НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

ДНТ "Зеленая поляна"

Печать RSS Деревом

Andy-G
guru
Сообщений: 6172
12.10.09 15:35Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Георгий
Никогда ничего не покупал у гос-ва, поэтому не скажу.
Можно узнать у юристов, занимающихся приватизацией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
12.10.09 17:40Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Andy-G
насколько я понимаю "приватизация" земельного учаска это есть получение ПОСТАНОВЛЕНИЯ администации о передаче земельного участка в собственность БЕСПЛАТНО.и после этого уже кадастр и юстиция.....так что денег платить государству не надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
12.10.09 18:38Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
В законах достаточно четко сказано: кто имеет право на бесплатную землю.
Про остальные категории четко существует понятие "выкуп".
Нашел в яндексе только одно: Однако согласно Земельному кодексу РФ цена продажи земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость.
Лучше к практикующим юристам по вопросам приватизации.
Одно дело если вы приватизируете квартиру, которую получили в советской власти ваши родители, а другое: когда по-сути Покупаете (меняете аренду на собственность) у собственника земли (муниципалитета) и при этом все это происходит в этом году, в рыночных условиях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
12.10.09 20:01Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Andy-G
говорю так потому что в этом году один участок в ДНТ в Новосибирском р-не уже получил бесплатно....может и изменилось что за последние пару месяцев....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Георгий
member
Сообщений: 51
13.10.09 13:55Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
Ну так поделитесь секретом успеха
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
14.10.09 12:04Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Георгий
все по обычной схеме..без секретов.....началось все с членской книжки...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Георгий
member
Сообщений: 51
14.10.09 14:23Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
То есть вы приватизировали свой участок в ДНТ?

А государству не платили деньги за участок? А срок владения (членства) в ДНТ долгий?

Все ж непонятно до конца - при приватизации платят ли по 330 р за кв. м.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
15.10.09 12:09Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Георгий
да получил участок в ДНТ в итоге в собственность,зарегистрировал в юстиции....денег платил за вступление в общество,за межевание,за кадастр,гос пошлина в юстицию....вступил в восьмом году оформил все в девятом....ну и продал сразу))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
western513
activist
Сообщений: 294
17.10.09 01:50Ответ на сообщение ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
Что может быть в худшем сценарии с этой членской книжкой ещё до оформления собственности или например с нехваткой мощностей по электричеству?
dmitriy
Исправлено пользователем western513 (17.10.09 01:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
19.10.09 13:39Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя western513
Понятия не имею.
А с чем связан вопрос?
С мощностями насколько я знаю вопрос решили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
29.10.09 08:43Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
хочу спросить...а дороги разровняли щебенку? или все эти кучи остались теперь под снег? и вообщее я так понимаю что до весны теперь никаких новостей ждать не стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АФМ
guru
Сообщений: 2736
29.10.09 11:26Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
был 2 недели назад, щебенку выровняли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marmaris
junior
Сообщений: 9
05.11.09 00:01Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ
Те 200 участков ,которые вроде продали под коттеджи-уже оказывается не продали.А меня интересует такой вопрос-планируется проводить газ,воду,канализацию,а если я постоянно жить не собираюсь и мне ни газ ни канализация не нужна, почему я должен платить за это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
05.11.09 11:17Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
как то меня это неудивило....ход конем такой при продажах был)))))))))... надеюсь других ходов небудет... какие новости еще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
05.11.09 12:16Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
если газ/вода/канализация не нужны, покупай в каком-нибудь садовом обществе, где это и не планируется, тогда жаба давить не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7311
junior
Сообщений: 3
05.11.09 13:52Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
ход конем ) - ожидаемый, насчёт газа и канализации это всё перспектива , часть участков хоть как взята не под стройку ... Дай бог электричество протянут и на дорогу приличную года за три насобирают.
Пока это Дачное товарищество . Хотя политика правильная , собрать платёжеспособных товарищей .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redalert_
activist
Сообщений: 242
05.11.09 23:22Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
В ответ на: Те 200 участков ,которые вроде продали под коттеджи-уже оказывается не продали.А меня интересует такой вопрос-планируется проводить газ,воду,канализацию,а если я постоянно жить не собираюсь и мне ни газ ни канализация не нужна, почему я должен платить за это?
- не хотите платить не надо было покупать именно там, кругом полно садовых обществ где ничего такого не планируется. Я уже сталкивался с ситуацией когда половина народу не хотела оплачивать даже дороги, типо нам не надо, у нас электричка есть.
Такие люди здесь не нужны , чем дороже будут коммуникации тем лучше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7311
junior
Сообщений: 3
06.11.09 11:15Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя redalert_
На дороги те , что есть уже по 25000 р. собирают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
06.11.09 21:21Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 7311
а разве есть дороги....есть только направления....отсев на почву это не дороги....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veruska
veteran
Сообщений: 1696
07.11.09 16:14Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
В ответ на: Понятия не имею.
А с чем связан вопрос?
С мощностями насколько я знаю вопрос решили.
сегодня смотрели участок, мужу понравилось... Хотим купить. Скажите, а что вы имели в виду, когда написали, что вопрос с мощностями решен? Будет электричество?
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marmaris
junior
Сообщений: 9
07.11.09 20:38Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя redalert_
Я заплачу,конечно,просто я не думаю что ВСЕ будуть жить зимой и что ВСЕ оплатять тыщ по триста за коммуникации,которыми не факт ,что в полном обьеме будут пользоваться.А то что купите в другом обществе-так мне при покупке про газ и канализацию было сказано "про между прочим".Дороги,вода и свет -это понятно первая необходимость,но таже канализация-большой вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
07.11.09 22:35Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Veruska
Электричество конечно будет, куда ж без него
Я достаточно давно общался последний раз с председателем, по последней имеющейся у меня информации, решение о выделении мощностей есть, точка подключения известна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redalert_
activist
Сообщений: 242
07.11.09 22:40Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
Газ сразу не будет, он сначала в Кубовой появится должен, это не быстро. А центральная канализация большой вопрос...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veruska
veteran
Сообщений: 1696
08.11.09 00:22Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя redalert_
нам сказали, что газ будет года через три, но в принципе - это устраивает.
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
16.11.09 14:33Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
а подскажите пожалуйста телефон председателя.. хотелось бы узнать по-подробнее..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
redalert_
activist
Сообщений: 242
16.11.09 22:46Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
Ответил в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marmaris
junior
Сообщений: 9
18.11.09 23:27Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
Что председатель интересного сказал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
19.11.09 17:48Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
на месте поселка ведутся работы - рубят все деревья, будут ровнять местность. Электричество будут вести в феврале. Все остальные коммуникации - неизвестно еще когда. Распродано больше 200 участков.
говорят, что строится можно будет, как будет свет.. но на вопрос как строится, если еще нет плана коммуникаций не отвечают. когда будут планы тоже неизвестно.

нас несколько напрягла дорога.. зимой ездить на переднем приводе очень опасно.. да и далковато.. 40-60 минут ехать..
в общем, мы еще думаем, брать или нет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АФМ
guru
Сообщений: 2736
19.11.09 22:13Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
Для новосиба 40-60 минут это не время.
На обское если ехать более 2 часов.

Мне правда ближе я 30 минут трачу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marmaris
junior
Сообщений: 9
19.11.09 23:10Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
40-60 минут это откуда?Мы у зоопарка живем,так нам это направление для дачи самое близкое,летом ездили минут 20-25,дорога отличная.А почему на переднем-то опасно?Со временем (как у всех соседних обществ) дорога будет заасфальтирована до самого общества,меня наооборот Красный Яр прельщает хорошими дачными дорогами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
19.11.09 23:27Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
мы засекали от пл. калинина. До самой нефтебазы доехать можно быстро, а вот до самой зеленой поляны вдоль садовых обществ получается медленно. Нас а переднем приводе пару раз сносило (у нас harrier), дорога - сплошной лёд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
19.11.09 23:47Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
В ответ на: мы засекали от пл. калинина. До самой нефтебазы доехать можно быстро, а вот до самой зеленой поляны вдоль садовых обществ получается медленно. Нас а переднем приводе пару раз сносило (у нас harrier), дорога - сплошной лёд.
Махните на полноприводного Хорька и будет счатье. А вообще, сколько езжу по разным дорогам все больше понимаю, что если дорога не полный оффроад, то можно ехать на любой машине. Главное - голова!
Спросите у жителей Новониколаевского (у них не то что дороги, там как я понимаю и направление то с трудом находится).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
20.11.09 08:43Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
В ответ на: на месте поселка ведутся работы - рубят все деревья, будут ровнять местность.
а это прям сейчас происходит? или со снегом все до весны затихло? дорогим есть межквартальные?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Давин
junior
Сообщений: 1
20.11.09 12:02Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя marmaris
Подскажите, пожалуйста и мне телефон председателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
20.11.09 18:02Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя MegaBolt
да, я согласна, что по сути, умеючи, можно и по любой дороге, но вот 2 раза в день устраивать себе такой challenge - как-то
офф: пока присматриваемся к кудряшам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
20.11.09 18:04Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
дороги есть межквартальные. работы ведутся прям сейчас, деревья почти все повалены..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ferish
junior
Сообщений: 2
01.12.09 22:27Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя skyresident
Собирамся приобрести там участок, ребята кто-нибудь проверял правомочнос проажи этих участков. Договор аренды всего поселка у меня на руках и он на 11 мес. Что будет потом. Кто уже отдал документы на регистрацию, отпиитесь, есть ли проблемы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
03.12.09 18:25Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя ferish
Документы на регистрацию подаются централизованно, т.е. этим занимается ДНТ. Насколько я знаю, из кадастра документы на отдельные участки уже пришли, значит скоро уйдут в юстицию на оформление собственности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
28.01.10 16:25Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
кто что знает,про то как дела в поляне? на какой стадии оформление?что происходит? или зима все дела остановила до лучших времен...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
31.01.10 01:36Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
После нового года еще не созванивался с председателем, поэтому пока не в курсе, как продвигается с документами. Возможно, на следующей неделе позвоню.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
01.02.10 15:22Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
сегодня звонили - обещается готовность документов по приватизации в середине/конце марта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
01.02.10 17:46Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
а я слышал что денег на дороги собирают....вроде по 25тр...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi4
activist
Сообщений: 159
01.02.10 19:16Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
В ответ на: а я слышал что денег на дороги собирают....вроде по 25тр...
с осени. и некоторые уже заплатили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sanya038
veteran
Сообщений: 2356
02.02.10 10:52Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя vi4
А подскажите где данное ДНТ находится?И какие там цены?
Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
02.02.10 11:34Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя sanya038
находиться за Красным Яром нефтебазой....там где все дачи...в самом конце на берегу....стоимость незнаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sanya038
veteran
Сообщений: 2356
02.02.10 11:41Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570
Спасибо,именно там интересует участок.А контакты в личку если есть можете кинуть?
Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsk777
activist
Сообщений: 210
02.02.10 16:08Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя sanya038
Только что оттуда приехал, ИМХО место не ровное, корни от деревьев. Боюсь, что в расчистку и выравнивание участка придётся вложить кругленькую сумм.
П.С, возможно, когда сенг сойдёт, всё окажется не так страшно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15570
experienced
Сообщений: 713
02.02.10 16:17Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя nsk777
а что там с дорогой....чистят что ли? и до куда и сколько?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkaim
activist
Сообщений: 145
02.02.10 16:53Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя nsk777
Летом и осенью такого ощущения не было
Там понятно что участки разные - на той части, что ближе к реке, попадались деревья, их должны были убирать. Оттуда видимо и корни. У меня например участок ровный. Некоторые по осени выравнивали (когда техника там работала).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsk777
activist
Сообщений: 210
02.02.10 23:16Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim
Вполне возможно вы правы, однако, выбирать участок глядя только на план посёлка, не выезжая на место - я бы не рискнул.
А дорога вполне приемлимая, но технике (длинномер, кран) развернуться негде. Хотя, думаю это легко решаемо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: