Погода: −6 °C
18.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
19.01−9...−7пасмурно, небольшой снег
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

ДНТ "Зеленая поляна"

ПечатьRSSДеревом

  • Увидел на НГС-е: http://dacha.ngs.ru/view/1177352/?dv=20090713
    Кто знает подробности - что за ДНТ, разрешенное использование земель, на какой стадии оформление участков, коммуникации и т.п.?

  • Ответ на сообщение ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    а что продавцы говорят?

    ART DE VIVRE

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Дозорный

    Продавцы говорят, что это новая нарезка, аренда, надо будет приватизировать, идет межевание, в августе можно будет начинать приватизацию.
    Но это агенство, поэтому нет уверенности, что все правда. Поэтому топик и завел - может кто обладает достоверной информацией.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Дозорный

    еще говорят, что всего 400 участков, из них 200 зарезервировано для какой-то строительной конторы, которая будет строить и продавать готовые дома.

    Стоит ли вообще связываться с арендой и приватизацией?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    есть кто уже в курсе как дела с оформлением документов и приватизацией ,а то место понравилось а по документам я непонимаю ничего.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    В итоге я там участок и купил.
    С документами вроде все в порядке, приватизация после межевания и составления основного договора (сейчас предварительный, т.к. у участков еще кадастровых номеров нет). Межевание обещали в августе, сегодня общался с председателем - сказал, что до пн. должны сделать.
    Сам с приватизацией ни разу не сталкивался, но решил рискнуть - очень уж место понравилось.
    Сначала задумывался об Индии, но там что-то как-то вяло все, а в зеленой поляне очень заметные шевеления - техника на участке (бульдозеры и т.п.), рабочие. Активно делаются дороги (в т.ч. межквартальные), убираются деревья. Видно, что инвестируются деньги, а не ждется, когда же народ участки раскупит, чтобы потом на эти деньги что-то начать делать.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    а почем купил и сколько? и есть еще участки....только вот по дукументам так и не понятно....нет еще?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    а где это и по чем? Скиньте контакты в личку

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    140тыс. 10 соток (вроде со следующей недели обещают поднять до 200тыс.). Все участки по 10.
    Межевание прошло в эти выходные, приватизировать будут группами по 50 участков, первую партию обещают начать через 2 недели.
    Постановление о выделении земельного участка видел (не помню дословно, как документ называется), в нем указано разрешенное использование - дачное. Всякие акты выбора и т.п. тем более есть. Основной договор обещают до конца этой недели.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    а территориально где находится?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя relax

    На север, за нефтебазой Красный Яр, примерно на уровне Кубовой, только на берегу протоки Оби.
    На карте отметил очень примерно.
    От пл. Калинина 28км.

    Исправлено пользователем arkaim (17.08.09 16:46)

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    вы 10 или 20 взяли? я вот сижу и думаю сколько взять.. больше склоняюсь к 20.. какие номера участков у вас?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя vi4

    Я взял 10. Если соберетесь брать 20, то надо расчитывать, что за коммуникации придется платить как за 2 участка.
    Номер участка скину в личку.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Я смотрел по весне то место, они тогда стартовали с 250 т.р. меня испугало, что затопляемое место, в соседнем обществе говорили вроде разливается протока в ту местность, я посмотрел и деревья, их там и так немного, по низу замшелые и ветки сохнут, похоже на воздействие поднявшейся воды.

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Ro_man

    100% не про эту местность. Во-первых, стартовали в июне, а не весной, во вторых, деревьев там МАССА, все абсолютно сухие. Берег высокий, в июне (когда воды было много), от кромки берега до воды было метра 3 вниз.

    Участки же понятно, что не на самом берегу (водоохранная зона) - от берега местность еще поднимается вверх на несколько метров. Там В ПРИНЦИПЕ не может подтоплять.

    Если ближайшее время выберусь туда - выложу фотки.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    ну и всетаки...документов я так понял кроме как членской книжки нет? только говорят ,что, что то где то делается так?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Документы, которые у меня на руках: членская книжка, предварительный договор, квитанция об оплате. Т.к. межевание прошло меньше недели назад, то понятно, что основного договора до этого не было, обещают в ближайшее время.
    Я уже выше писал - участок выбрал там в частности потому, что не только говорится, но и делается то, что говорится (и пока даже в те сроки, которые обещались). Сейчас оформлены все дороги (подъездная отсыпана, межквартальные - земля), размечены участки, прошло межевание.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Сегодня собираюсь съездить туда, место вроде неплохое. Возьму свой вездеход. Проеду окрестности, огляжусь. Один раз был уже там. Но на своей пузотерке проехать не смог. Дорогу там булыжниками отсыпали. Жалко стало. А пешком много не находишься.
    Вот решил сегодня прокатиться оглядеться поподробнее.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Сейчас свехру булыжников помельче камушков насыпали, я на импрезе в субботу ездил (на седанах надо аккуратно ехать, тогда все ок). Если просвет большой, то вообще без проблем.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    А там Объ далеко вообще??? И как берег??? Купаться в будущем можно???

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    первая линия домов примерно в 120 метрах от берега. всего 457 участков (200 выкуплены москвичами). ширина всего ДНТ около 300 метров (т.е. последний дом ~ в 500 метрах от берега). ДНТ вытянут вдоль берега. Река там старица, течение, наверное, не сильно большое. Сам там ни разу пока не был.

    Сейчас вроде хотят еще размежевать участки (или как это называется) ближе к берегу (типа первая линия домов будет в метрах 20-50 от берега)

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя vi4

    Водоохранная зона 100 метров. Ближе нельзя. Это будет незаконно.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя vi4

    насколько я знаю, ближе 100 метров не собираются межевать.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя vi4

    Еще насчет реки и течения:
    течение и правда очень слабое, сейчас там все обмелело, в субботу наблюдал, как рыбак метрах в 100 от берега пешком ходил, воды ему было меньше чем по пояс. Везде песчаные отмели.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    а что там с электричеством....я что то в близи даже столбов не увидел,а то без света участок и не нужен мне...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    света пока нету, только дороги жделают.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    мне тоже без света не нужен:улыб:
    я собственно и не агитирую - просто выкладываю ту информацию, которая мне известна, кому-то возможно это нужно.
    Свет планировался после дорог. Как я понял, должны начать в сентябре (может ошибаюсь).

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Был сегодня, но попал как раз в дождь. Поехал, но скоро понял что если не вернусь, то до завтра не выеду. Пришлось опять вернуться на скальник.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Похоже, что не оттуда фотка - там отсыпанная дорога до самого поселка. Не отсыпаны межквартальные проезды, но между ними деревьев нет (все уже снесли).

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Тоже самое только на скальнике

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Вагончик рабочих

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Вот с гугля
    http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ie=UTF8&ll=55.267454,82.878134&spn=0.003796,0.011362&t=h&z=17

    Я стоял где красный кружок

    Исправлено пользователем АФМ (19.08.09 07:35)

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    В ответ на: еще говорят, что всего 400 участков, из них 200 зарезервировано для какой-то строительной конторы, которая будет строить и продавать готовые дома.

    Стоит ли вообще связываться с арендой и приватизацией?
    А что там строить будут котеджи или малоэтажное ????

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Все-таки не то место, там дорога до самого вагончика отсыпана, вагончик находится на возвышении. И цвет его по-моему коричневый. Плюс очень хорошо должны быть видны межквартальные проезды, на фотографиях их нет...
    На карте отметил синим, правда на 100% не уверен, что точно.
    Там когда с асфальта съезжаешь (направо), едешь по щебенке (немного, меньше километра), потом с нее еще один свороток направо (т.е. по ней до конца ехать не надо), уже на дорогу к зеленой поляне - еще где-то километр-полтора.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Блин в гуугле карты похоже старые. Блин жаль что у меня телефон без GPS. А то промерил ориентацию на местности.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Да я еще в конце апреля ездил, через жемчужный они возили на показы, еще сторож в жемчужном ругалась, что ездют тут всякие, это точно, и тоже мне говорили, что дороже будет. тогда 250 было.

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Ro_man

    сейчас уже 200!... о как!..

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Вроде по 150 предлагают в инете несколько агенств.

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя Ro_man

    Роль агенств здесь только в том, чтобы свести с председателем, поэтому старая цена скорей всего потому, что агенства еще не в курсе:улыб:
    Вообще, обещали поднять со следующей недели, но видимо сделали это раньше.
    Ro_man, покажите, пожалуйста, на карте, где находится жемчужный - интересно, потому что дорога в зеленую поляну не проходит ни через какое общество.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    Я заезжал в жемчужный, но он тупиковый. Там проезда нет.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    Места там красивые

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    И еще

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя АФМ

    эх...к этим бы местам да электричествА еще)))))))))

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Работают там по электричеству, работают...точка подключения уже известна, мощности согласованны. Проект по поселку тоже готов.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя redalert_

    ооо!...а можно по подробнее? хотите сказать что ТУ уже полученны? и откуда подключение и сколько мощности?

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Мне кажется эту информацию надо получать у председателя ДНТ. Я все узнал у него, ну и рекомендовал это место знакомых, которые сами энергетики и могут проверить информацию (и подрядились участвовать в некоторых работах).

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя redalert_

    у председателя узнавал.....кроме постановления о предварительном согласовании расположения участка под ДНТ ничего нет...только все на словах что все документы в порядке и скоро будут....вот в этом то и суть дела,ну место мне нравиться,хотел бы там участок...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Мне кажется тут все просто, если хотите чтоб все документы были на рукам в ближайшем обществе помогут, их там немало....если хотите конретно в этом месте со всеми документами, ждите будут документы, будет и ценник....Не знаю как Вы, но я после разговора и в курсе точки подключения, и выделяемых мощностей, знаю как будет организованна разводка по поселку...

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя 15570

    Странный Вы человек, я менно Вам на вопрос о документах отвечал (см. выше): "Постановление о выделении земельного участка видел (не помню дословно, как документ называется), в нем указано разрешенное использование - дачное. Всякие акты выбора и т.п. тем более есть." Дополнительно: выделенному участку присвоен кадастровый номер (это тоже видел своими глазами), сейчас оформляются кадастровые номера на часть нарезанных кусков.

  • Ответ на сообщение Re: ДНТ "Зеленая поляна" пользователя arkaim

    скорее Вы что то путаете..."постановление" это предварительное....после него должно быть"распоряжение" оно то как раз и главное....ну а кадастр это хорошо конечно,но толку то от него без распоряжения... наверное еще раз съезжу к председателю

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта