В ответ на: дальше обещаний дело не на много сдвигается
Это все понятно и давно известно. У меня давно была идея организовать ТСЖ и хозяйствовать самим, но в доме пока мало "реальных" жильцов, а больше инвесторов.
Чтобы перейти к действенным мерам, на собрании нужно будет составить протокол, где зафиксировать, какие недостатки, в течение какого периода были у ук. и задокументировать решение о приостановлении выплат за содержание жилья. За остальное мы обязаны платить 8((
По моим прикидкам вышеозвученные косяки начались с ноября, то есть с приходом холодов. Я даже составлял претензию. Так как УК фактические ничего не делала за этот период, в протоколе потребовать перерасчета за этот период, уменьшив плату за содержание.

На всякий случай хочу прояснить, что мне не жалко платить деньги за содержание. Мне жалко платить за работу, которая по факту не выполняется.

К сожалению, плата за содержание, наверное, единственный инструмент в борьбе с УК (пока что).