Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Алекс179

1. Находите интересные объекты, торгуетесь по цене квартиры и кто платит переуступку + вступление в кооператив.
2. Выбираете пару-тройку оптимальных по цене/качеству вариантов, ещё немного торгуете продавцов.
3. Останавливаетесь на лучшей, с Вашей т.з. квартире.
4. Желательно встретиться и письменно закрепить достигнутые договорённости (пред.договор + задаток)
5. Берётся справка об отсутствии задолженности по коммунальным (если квартира уже передана для ремонта, ключи получены)
6. В Дискусе согласовываете день и время сделки
7. Проводите рассчёты и забираете ключи и ручки от окон (если выданы продавцу)
8. Проводите сделку в Дискусе (юрист Дискуса готовит документы по квартире и доверенность на Басалаева)
9. Платите безналом за вступление в ЖСК (15 т.р.), а продавец за переуступку (как правило такой расклад) и извещаете Дискус (сверяетесь о получении денег).
10. Через 1-3 дня подписывает выход/вход в ЖСК Басалаев, можете забирать.
11. Две-четыре недели готовят в Дискусе новый договор и членскую книжку на покупателя. Забираете и становитесь полноценным членом ЖСК "Дискус - №...".

Главный нюанс, имхо, стоимость покупки и продажи в документах, т.е. вся общая показывается или спец. документами прописывается отдельно стоимость произведённых неотделимых улучшений.

Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.