В ответ на: 200 тыс. руб. - 13 кв.м.
250 тыс. руб. - 16 кв.м.

Это цены застройщика,от этой суммы - 20%
а вы, наверное, оптом приобрели квадраты еще на стадии строительства и потому такие нехилые скидочки делаете? и потому, наверное, там так мало (по слухам) мест осталось?