧИСЛИЛИСЬ ПРОЦЕНТЫ) , заплатили проценты за прошедший месяц.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя initiator
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя initiator
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя initiator
P.S.(для всех) Любые договоры нужно читать ДО подписания, и если-уж подписали, будьте честны с собой. Никто вас насильно не заставляет ничего подписывать, все решения принимаются в здравом уме.. и если уж вам этот ум изменяет не берите на себя отетственность за принятие таких решений.Что-то демагогия какая-то! Может вспомним тему с комиссиями, или в отзывную кампанию производителя не будем авто отдавать - договор же подписывали, ответственность за авто взяли на себя.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Исправлено пользователем Люциния (07.10.13 16:39)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Люциния
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя leona
- даже я так сложно не изъясняюсь
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Линочка
(скопировала себе) Возможно всё, особенно для принципиально-упорных людей)), но надо понимать: 
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
3. у меня нет ипотеки, поэтому этот вопрос меня интересует только информативно, но если бы была может быть и тоже б посудилась, хотя... земля то круглая, и банк. система - система закрытая... возможно, выиграв 1 раз, ты больше уже никогда ни в одном банке не сможешь получить кредит, тем более на норм. условиях, да и вообще вряд где тебя будут рады видеть... а жизнь штука сложная - и никто ни от чего не застрахован - может случиться такая ситуация, что от получения кредита в будущем может зависеть твоя жизнь или твоих близких ... в общем, в связи с вышеизложенным, лично я бы не стала судиться...Распространенное заблуждение - никакой банк не будет отказываться выдать кредит даже тому, кому он проиграл суд, ибо его основной бизнес - это кредитование. Для примера - отсудил комиссию у Сбера, после этого и получил уже новый кредит + кредитку, и тот же Сбер вкупе с другими банками щлет смс-ки с предложениями прокредитоваться...![]()
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя madmax
но всё равно, наверное, не рисковала бы - мало ли оно как в жизни бывает... да и нервов-времени суды тоже извините отнимают, а лишних нет, а деньги - заработаю ещё, но если бы эти деньги были последние и ооочень нужны - тогда да, другой вопрос.Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Север2011
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Исправлено пользователем KArtem (10.10.13 18:25)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя KArtem
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя KArtem
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя Татьняа
Исправлено пользователем DGON70 (10.10.13 19:02)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя DGON70
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя KArtem
Исправлено пользователем DGON70 (10.10.13 22:17)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя DGON70
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя DGON70
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя KArtem
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя KArtem
Бизнесменами становятся люди умеющие достигать нестандартных целей и не логичных задач. Я ни к чему не призываю, просто озвучил существующую вероятность. Может она кому-то окажет существенную помощь при восстановлении нарушенного права - и я буду очень рад, что люди смогли воспользоваться данным случаем.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Я за свою проф. деятельность не проиграла ни одного суда, но во всех случаях я была уверена, что права, в данной ситуации - не уверена, поэтому и не полезла бы... 
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя KArtem
Итог в общем-то один: нету ни в одном нормальном банке никаких ранее уплаченных процентов. Эти проценты рассчитываются по факту, на остаток текущего долга. И отсудить их получится только в случае безграмотного судьи. В этой теме это было сказано уже не раз.Практика Арбитража:
Если где-то это проценты считаются по-другому, не на остаток текущего долга - их можно наверное отсудить. Но лучше бежать из такой шаражкиной конторы и больше никогда ни за чем туда не возвращаться. Ну разве только отличие в вашу пользу - но это очень вряд ли)
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя leona
Суд первой инстанции установил, что между предпринимателем и банком был заключён кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заёмщиком путём ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита (аннуитетный порядок возврата кредита).Этот прецедент давно на форуме уже обсуждается и во многом с него и начались разговоры о возврате якобы "излишне уплаченных процентов"
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя POLnsk
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя POLnsk
Исправлено пользователем DGON70 (11.10.13 14:49)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Я ранее работал в одном из ТОП-30 банков в Департаменте кредитных процедур на протяжении 8 летЧто взять с простых обывателей, если даже работники банка (причем не просто банка, а банка не самого захудалого, раз из ТОП-30) не понимат сути того, на чем они деньги зарабатывают...

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя DGON70
и третья

Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя finity
Поэтому и увидел то, за что можно именно "зацепиться". Если прочитаете Выше мои сообщения, то поймете, что я не опровергаю Ваши доводы и не оспариваю их, а даже с ними согласен. Но есть тонкий момент, который я смогу объяснить судье популярно. Судья тоже человек и тоже берет кредиты.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
. Встречался со знакомым судьёй апелляционного суда, на протяжении 1.5 часов обсуждали наш вопрос. Очень детально разъяснил ему все кредитные процессы ( начисление процентов, Положение 39 ЦБ, рассчётные формулы аннуитета, максимальной суммы кредита, аннуитетные, дифференцированные платежи, плавающая, фиксированная процентная ставка и т.д.) Очень много задавал вопросов, побробно распрашивал тонкости. Судья пробовал сам вставлять свои параметры кредита в кредитный калькулятор при разных сроках кредита. Моя идея играя прибылью ему очень понравилась и он сказал, что я его убедил на 100%. Но при вынесении решения он будет опираться на тот факт, что существенные условия кредитного договора (процентная ставка, аннуитет) никто не оспорил на протяжении действия договора. А вследствии того, что к сделке нельзя применить последствия ничтожности договора в какой-либо его части, то при вынесении решения применяется п. 4 ст. 453 ГК РФ, а именно: """Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон."""" Вот и вся арифметика, формулы, экономические теории
. Итог надеюсь всем ясен, взыскать проценты НЕВОЗМОЖНО, какие бы расчёты не приводились сторонами. Это, что касается физиков, по юрикам не знаю, так как не специалист в этом вопросе. Идея получения "лёгких" денег была неплоха, но теория разбилась о стену правосудия
. Так что те, кто задумал подавать иски, также, как и я вначале, не тратьте денег и время.Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70

Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
А вследствии того, что к сделке нельзя применить последствия ничтожности договора в какой-либо его части, то при вынесении решения применяется п. 4 ст. 453 ГК РФ, а именно: """Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон."""" Вот и вся арифметика, формулы, экономические теорииА вот тут уже я буду возражать.. Итог надеюсь всем ясен, взыскать проценты НЕВОЗМОЖНО, какие бы расчёты не приводились сторонами.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя kirol
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя DGON70
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя Solove
Деньги Сегодня, 11:18
Верховный суд разрешил заемщикам требовать возврата уплаченных процентов
12 4
Анастасия Стогней, Екатерина Аликина, Данил Седлов
Верховный суд признал, что заемщик имеет право вернуть часть уже выплаченных процентов по кредиту при его досрочном погашении. Это следует из определения суда по иску жительницы Алтайского края к Сбербанку.
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Верховный суд в марте этого года рассмотрел дело заемщика, взявшего кредит на 300 тыс. руб. в Алтайском отделении Сбербанка. Заем, сказано в определении суда, был выдан на пять лет под 18,2% годовых. По условиям договора клиент банка должен был ежемесячно выплачивать банку 7650 руб., а всего ему предстояло заплатить 158,9 тыс. руб. в счет процентов и 300 тыс. руб. основного долга.
Однако, как следует из документов суда, заемщик погасил кредит досрочно за три года и один месяц. При этом он отдал банку 131,4 тыс. руб. в качестве процентов. Клиент банка посчитал, что заплатил больше, чем нужно, и требовал от Сбербанка в суде компенсировать излишне уплаченные проценты — 33,4 тыс. руб. На столько меньше ему пришлось бы платить за пользование кредитом, если бы в договоре фигурировал реальный срок кредитования — три года и один месяц.
Верховный суд рассмотрел дело по существу 1 марта и посчитал, что заемщик имеет право требовать перерасчета процентов и, если переплата будет установлена, возврата средств дополнительно к тем 27,5 тыс. руб., которые заемщик сэкономил за счет досрочного погашения кредита.
Как следует из определения Верховного суда, кредит является услугой, поэтому на нее распространяется закон о защите прав потребителей. По нему гражданин может в любой момент отказаться от услуги, возместив исполнителю те расходы, которые тот фактически понес. Так что, по мнению судей, заемщик может требовать перерасчета процентов, исходя из реального времени использования кредита.
«В случае реализации права на досрочное исполнение кредитного договора заемщик вправе потребовать перерасчета … процентов, уплаченных за период, в течение которого пользование средствами прекратилось», — говорится в определении суда по этому делу.
«Верховный суд, конечно, ошибся. Он продемонстрировал свою некомпетентность в экономических вопросах», — уверен замгендиректора «Интерфакс ЦЭА» Алексей Буздалин. По его словам, проценты в обычном кредитном договоре начисляются на ту задолженность, которая есть на конец определенного месяца, и Сбербанк не нарушил условий договора.
«Погасить кредит досрочно — это святое право каждого заемщика», — признает руководитель блока «Розничный бизнес» Альфа-банка Михаил Повалий. Однако требовать от банка смены условий, которые изначально были согласованы с самим заемщиком, по его мнению, некорректно.
Сбербанк оценки решению Верховного суда не дает. «Факт переплаты процентов, а тем более наличие в составе аннуитетных платежей процентов за будущие периоды суд не устанавливал», — заявила пресс-служба банка в ответ на запрос РБК. В определении суда не говорится о нарушении прав заемщика, сказано в комментарии банка.
Заемщики могут воспользоваться этим определением, чтобы добиться пересчета процентов по кредиту, считает юрист «Финпотребсоюза» Алексей Драч. При этом надо понимать, что определение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам, а не президиум ВС и оно носит рекомендательный характер, замечает партнер московской коллегии адвокатов «Арбат» Игорь Зиневич.
«То есть де-юре его нельзя считать прецедентом. Однако де-факто такие определения успешно используются адвокатами», — считает Андрей Емелин, глава Национального совета финансового рынка, некоммерческого партнерства, занимающегося правовыми консультациями. Другими словами, говорит он, нельзя обязать суды и банки следовать определению Верховного суда, но заемщики могут апеллировать к нему в аналогичных ситуациях. «Верховный суд зафиксировал очевидную юридическую конструкцию», — уверен он.
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/money/31/03/2016/56fcc6739a7947ab9358cf7f
С уважением,
madmax
Исправлено пользователем Ech_Aleks (31.03.16 16:28)
Ответ на сообщение Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении кредита. пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя лола3
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя RAV4692
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя RAV4692
Брал ипотеку на 15 лет, но спустя 3 года закрыл кредит разом, естественно в течение этих 3 лет платил почти одни процентыЭто судебное решение наверняка будет обжаловано сбербанком и пересмотрено.
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя ru54
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя RAV4692
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя ru54
Ответ на сообщение Re: Возврат ранее уплаченных процентов, при досрочном погашении... пользователя RAV4692