Погода: −9 °C
23.11−11...−6пасмурно, без осадков
24.11−7...−3пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги

ПечатьRSSДеревом

  • Доброго времени суток, Дамы и Господа.
    Сестра ждет второго ребенка, и дабы воспользоваться мат.капиталом было решено взять ипотеку на новострой, в последствии загасить его с участием МК, и продать с выгодой.
    Бюджет - 2 000 000, из них - 1 350 000 собственные, 650 000 планируется в Ипотеку, с последующим гашением МК.
    Какой объект недвижимости посоветуете?
    Спасибо

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Вам ЛС

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Вот тут уже советовали, правда с меньшим бюджетом.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Сам ищу в такойже бюджет
    из всех имеющихся новостроик мне больше нравится новостройка на пр.Дзержинского (возле ДК Чкалова)

    Но там заказчик Новоникстрой, а это задержка сдачи года на 2 точно + полный "цирк" (помяную о Толстого 2 и Гоголя 51)

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Сибирь, на Фадеева

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    слышала вчера про то, что Сибирь на Фадеева стройку начала. продажи открыты?

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (09.10.13 23:58)

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя ИРУСЯ

    да, уже очень много продано

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя zhadina

    Жесть, бедные жители Северного поселка.
    Как они все будут выезжать по одной Фадеева :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя 180207

    да, дорогу расширить не мешалобы, но врятли там есть такая возможнсть.
    в выходной все супер, но что в будни, да еще зимой...

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя ИРУСЯ

    да, открыты,
    а где вы слышали? я вот только на сайте видела, рекламы пока, вроде, нет.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    а что даст расширение дороги? поток автотранспорта все равно будет упираться в ул.Северная , а далее в пл.Калинина...
    Да и строить микрорайон собираются на болоте (помоему по ул.Ставского)... в любом случае никого не расселяют - значет там домов не было (покакой причине не известно)
    Да и наличие такого Жилого МОНСТРА как Родники ( да и Северный посёлок тоже еще ТОТ), это не прибовляет привлекательности этому объекту новостроик

    Тогда уж "Стрижи" рассматривать более перспективно

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Drakonn

    6 домов построят на Фадеева, не на ул. Ставского - она ниже.
    расширение Окружной и Светланоской дало бы прямой выход на Красный, сейчас это по одной полосе в каждую сторону, а если авария, то уже проблема проехать.

    Да, Стрижи очень хороший жилой комплекс для жизни с семьей. В качестве вложения денег не знаю, не рассматривала, может вы и правы.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    В ответ на: Да, Стрижи очень хороший жилой комплекс для жизни с семьей.
    угу только если есть водитель с няней в штате личной обслуги

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    но ведь по каким то причинам там не строили частный сектор ?
    Окружную расширять целая песня и очень затратно. Как я предполагаю скорей всего будут продливать Объединение. А вот расширить Светлановскую сложнее. Там часный сектор - будет такойже "геморой" как с 3 мостом.
    К сожалению в этом секторе города транспортная проблемма не разрешима (покрайне мере сейчас и "современными" методами)

    Еще можно рассмотреть педуниверситет и "ближнюю" первомайку - там просторы позволят решить транспортные проблеммы. Хотябы восточный обход Новосибирска будет недвлеко, а это уже огромный плюс

    Да и город планируют развивать в сторону Академа.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    В ответ на:
    В ответ на: Да, Стрижи очень хороший жилой комплекс для жизни с семьей.
    угу только если есть водитель с няней в штате личной обслуги
    ну, видите, для кого-то это более перспективно :улыб:
    так что у всех свои перспективы :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    что перспективно? - работать на зарплату водителям и прочим захребетникам или перейти в парадигму "прокладка рулевая" 20 часов в сутки?

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя aguante1

    В ответ на: да, открыты,
    а где вы слышали? я вот только на сайте видела, рекламы пока, вроде, нет.
    Была на НГСе новость.
    По мне, никаких там расширений дорог не будет, тем более новых не построят. Про это уже второе десятилетие трут, перетереть не могут. Кто и на какие деньги их строить/расширять там будет, Червов? Зачем ему это? Он постоит квартал домов , распродаст, а там не его заботы. Поликлиник, дет.садов и школ там тоже не прибавится, магазинов - да, но это частный бизнес, торговцы за увеличившимся народонаселением подтянутся. Так что коллапс с выездом станет коллапснее.
    Судя по количеству предложений студий и однёшек, большинство из них пойдёт пойдёт под сдачу/аренду, что будет не очень хорошо для тех, кто собирается реально там жить.
    Северный посёлок всегда в Калининском районе котировался меньше остальных, новостроики от Сибири, думаю, "респектабельности" ему не добавят.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Александр.....

    "Кто и на какие деньги их строить/расширять там будет, Червов? Зачем ему это? Он постоит квартал домов , распродаст, а там не его заботы"

    Червов не Джулай, с властями дружит. Не за свои деньги, за бюджетные пролоббировал строительство развязки на Матвеевке. Зачем ему это? Ну точно не забота о людях. Просто с решением транспортного коллапса квартиры быстрее и дороже продаються. А по поводу детсадов и школ - я вам страшную тайну открою: стоить их на муципальные деньги выгоднее сот-студий. За эти заказы страшная битва ведеться.
    Когда деньги выделяют.

    Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя TSSB

    В ответ на: Когда деньги выделяют.
    Значимая оговорочка.

    А по поводу привлекательности этой новостройки для инвестирования, думаю, надо сравнить стоимость квадратного метра на входе со стоимостью в панельных 9-ти этажках на вторичке, и оценить для себя эту прибыльность.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Александр.....

    посмотрела цены. жесть. совсем не гуманный. или я чего-то не понимаю или ценник не соответствует месту застройки.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя TSSB

    В ответ на: Червов ... с властями дружит... пролоббировал строительство развязки на Матвеевке... Просто с решением транспортного коллапса квартиры быстрее и дороже продаються.
    Шесть домов на Северном вряд ли можно сравнивать с микрайоном в Берёзовом.
    Это почти что "точечная" застройка. Влепят дома в существующую инфраструктуру (и без того скудную), и этим ограничатся.
    Если бы у Сибири была хоть малейшая перспектива на расширение дорог, её не преминули бы озвучить в качестве неоспоримых преимуществ будущей стройки.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Можно купить хорошую квартиру, в километре от метро, на Сиб.-Гвардейцев 44/7. Цены пока ещё есть ниже чем у Застройщика, т.к. имеются в продаже квартиры от подрядчиков, со скидкой от официальной цены.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Нашел на НГС такой вариант http://newhomes.ngs.ru/view/6471747 , только информации про них не нашел , кто что знает.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    апартаменты сиречь комнедвижка
    типа муравейник еще и с кафе на 1 этаже
    какие еще могут быть соображения?

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Посмотрите на Стартовой.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    В ответ на: апартаменты сиречь комнедвижка
    типа муравейник еще и с кафе на 1 этаже
    какие еще могут быть соображения?
    Так это ко всем обьектам можно отнести. я про застройщика в большей части спрашивали

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Фортнокс

    В ответ на: Посмотрите на Стартовой.
    А что там ..

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    В ответ на: Так это ко всем обьектам можно отнести. я про застройщика в большей части спрашивали
    этот?

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    В ответ на:
    В ответ на: Так это ко всем обьектам можно отнести. я про застройщика в большей части спрашивали
    этот?
    Да про эту компанию , что все как то мутно..

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    В НСК 150 Новостроек
    Правда вам есть что выбрать.
    130 из них в кредитных средствах.
    выбирайте из остатка.
    Вы уложитесь.

    Грехи чужих судить Вы так усердно рветесь ,начните со своих и до чужих не доберетесь .

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    В ответ на:
    В ответ на: Посмотрите на Стартовой.
    А что там ..
    Квартиры там, с уже малоинтересными (ИМХО) ценами для инвестирования, т.к. сроки сдачи слишком близки.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Так , а какие варианты еще есть , Сибирь на Фадеева , что еще..

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    На Первомайке за заречным строятся 2 дома - монолитно-кирпичный 16 этажей Цены радуют, сдача 3 кв. 2015

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя elf

    зато место и срок сдачи - не сильно

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя elf

    В ответ на: Цены радуют
    Не будьте эгоистичны, порадуйте общество.

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя elf

    В ответ на: На Первомайке за заречным строятся 2 дома - монолитно-кирпичный 16 этажей Цены радуют, сдача 3 кв. 2015
    Хоть ссылку кинули бы , а то так ..

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    Мы смотрим пока Е2.Е4.
    Пока не поняли)

    Грехи чужих судить Вы так усердно рветесь ,начните со своих и до чужих не доберетесь .

  • Ответ на сообщение Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Новочибирск

    Все пророчат обвал а выходит и предложений нормальных рядовому инвестору раз два а то и не два , нет.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    сам себе инвестор в недвижку для спекуляции на цикле - это как раз НЕнормальный инвестор
    просто наша ёкономика видимо от это хворобы постепенно избавляется
    дай Бог, другое дело, что народ так просто от этой халвы не откажется

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    ой, да ладно уж.."сам себе инвестор" норм понятие и таких нас куча, фиг избавишься.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя ИРУСЯ

    так никто такой цели и не ставит пока вы сами не избавитесь от филок)))) и иллюзий

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    иллюзия заключается в чем? в том что например у чела квартиры не было а было маненько денег, а путем инвестирования он приобрел и себе жилье и в запаску на поколение. в этом иллюзия??
    словоблудничество по поводу самсебеинвестор не засчитывается.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя ИРУСЯ

    для игромана самое главное невозможность вовремя соскочить
    вы же только во вкус вошли и такие как вы - платят за все по всем счетам
    чтобы у кого-то в итоге прибыло, у кого-то будет "убыло"
    поэтому нужно фиксировать не дожидаясь когда на дне вам постучат снизу)))), но...

    "А ты азартный, Парамоша" (с)

    так что все в ваших руках

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    В ответ на: для игромана самое главное невозможность вовремя соскочить
    вы же только во вкус вошли и такие как вы - платят за все по всем счетам
    чтобы у кого-то в итоге прибыло, у кого-то будет "убыло"
    поэтому нужно фиксировать не дожидаясь когда на дне вам постучат снизу)))), но...

    "А ты азартный, Парамоша" (с)

    так что все в ваших руках
    Это понятно , но для того чтоб было что фиксировать надо куда то вложить , а обьектов по сути и нет в избытке , застройщики как я понимаю сами не против...

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: иллюзия заключается в чем? в том что например у чела квартиры не было а было маненько денег, а путем инвестирования он приобрел и себе жилье и в запаску на поколение. в этом иллюзия??
    словоблудничество по поводу самсебеинвестор не засчитывается.
    Согласен на все 100 ...

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    выходят обычно либо в кэш либо в облигации, а куда вложить это уже второй вопрос

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Chomi1975

    В ответ на: Это понятно , но для того чтоб было что фиксировать надо куда то вложить , а обьектов по сути и нет в избытке , застройщики как я понимаю сами не против...
    Кто хочет, тот находит возможность, а кто не хочет/не может - ищет причину.
    Ладно я лицо заинтересованное, можно сказать, т.к. новостройки эти продаём, можете сомневаться в моих словах. Но, здесь несколько человек раскрыли уже свои секреты, про выгодность инвестирования в новостройки. Люди со сравнительно небольших сумм "наинвестировали" на хорошую квартиру себе и ещё детям купили.

    Есть и сейчас выгодные и надёжные объекты и сделки идут полным ходом. Народ в Новосибирск приезжал и будет приезжать, бараки, хрущёвки и 9-ти этажки старые приходят в негодность, да и планировки людей уже не устраивают, военным, северянам и т.д. государство активно деньги выделяет, дети семьи создают и от родителей съезжают...

    Даже в кризис 2008 г., люди вложившиеся в нормальные новостройки, получили прибыль порядка 10-15%, а сейчас вполне получают 25-90%, в зависимости от знаний, умений, рисков.

    Понятно, что кто-то и с плакатами обманутых дольщиков вокруг мэрии бегает, но это уже совсем другая история, про наивность и отсутствия опыта у некоторых граждан.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Realtor

    понаехать и хату купить много ума не надо, а вот найти тут себе и своим талантам применение - это большой вопрос

    ладно мое поколение и два последующих - торговали, а нынешним в эпоху дорогого доллара и дешевых углеводородов даже перепродажа колониальных товаров не светит

    так, что я бы на месте молодежи не спешил бросать тут мертвый якорь в виде малоликвидной недвижки, двигать надо отсюда в места, где ёкономика не сводится к тому, чтобы воткнуть сотню пеналов в картофельном поле и потом яростно их друХ дружке втюхивать

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Alippa

    Тем не менее, Новосибирск вышел на первое место в мире, по темпам развития и роста города.
    Ни у одного населённого пункта Земли нет таких успехов за 120 лет.
    Уж не знаю, чем тут у нас намазано, но это даже не факт, это гораздо больше чем факт - так оно и есть на самом деле (с)

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Посоветуйте в какую новостройку вложить деньги пользователя Realtor

    по темпам развития чего?
    ввода метров разнообразных пеналов?
    ну так ханьцы вон целые города призраки построили и чего?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта