Сложно сказать, что это... Канализационные трубы вроде под Иней проходят, поэтому хочется думать, что это просто талая вода собирается, чтобы берег не размывала.

А чем вам место нравится? При наличии машины, подземной парковки и работе на Первомайке или в Академе, наверное, не хуже чем везде, но и только.