Погода: −6 °C
29.02−8...−5пасмурно, небольшой снег
01.03−7...−3пасмурно, небольшой снег
  • Никогда ничего не покупал у гос-ва, поэтому не скажу.
    Можно узнать у юристов, занимающихся приватизацией.

  • насколько я понимаю "приватизация" земельного учаска это есть получение ПОСТАНОВЛЕНИЯ администации о передаче земельного участка в собственность БЕСПЛАТНО.и после этого уже кадастр и юстиция.....так что денег платить государству не надо.

  • В законах достаточно четко сказано: кто имеет право на бесплатную землю.
    Про остальные категории четко существует понятие "выкуп".
    Нашел в яндексе только одно: Однако согласно Земельному кодексу РФ цена продажи земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость.
    Лучше к практикующим юристам по вопросам приватизации.
    Одно дело если вы приватизируете квартиру, которую получили в советской власти ваши родители, а другое: когда по-сути Покупаете (меняете аренду на собственность) у собственника земли (муниципалитета) и при этом все это происходит в этом году, в рыночных условиях.

  • говорю так потому что в этом году один участок в ДНТ в Новосибирском р-не уже получил бесплатно....может и изменилось что за последние пару месяцев....

  • Ну так поделитесь секретом успеха:миг:

  • все по обычной схеме..без секретов.....началось все с членской книжки...

  • То есть вы приватизировали свой участок в ДНТ?

    А государству не платили деньги за участок? А срок владения (членства) в ДНТ долгий?

    Все ж непонятно до конца - при приватизации платят ли по 330 р за кв. м.....

  • да получил участок в ДНТ в итоге в собственность,зарегистрировал в юстиции....денег платил за вступление в общество,за межевание,за кадастр,гос пошлина в юстицию....вступил в восьмом году оформил все в девятом....ну и продал сразу))

  • Что может быть в худшем сценарии с этой членской книжкой ещё до оформления собственности или например с нехваткой мощностей по электричеству?

    dmitriy

    Исправлено пользователем western513 (17.10.09 01:51)

  • Понятия не имею.
    А с чем связан вопрос?
    С мощностями насколько я знаю вопрос решили.

  • хочу спросить...а дороги разровняли щебенку? или все эти кучи остались теперь под снег? и вообщее я так понимаю что до весны теперь никаких новостей ждать не стоит?

  • был 2 недели назад, щебенку выровняли.

  • Те 200 участков ,которые вроде продали под коттеджи-уже оказывается не продали.А меня интересует такой вопрос-планируется проводить газ,воду,канализацию,а если я постоянно жить не собираюсь и мне ни газ ни канализация не нужна, почему я должен платить за это?

  • как то меня это неудивило....ход конем такой при продажах был)))))))))... надеюсь других ходов небудет... какие новости еще?

  • если газ/вода/канализация не нужны, покупай в каком-нибудь садовом обществе, где это и не планируется, тогда жаба давить не будет.

  • ход конем ) - ожидаемый, насчёт газа и канализации это всё перспектива , часть участков хоть как взята не под стройку ... Дай бог электричество протянут и на дорогу приличную года за три насобирают.
    Пока это Дачное товарищество . Хотя политика правильная , собрать платёжеспособных товарищей .

  • В ответ на: Те 200 участков ,которые вроде продали под коттеджи-уже оказывается не продали.А меня интересует такой вопрос-планируется проводить газ,воду,канализацию,а если я постоянно жить не собираюсь и мне ни газ ни канализация не нужна, почему я должен платить за это?
    - не хотите платить не надо было покупать именно там, кругом полно садовых обществ где ничего такого не планируется. Я уже сталкивался с ситуацией когда половина народу не хотела оплачивать даже дороги, типо нам не надо, у нас электричка есть.
    Такие люди здесь не нужны :death:, чем дороже будут коммуникации тем лучше.

  • На дороги те , что есть уже по 25000 р. собирают

  • а разве есть дороги....есть только направления....отсев на почву это не дороги....

  • В ответ на: Понятия не имею.
    А с чем связан вопрос?
    С мощностями насколько я знаю вопрос решили.
    сегодня смотрели участок, мужу понравилось... Хотим купить. Скажите, а что вы имели в виду, когда написали, что вопрос с мощностями решен? Будет электричество?

    не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!

  • Я заплачу,конечно,просто я не думаю что ВСЕ будуть жить зимой и что ВСЕ оплатять тыщ по триста за коммуникации,которыми не факт ,что в полном обьеме будут пользоваться.А то что купите в другом обществе-так мне при покупке про газ и канализацию было сказано "про между прочим".Дороги,вода и свет -это понятно первая необходимость,но таже канализация-большой вопрос.

  • Электричество конечно будет, куда ж без него:улыб:
    Я достаточно давно общался последний раз с председателем, по последней имеющейся у меня информации, решение о выделении мощностей есть, точка подключения известна.

  • Газ сразу не будет, он сначала в Кубовой появится должен, это не быстро. А центральная канализация большой вопрос...

  • нам сказали, что газ будет года через три, но в принципе - это устраивает.

    не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!

  • а подскажите пожалуйста телефон председателя.. хотелось бы узнать по-подробнее..

  • Ответил в личку.

  • Что председатель интересного сказал?

  • на месте поселка ведутся работы - рубят все деревья, будут ровнять местность. Электричество будут вести в феврале. Все остальные коммуникации - неизвестно еще когда. Распродано больше 200 участков.
    говорят, что строится можно будет, как будет свет.. но на вопрос как строится, если еще нет плана коммуникаций не отвечают. когда будут планы тоже неизвестно.

    нас несколько напрягла дорога.. зимой ездить на переднем приводе очень опасно.. да и далковато.. 40-60 минут ехать..
    в общем, мы еще думаем, брать или нет..

  • Для новосиба 40-60 минут это не время.
    На обское если ехать более 2 часов.

    Мне правда ближе я 30 минут трачу.

  • 40-60 минут это откуда?Мы у зоопарка живем,так нам это направление для дачи самое близкое,летом ездили минут 20-25,дорога отличная.А почему на переднем-то опасно?Со временем (как у всех соседних обществ) дорога будет заасфальтирована до самого общества,меня наооборот Красный Яр прельщает хорошими дачными дорогами.

  • мы засекали от пл. калинина. До самой нефтебазы доехать можно быстро, а вот до самой зеленой поляны вдоль садовых обществ получается медленно. Нас а переднем приводе пару раз сносило (у нас harrier), дорога - сплошной лёд.

  • В ответ на: мы засекали от пл. калинина. До самой нефтебазы доехать можно быстро, а вот до самой зеленой поляны вдоль садовых обществ получается медленно. Нас а переднем приводе пару раз сносило (у нас harrier), дорога - сплошной лёд.
    Махните на полноприводного Хорька и будет счатье. А вообще, сколько езжу по разным дорогам все больше понимаю, что если дорога не полный оффроад, то можно ехать на любой машине. Главное - голова!
    Спросите у жителей Новониколаевского (у них не то что дороги, там как я понимаю и направление то с трудом находится).

  • В ответ на: на месте поселка ведутся работы - рубят все деревья, будут ровнять местность.
    а это прям сейчас происходит? или со снегом все до весны затихло? дорогим есть межквартальные?

  • Подскажите, пожалуйста и мне телефон председателя.

  • да, я согласна, что по сути, умеючи, можно и по любой дороге, но вот 2 раза в день устраивать себе такой challenge - как-то :шок:
    офф: пока присматриваемся к кудряшам

  • дороги есть межквартальные. работы ведутся прям сейчас, деревья почти все повалены..

  • Собирамся приобрести там участок, ребята кто-нибудь проверял правомочнос проажи этих участков. Договор аренды всего поселка у меня на руках и он на 11 мес. Что будет потом. Кто уже отдал документы на регистрацию, отпиитесь, есть ли проблемы

  • Документы на регистрацию подаются централизованно, т.е. этим занимается ДНТ. Насколько я знаю, из кадастра документы на отдельные участки уже пришли, значит скоро уйдут в юстицию на оформление собственности.

  • кто что знает,про то как дела в поляне? на какой стадии оформление?что происходит? или зима все дела остановила до лучших времен...

  • После нового года еще не созванивался с председателем, поэтому пока не в курсе, как продвигается с документами. Возможно, на следующей неделе позвоню.

  • сегодня звонили - обещается готовность документов по приватизации в середине/конце марта.

  • а я слышал что денег на дороги собирают....вроде по 25тр...

  • В ответ на: а я слышал что денег на дороги собирают....вроде по 25тр...
    с осени. и некоторые уже заплатили

  • А подскажите где данное ДНТ находится?И какие там цены?

    Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)

  • находиться за Красным Яром нефтебазой....там где все дачи...в самом конце на берегу....стоимость незнаю

  • Спасибо,именно там интересует участок.А контакты в личку если есть можете кинуть?

    Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)

  • Только что оттуда приехал, ИМХО место не ровное, корни от деревьев. Боюсь, что в расчистку и выравнивание участка придётся вложить кругленькую сумм.
    П.С, возможно, когда сенг сойдёт, всё окажется не так страшно.

  • а что там с дорогой....чистят что ли? и до куда и сколько?

  • Летом и осенью такого ощущения не было:улыб:
    Там понятно что участки разные - на той части, что ближе к реке, попадались деревья, их должны были убирать. Оттуда видимо и корни. У меня например участок ровный. Некоторые по осени выравнивали (когда техника там работала).

  • Вполне возможно вы правы, однако, выбирать участок глядя только на план посёлка, не выезжая на место - я бы не рискнул.
    А дорога вполне приемлимая, но технике (длинномер, кран) развернуться негде. Хотя, думаю это легко решаемо.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: