Погода: 13 °C
06.1010...17пасмурно, без осадков
07.109...11пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка

ПечатьRSSДеревом

  • Поскольку со всех сторон обложили с вариантами, ценами, сроками, рассматриваю как потенциальный вариант для инвестиций и возможно жилья.
    Проектная декларация на сайте есть, а вот обещанных планировок нет, хотя по телефону сообщили об обратном, это минус.
    Цена декларируемая к началу открытия продаж 35-40 рублей, довольна высокая на начальном этапе, но если учитывать что сдача первой очереди 11 секций 14 подъездного дома 4 квартал 2007 года то нормально. Вторая очередь ожидается осенью, также начнут строить два 19 ( :eek:) этажных дома со сдачей в конце 2008 года.
    Что есть сказать на этот счёт, игра стоит свечь?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка пользователя serega

    Я еще год назад годал, что же там собираются строить.... Думая 1СФ построит.
    Другой вопрос: там очень близко к ине, топить не тудет?

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx

    Обещают облагородить набережную :ухмылка:, когда всё начнуть достраивать, и даже садик\школа будут :D..наверное

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    Для жилья мне кажеться еще как минимум года 3 - 4 надо ждать, т.к. пробки ужасные в эту сторону, когда дорогу разгрузять не известно. Да и инфраструктура не сразу появиться. А так проект хороший ПСФ :respect:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя АП

    А вы думаете что через 3-4 года будет решена проблема дорог в сторону Академа. Сомневаюсь.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя АП

    Главное что бы с Первомайки в Академ можно было нормально уехать, а в город...ну будем ждать когда 3тий мост построят :ха-ха!:...хотя товарищ каким то образом и сейчас с Первомайки на работу через *город* ездит...:миг:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    Хорошее место... Экология... Чистота.. Спокойствие... :ухмылка: До центра добраться - 20 мин на машине -- если выехать в 6-00... :ха-ха!:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish

    В ответ на: Хорошее место... Экология... Чистота.. Спокойствие... :ухмылка:
    Это шутка, надеюсь?
    Железная дорога, автомобильные газы, повышенная радиация...
    Да и все остальное окружение оставляет желать лучшего :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless

    Кстати, летом очень хорошо видно, как на противоположном берегу в Инюшку из какой то трубы льется какая то вода... Что это?

    А место хорошее!

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx

    Сложно сказать, что это... Канализационные трубы вроде под Иней проходят, поэтому хочется думать, что это просто талая вода собирается, чтобы берег не размывала.

    А чем вам место нравится? При наличии машины, подземной парковки и работе на Первомайке или в Академе, наверное, не хуже чем везде, но и только.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx

    В каждой шутке есть только доля шутки... :ха-ха!:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish

    Чет не талая вода там наверно... :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish

    Место, да нормальное место, не хуже там связистов, ОбьГЭСа или Чемского с Западным, а если замерить время езды до центра (ночью :ха-ха!:), то :respect:...
    Но я ещё в сомнениях :ухмылка:, для жилья первое время не пойдёт, где будет учится мой сын, который ч\з два года в школу должен идти, врядли они первым делом инфроструктуру начнут строить, да и стройка несколько лет не прекратиться... :dnknow: ..не, не айс :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя maxxx

    Woda lyetsia s Zavoda po ochistke wody N 3, chto nachoditsya na Klyuch-Kamyshenskom plato. Normalnaya takaya woda, dazhe pit mozhno, w otlichie ot rechnoy... chlorirowannaya... inogda gryaznaya, kogda filtry promywayut...

    Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.

    Исправлено пользователем VVSector (05.04.07 01:06)

  • Ответ на сообщение микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка пользователя serega

    На Первомайке я бы даже 20 т.р. за м2 не дал бы, тем более на Весеннем. Попытаюсь вкратце в 3-х аспектах (экология, инфраструктура, транспорт) охарактеризовать данный район.

    Экология. Кто живет поблизости знает, что в 200 метрах от Первомайской проходит ж/д ветка, по которой весь уголь с Кузбасса на запад идет. У меня бабушка на первомайке живет, так почти каждый день от угольной пыли окна, подоконники протирать приходится. Снег так вообще черный.
    Кстати, неподалёку ТЭЦ-5 и зона строгого режима (ИК-17 вроде бы).

    По инфраструктуре- самый неразвитый район в городе. Продукты - в рыбных бутиках, палатках, несколько гастрономов типа сельпо с советским сервисом, закрытием на обед и деревянными дверями, при этом часто просроченное продают. Ассортимент- как в деревне, цены не низкие. Школы, поликлиники, вроде нормально, все-таки железная дорога помогает. Из развлечений - игровые автоматы с пивом и еще кафе Уют, Максим с не столь отдаленным репертуаром и засохшими мантами. Все отдает совком и 90-ми.

    Утром на работу-не уехать, маршрутки на конечных заполняются, а если даже сядешь то пробки от Весеннего до труда. Единственный нормальный способ уехать - электричка, но я не думаю, что те кто по 40 тыров за м2 жилье покупают на электричке будут ездить.

    На мой взгляд, данное предложение ПСФ крайне неконкурентноспособно, тем более при таких ценах, да еще и 6% комиссия. Смешно просто, кто там покупать будет. Кстати, приставы рассказывали, что у ПСФ с прокуратурой проблемы какие-то, так что не факт, что еще достроят до конца.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский

    Naschet atmosphery prawda - wozduh dermowyi. Tolko wot zona (uchrezhdenie UF 91/18 na K-K plato) otnoshenia k etomu ne imeet. Perwomaike strelochnogo zawoda s zheleznoi dorogoi na Kuzbass - za glaza. Hotya won wes Gorskiy dym ot TEC-2 glotaet neostywshim - i nichego, narod lomitsia k Cherwowu s bablom...

    Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский

    Там кстати 5й этаж благополучно заканчивают :спок:
    С магазинами не так уж и плохо, тем более ПСФ торговый центр построит, вместе с обещанной инфроструктурой, к тому же сейчас очень хорошо развивается район Бердского шоссе, 61 (20) - территория бывшего автокомбината №2 Контакт и Ремонтно механического завода, там и по ремонту и по дому с электроникой и продуктовые торговые центры, в город ездить не нужно, а если приспичит, то по пути с работы (из Нска) можно будет в Ленту на Большевистской заехать..
    Вот на счёт экологии это даааа, сам знаю что не кул, но народ будет жить, тем более местные, кто просто хочет в новое жильё переехать, да и дети растут...

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Исетский

    В ответ на: не факт, что еще достроят до конца.
    Мамедов не достроит? :ухмылка:
    Скорее прокуратуру упразднят...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless

    В ответ на: повышенная радиация...
    Откуда?

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Doktor

    В ответ на:
    В ответ на: не факт, что еще достроят до конца.
    Мамедов не достроит? :ухмылка:
    Скорее прокуратуру упразднят...
    Ржунимагу... Doctor :respect:...

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish

    когда отгрузку метров квадратных населению - т о начнут? не то что бы купить хочу, вот токо сцуко интересно ,че сроки переносят все- время , ждут пока степень готовности стройки догонит заложенную на март цену реализации? :спок:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Esc

    Видимо не хотят создавать ажиотаж... :ухмылка: Денег у них и так полно, дом всяко построят, так что пока ждём :спок:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    Когда зимой ездил на работу, утром еще темно, а вечером уже темно, то ставил эту строечку в пример, работали реально как киборги, постоянно прожекторы горели и рабочих как муравьев в муравейнике, а вот сейчас чего-то по слабже стало! Там пока шестой этаже чегото медленно стал расти, мне кажется не успеют к концу года здать!
    А вот с инфроструктурой там засада, в магазин и в школу полюбому только ездить, кстати все школы там непервой свежести, строили еще в советское время. Для примера чтобы доехать до работы к 9.00 выезжаю около 7.00 приезжаю к 8.00 в центр. Стоит выехать на полчаса позже и все засада с пробками на разъезде Иня, и на Большевитской, в итоге в городе после 10.00.
    Вот такая она моя любимая Первомайка! :agree:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost

    Электричку придётся народу осваивать...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost

    Ну у меня знакомый тоже так гоняет..
    А стройка то что, ну перекурят они с недельку\месяц, потом то опять темпы нагонят, судя по всему сдать к концу года всё таки реально... :)Но место действительно пока не ахти какое...

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Doktor

    С электричкой тоже не все просто, если лавить чтобы к 9.00 успевать, то это просто сушите весла, народ с Бердска, Искитима, Академа и т.д. на работу едит Электрички полны, Можно конечно 15-20 минут и постоять, но вот зимой труба, пару раз пробовал проехаться как вариант, на работу приезжал с целью кого-нибудь убить :), а это согласитесь не дело! И еще чтобы там на электричку сесть надо дорогу перейти, а по близости не сфетофоров не переходов нет, а утром в пробке на уважение водителей уповать не приходится! Так что встовать надо будет раненько!
    А место конечно хорошее! Весной скалолазы, зимой лыжники резвятся на противоположном бережку:миг:
    Но наши "Характерные Беды" будь они неладны!

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    Кстати в местных Первомайских газетенках встречал уже предложения по продажи там квартирок с пометкой "ЛИЧНО", заинтересовало :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost

    Каким образом они могут там что то продать, если ПСФ еще не открывал продажи?? :eek: Может это на Г.Р.70?? :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    Так вот и я в недоумение как ?
    Черным по грязному написано микрорайон "Весений" продаю и главное ЛИЧНО мля и сотовый указан :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя MrFrost

    Гы...белайновский? А то у одного манагера ПСФ есть белайновский номер который он всем раздаёт, типа звоните када понадобится :dnknow:
    Сам то позвонил? Что говорят? :eek:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    В ответ на: у одного манагера ПСФ есть белайновский номер который он всем раздаёт, типа звоните када понадобится
    Бонусы набирает? :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Doktor

    Я тоже об этом подумал...но он вроде подругому деньги зарабатывает... :спок:

    Продажи то пока не открыли? :eek:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    продажи пока отложили на неопределенный срок :(, блин тянут... цену наверно поднимать решили

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя vulk

    В ответ на: цену наверно поднимать решили
    Есно. У 1СФ она и так низкой на старте никогда не была...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Doktor

    Денег как надо будя - так и откроют Ваши продажи... :ухмылка: Цена будет не халявной, но и не кусачей - нормальной... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя Malish

    "Своим" то поди уже начали продавать, раз в газетах объявы вешают? Что ориентировочно по срокам начала продаж есть сказать? :бебе:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    пока обещают что скоро :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя serega

    В ответ на: "Своим" то поди уже начали продавать, раз в газетах объявы вешают?
    Это не факт. Это больше чем факт! Так оно и есть на самом деле :миг:
    Строго говоря для "своих" (постоянных покупателей-инвесторов-спекулянтов) квартиры резервируют и делают скидки примерно в 3%

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless

    Ух ты :p, только осталось ещё стать "своим" :ха-ха!:...мутно как то всё .. причём везде :ухмылка:, рынок недвижки одно большое мутное болото :eek: :шок: :спок:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя selfless

    вот сволочи.... везде стараются пролезть :зло:

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик"... пользователя vulk

    Ну, продажи начались!

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    и где?

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя 554

    В ответ на: и где?
    В ЖК "Весенний"...

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    и где продажи-то? ссылочка есть? а то по телефону внятно не ответили

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя 554

    В ответ на: и где продажи-то? ссылочка есть? а то по телефону внятно не ответили
    Да кругом рекламы! На главной странице нгс хотя бы. В любой газетке посмотрите. Огромный плакат со въезда в город (с Академа). Продает АН Первый Строительный.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    Он его вроде давно (недели 2 точно) продаёт. Правда ценник там не слабый. ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя Ivan99

    Да уже недели три продают (по крайней мере объявы 3 недели назад уже точно были). А ценник? Так вы попробуйте позвонить другим. Всё и везде сейчас дорого стоит. Даже в самых отделенных местах, а еще надо не забывать, что этот дом сдается уже в этом году.

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    Так выглядит домик на 31.05.07 :улыб:Строимси по чуть-чуть!

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    еще

  • Ответ на сообщение Re: микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первом пользователя barmalei

    Упс, первая фотка почему-то не появилась. Пусть будет тут... Общий вид.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта