В ответ на: Добрый день! Вот мои цифры!
кредит взят 05.08.2008г на сумму 3 465 000,00р. на срок 300 месяцев(последний день 05.08.2033г.) под 12%
Я была в сознании когда подписывала)))
ануетентный платеж в размере 36 514,00 рублей.

далее часть графика...

дата платежа погашение долгапроцентысумма к оплате
05.10.2008 2432,03 69300 71732,03(первый платеж вкл. в себя 2 месяца)
05.11.2008 1320,69 35193,31 36514
05.12.2008 2468,94 34045,06 36514
05.01.2009 1343,67 35170,33 36514
05.02.2009 1276,59 35237,41 36514

В кредитном договоре есть только формула расчета ануетентного платежа и формула расчета суммы направляемой на погашение основного долга т.е. за первый месяц это 2 432,03
Плачу до сих пор, скоро собираюсь рефинансировать...
Вопрос вот в чем! Почему проценты не уменьшаются с уменьшением суммы долга, а наоборот в некоторых месяцах возрастают?!!!!!
Пожалуйста объясните кто может!!! Заранее спасибо!!!

Проценты, выплачиваемые каждый месяц в составе аннуитетного платежа считаются следующим образом:
ОД*Ст%*ДнМес/ДнГод
То есть сумма процентов зависит от числа дней в прошедшем месяце и в данном году.
Поэтому, если в прошедшем месяце было 31 день, то сумма по процентам будет больше, чем если в нем было 30 или меньше дней.
Посмотрите платеж 05.03.2009 сумма процентов в нем должна быть существенно меньше (так как в прошедшем феврале всего 28 дней)
Там процентов должно получиться 31815,59 руб
а погашение основного долга 4698,41 руб