Ну так загляните в подвал.

А вобще там с этим проблемы должны быть по определению. Т.к место такое. Вся вода с выжележащей местности туда стекает. А гидроизоляцию подвала там "как обычно" сделали. Т.е. никак.

ЗЫ: По лету воды, вроде как, небыло. Но вот в весенне-осенне-зимний период запросто.