Погода: 12 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ИнвестСтройГоголя 204/2

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя ИРУСЯ

    Ну в договоре от 20 декабря написано:

    Договор займа является беспроцентным
    Срок действия договора до 30.05.2014

    Могу завтра на работе сканчик сделать.

    И в договоре нет ни слова про ДДУ и итд. Просто займ денег беспроцентов компании зайстройщику.
    Не ну я могу верить что застройщик надежный, что обещания держит, что после договора займа он со мной ДДУ оформит.

    Но где это записано? Почему это в договоре не прописано?
    Почему такая мутная схема.

    Ну что не говорите, но схема мутная.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя TATAM

    со всеми плюсами согласна.
    Гаражи под окнами корявого вида (но можно купить гараж рядом с домом по доступной цене, от 150), мечеть слышно, но она в отдалении. Раньше в этом районе было много наркоманов, сейчас все лучше, но интеллигенцией местность не измучена. Вокруг промзона, но заводы в основном под складами. Рядом гимназия, ТЦ с ашаном, и парк Березовая роща. Район на любителя. Моя родина, если не этот факт, вряд ли выбрала его.

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    К договору займа будет доп. соглашение, где все будет прописано. Такая схема- это страховка от покупцов, которые могут не заплатить по регистрированному ДДУ. Боитесь брать по такой схеме-ждите сдачи дома и покупайте по праву собственности.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя tushkancheg19

    В ответ на: К договору займа будет доп. соглашение, где все будет прописано. Такая схема- это страховка от покупцов, которые могут не заплатить по регистрированному ДДУ. Боитесь брать по такой схеме-ждите сдачи дома и покупайте по праву собственности.
    Странно, как то - защита от перекупов!!! У Инвестстроя не покупал ни разу, но у КМСС много раз. Не думаю, что перекупов у них меньше. И тем не менее сразу ДДУ и никаких займов.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя seka64

    Да это конечно отмазку придумали, что прикрыть свой тыл, если что.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя tushkancheg19

    Не знаю, как в этом случае, но обычно эту схему-договор займа, используют тогда, когда либо нет каких-то официальных, очень важных, разрешающих документов, что позволяет оформить сделку между инвестором и девелопером в соответствии с законом, либо нагло собирают деньги на начало строительства. Просто занимают у вас деньги! (Заметьте, без %, не то, что в банке взять!). В приведенном выше примере ведь все по-честному-через оговоренное время вам просто вернут ваши деньги в полном соответствии с текстом заключенного договора! Правда, слегка так попользовавшись ими! Да, по истечении этого срока вам, может, и предложат ДДУ, но явно, по более высокой цене! Здесь расчет на то, что либо возвращают халявные деньги, если человек не хочет, (или не МОЖЕТ) идти на такие условия, либо дополнительно зарабатывают на инвесторе, ведь он уже так и так заморозил свои кровные на этот срок, да и психологически свыкся, что у него здесь квартира! Мне кажется, нечестно разводить здесь некоторым демагогию, умничать, обвиняя, что кто-то здесь "темный", недоверчивый, скупой и проч. И отсылать их "на попозже". Лучше попытайтесь разобраться в схеме! Не зря же менеджеры прикидываются "пиджачками", не отвечат ВНЯТНО на конкретные вопросы, юлят и ничего не разъясняют! Да и сама практика у этого девелопера под КАЖДЫЙ свой новый дом создавать нового застройщика, о многом говорит! (Так уходят от ответственности за сданный объект, а не то, что они, на мой вопрос, плели мне про налоги! Сейчас законодатели как раз поднимают вопрос о запрещении такой практики, так как качество новостроек упало до предела!). Вы так презентуете здесь застройщика, так разложите нам здесь по полочкам все - и будет вам спасибо!

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Что вас так смущает договор займа?! ИС продает квартиры, когда уже половина дома построена, какое начало строительства?! Я купил у них квартиру точно по такой схеме, ДДУ мне выдали, квартиру достроили, вчера я её принял, получил ключи и забухал :biggrin: Меня мало волнует, как они там уклоняются от налогов....я заплатил деньги, мне построили и передали в надлежащем качестве. Аминь

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Всё от людей зависит. Можно с самым правильным ДДУ так зависнуть! И офис и и улыбочки с кофеем. Никого конкретно не описываю, кто в теме тот поймет.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    1. С кем конкретно заключается ДДУ? С ИС или застройщиком?
    2. Еще договор займа может заключаться на те несколько ДНЕЙ, чтобы сначала ПОЛУЧИТЬ деньги, а уж потом ваять ДДУ, так как просто по ДДУ по закону деньги передаются ТОЛЬКО после регистрации. Здесь закон защищает дольщика.
    3. Ответ был конкретно на приведенный текст договора займа. В нем речь идет, надеюсь вы понимаете, несколько о другом!

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    В ответ на: так как просто по ДДУ по закону деньги передаются ТОЛЬКО после регистрации.
    Вы сами ответили себе, откуда взялся договор займа. Получил ДДУ, отрегал его, забрал договор займа.

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Вы отвечаете выборочно!
    Прокомментируйте, пожалуйста, Jeremic

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    1. Я не помню с кем конкретно заключал договор займа
    2. ДДУ мне дали вместе с этим договором. В течении недели, пригласили в юстицию, через пять дней вернули ДДУ зарегистрированным, забрал договор займа. Всё. Обычный "обход" закона о невозможности брать деньги через незареганый ДДУ, насколько я понимаю....

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

    Исправлено пользователем EvgenED (22.01.14 13:36)

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    :live:

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Началось...
    1. Хорошо, спрошу по другому: договор (хоть ДДУ, хоть займа) с ооо «Эскария»? (Судя по ключам и тому что вы на этой ветке, можно предположить, что вы из 204/1).
    2. Понятно же, что пункт 2 не нужно обсуждать, он понятен.
    3. А вот пункт 3 чё-то завис )))

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    1. Я же сказал, не помню, под рукой его нет. Я с Пролетарской.
    2. -
    3. По еврейски отвечу :biggrin: А где вопрос?

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Вы меня разыгрываете?! Как дети, ей богу....
    Ну, пожалуйста.
    от Jeremic:

    "Получил я договор займа и там нет ни слова что за займ они мне квартиру обязуются отдать. А просто договор что я дал свои деньги в беспроцентное пользование на полгода.
    И заемщик обязуется их вернуть через полгода.
    И все.
    Писулька какая то, мягко сказано.
    Так что кто в теме, особенно tushkancheg19, проясните пожалуйста.
    Буду очень благодарен, потому что как менеджер объяснить мне не смогла. "

    и смотрите следующий его пост...
    и смотрите мой 3 пункт...
    и ответьте Jeremic, раз вас любезно попросили...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Договор займа точно был с застройщиком. Специально обращала внимание на этот вопрос, т.к. он для меня тоже был очень важен. Сразу после зачисления денег вывели на ДДУ на след. день буквально. Претензий к застройщику нет. Потом по уступке покупать гораздо дороже.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Вот это вы меня похоже разыгрываете....
    Договор - это документ. Договор займа, имеет юридическую силу. И вам уже ответили, что к этому документу, прилагается еще один. Доп. соглашение, в котором черным по фиолетовому всё расписано.
    Ваше право, идти на такую схему или не идти. Риски есть всегда, Неоград тоже крутой конторой был.....а там и ДДУ у всех есть и договоров займов никаких не было, но люди спят в обнимку с этими ДДУ, да на долгостроец поглядывают регулярно....уже который год.
    Вы еще в Дискус загляните, с их системой покупки и пятнашкой первоначалки при вступлении в кооператив. Нуивонафик.

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Евгений вы без замечаний приняли? Я просто завтра тоже поеду. Не хотелось бы сюрпризов. Все-таки 250 км. пиликать.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя marinamarinochka

    Ну почти....не работает вентиляция на кухне, но при мне обещали исправить сразу, ну и в ванной косяк завален, но учитывая что вход в ванную 81!!!!!см, его все равно сужать. Даже писать про эти вещи не стал, смешно. Остальное в идеале:улыб:

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    В ответ на: ДДУ мне дали вместе с этим договором. В течении недели, пригласили в юстицию, через пять дней вернули ДДУ зарегистрированным, забрал договор займа. Всё. Обычный "обход" закона о невозможности брать деньги через незареганый ДДУ, насколько я понимаю....
    И всё таки я опять вылезу со своим опытом по КМСС. Там такой хитромудрой схемы нет. Никаких обходов. Сразу ДДу и всё!. Почему тут нельзя делать так, как требует закон?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Вы сами с собой говорите? У меня нигде не сказано, что договор займа не имеет юр. силы. Раз.
    Тушканчик, видимо, аффилирован с ИС, раз знает такие подробности, на которые менеджер не ответил. Два.
    Речь идет не о нескольких днях до регистрации ДДУ, а о сроке полгода. Три.
    "ИС продает квартиры, когда уже половина дома построена, какое начало строительства?!" Теперь вы меня не смешите. Рассмотрим два варианта. Если вы не описАлись и речь идет про ДОМ, то где его половина? А продажи уже начали (204/2). Если вы имели ввиду все введенные ДОМА, то при чем сдесь они? Вопрос не зря про застройщика был! ИС-не застройщик!!! Это его сайт, его реклама. Да хозяева, может и одни. А иметь дело надо будет конкретно по каждому объекту с отдельным юр. лицом ооо, (которое потом благополучно исчезает). Например, с Эскарией. А в последнем случае - с ооо «Радуга», у которых ни ДО ни ПОСЛЕ нет ни одного объекта! Четыре.
    Нигде не заявляю, что ДДУ это гарантия от недостроя!!! Но здесь по закону инвестор еще может дергаться, защищая свои интересы. А во всех других случаях речь идет, казалось бы о безобидных, но лукавых схемах в интересах бизнеса. Зачем они мудрят? Есть же закон. А так получается, если все хорошо, то хорошо. А если плохо, то пролетает инвестор, как фанера...Что будет через полгода, кто ответит? Это пять.
    Народ привык надеяться на авось, (а потом бегать с плакатами- караул, обманули). И вы к этому призываете.

    Исправлено пользователем дададада (22.01.14 16:57)

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя seka64

    Дык по закону, вы должны сначала отрегистрировать ДДУ, потом с вас могут взять деньги, обратное как раз - не по закону. Или КМСС так легко заключает договор без оплаты? Ну крутые, что сказать:улыб:

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Вы сказали "писулька", это не документ с юр силой....
    Это бизнес, более того, Российский бизнес....куча юр.лиц, схемы обхода. Если все делать по закону - бизнес либо дохлый, либо его продукт, будет стоить значительно дороже.
    Я ни к чему не призываю. Я купил по такой схеме и доволен как слон.
    Зачем к словам придираться? Половина это половина, есть оценка готовности объекта, если я назову 50%, что то изменится? Застройщик СМСС и что?
    Я понять не могу, вы этот диалог, простите, к чему затеяли? Что бы ИС опустить, с их схемой или людям глаза открыть? Я честно, без сарказма.

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

    Исправлено пользователем EvgenED (22.01.14 17:03)

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Часто деньги передаются через банковский счет с определенными условиями. И застройщик застрахован от неуплаты. И инвестор подстрахован на эти несколько дней подвешенного состояния. Договор займа имеет место быть, если в нем очень четко прописать и цели займа и сроки (несколько дней до регистрации ДДУ). Но все равно он НЕ в интересах инвестора! Поэтому и рекомендуют действовать только по закону!

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    "писулька" - это не у меня.
    И почему бы народу не быть пограмотнее? Вы что-то имеете против? Поздравляю вашего "слона".
    И то, вся предыдущая деятельность по эгидой ИС выгдядит неплохо. Просто сейчас они чуть-чуть поменяли тактику. Это и наталкивает на обсуждения. А вы то чего возбудились? Если только еще не планируете покупку...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    В ответ на: Ну в договоре от 20 декабря написано:

    Договор займа является беспроцентным
    Срок действия договора до 30.05.2014
    Я вообще-то писала про другие дома ИС, в частности про гоголя 204

    по поводу 204/2 он не так давно пошел в продажу, поэтому я бы не торопилась там брать, успеется еще, видимо у застройщика по докам не все еще готово, а продажу 204/2 надо было открыть 2013 годом.

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    Давайте не будем ругаться.

    Про писульку - я писал. И по факту это и есть писулька.

    Не стоит защищать застройщика.

    Да, так они обходят закон. Сегодня опять разговаривал с менеджером, все верно тут написали выше и те кто схему рассказали и те кто говорят что схема мутная.

    Берут деньги по договору займа с ООО Радуга
    Договор беспроцентный
    Срок в моем экземпляре с 20 декабря по 30 мая
    При это есть условия что если Заемщик не вернул вовремя то % за просрочку не начисляется:улыб:

    На мой вопрос почему так долго и на какой срок мы заключать будем - ответили по разному, зависит от ситуации, обычно на срок до конца календарного года.

    Договор может быть закрыт по соглашению сторон.

    И как раз после заключения ДДУ оформляется доп. соглашение где они отдают мне квартиру, а я прощаю им долг.

    Ну а на вопрос о том, что если Вы передумаете отдавать мне квартиру и решите вернуть деньги? Что мешает Вам протянуть до конца года и вернуть мне мои деньги без % ? (а по факту можно и не вернуть, засудись потом - 90% что деньги можно не вернуть, даже по суду)

    Улыбнулись и ответили что мы же компания серьезная, зачем нам это, мы так не делаем.

    Я рад за всех кто купил по такой схеме, но случится может всякое. Конечно решать каждому брать на себя этот риск или нет, но то что схема мутная и что есть застройщики которые так не работают, а работают по закону, не надо спорить.

    Мой вопрос можно считать закрытым.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    "А вы то чего возбудились?"

    от ваших постов по-моему все возбудились :безум:
    -- Законы вы вроде знаете, но по ИС у вас каша в голове.
    -- Хто мешает после закл. договора займа с застройщиком, оплатить сразу стоимость квартиры и получить в течении неск. дней ДДУ?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя EvgenED

    В ответ на: Или КМСС так легко заключает договор без оплаты? Ну крутые, что сказать:улыб:
    КМСС заключает договор до оплаты. Как и должно быть у нормального застройщика.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя seka64

    "Не думаю, что перекупов у них меньше."

    а я думаю, что у ИС перекупов меньше, чем в КМСС. в их домах люди берут для "жить"
    все, что написал Евгений - правдиво, лаконично и т.д. поздравляем его :bottle:, хоть и не в том топике..

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    Добавил договор займа "для истории"

  • Ответ на сообщение ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    по 204/2, я бы не стала брать на себя такой риск, я бы купила в мае 2014, сразу оплатила и сразу отрегила, делов-то на 2 недели

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя ИРУСЯ

    Договор займа хотя и увеличивает риск но дает больше заработать (сэкономить) инвестору. Кто не хочет рисковать берут готовое по верхней цене.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя ИРУСЯ

    Ируся, я бы тоже если бы не несколько моментов

    1. Квартира подорожает скорее всего, и существенно

    В мае будет уже возведено 3-4 этажа + наличие ипотека, думаю что цена метра вырастет тысяч на 6, а это с двушки 360-400 тыс, а с трешки полмиллиона.

    2. В мае будет ипотека - если через ипотеку идти то будет все так как банк скажет, по закону, а если у меня наличные ?

    При наличных та же самая схема будет и в мае.

    Поэтому особо разницы не вижу...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя саныч2

    Да я не спорю, но кто мешает

    1. Сразу продавать по ДДУ (некоторые другие то продают)

    или

    2. Договор займа иметь более конкретным и определенным по срокам, прописать там про ДДУ, про сроки что после оплату ДДУ подается в течении 5 дней, после регистрации ДДУ оформить соглашение в течении недели.

    Указать срок на все не полгода, а месяц.

    За просрочку штраф с застройщика, чтобы неповадно было.

    А то посмотрите договор то, инвестор должен все и все риски, а застройщик бедный и несчастный ничего не должен, никаких сроков и никаких штрафвов

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    Боитесь займа? Предложите ИС расчет за ДДУ через ячейку банка с условием регистрации .

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя саныч2

    Думаете они на это согласятся?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    За одно и проверите их намерения!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    В принципе ИС это выгодно. 1. Понятно что клиент серьезно настроен и состоятелен как покупатель.
    2.В " своем" банке (где кредитуется ИС) можно указать это вложение в ячейки как своеобразный "залог" продаж квадратов.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя саныч2

    Конечно выгодно, получить деньги по договору займа беспроцентно и без обязательств :).

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Jeremic

    Предложите. Мне самому (да и форумчанам наверное тоже) интересен результат.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя ИРУСЯ

    Про кашу уточните, пожалуйста. Что б мне дальше не заблуждаться.)))
    "Хто мешает после закл. договора займа с застройщиком, оплатить сразу стоимость квартиры и получить в течении неск. дней ДДУ?" - сами то поняли суть возникшего разговора? По-моему, обсуждение и покатилось дальше в связи с тем, что застройщик просто занимает у вас деньги! И никакого ДДУ не предлагается, ни в течении нескольких дней, ни через пол года!!! Причем, заемщик имеет право вернуть деньги БЕЗ согласия заимодавца!!! Просто решил рассчитаться по своему хотению. "Поматросил" и ...А тема про ДДУ, про квартиру, про обещания - остается за скобками. Кто вам сказал, что в мае, когда закончится срок вашего займа, вы заключите ДДУ именно по цене декабря? Где это закреплено? Менеджер обещал? Для кого это безобразие: мы серьезная компания, нам это не надо?!!!! ......

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Выше было написано, что они "улыбнулись и сказали, что они компания серьёзная!" Что Вам ещё надо?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя Agarus

    Абсолютно верно! Их имам несколько раз взбирается на башню и орет благим матом на всю округу:Аллах, бесмелах,ирлахим!!! Православным такое слушать каждый день, да за такие деньги?! Увольте!!!

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    и еще раз повторю вам "Хто мешает после закл. договора займа с застройщиком, оплатить сразу стоимость квартиры и получить в течении неск. дней ДДУ?" - я написала ждите время, не покупайте сейчас. сделайте как сделали мы, купив не на начальной стадии стройки. вы меня не слышите??? мы оформили договор займа, сразу оплатили и сразу сдали доки на регистрацию ДДУ. все это заняло около 2 недель.
    по дому 204/2 на сег. день видимо дду еще не регистрируют, надо подождать и возможнг не до мая, а намного раньше откроют регистрацию.
    каша в ваших постах, уточнять не буду, прям какое-то переворачивание всех постов других участников и бабкосплетничество.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя дададада

    Здравствуйте! Абсолютно с Вами согласна. Схема мутная, у меня 2 года назад были те же вопросы, что и у Вас, когда покупала у ИС квартиру на Выборной. Ужасно боялась, что кинут, тем более живем в другом городе, деньги перечисляли по банку, но слава Богу все обошлось. Конечно, риски большие для инвестора. Отмазки ИС придумал глупые, от налогов они таким образом уходят, я бухгалтер и разбираюсь и в налогах и в договорах. Вы правы, что их договор займа основан только на доверии, и никак не защищает инвестора. Но несмотря на это, хочу купить вторую квартиру у них, нравится качество ( не самое худшее), а также сроки строительства.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя ИРУСЯ

    Седня уже забрал отрегистрированный ДДУ по Гоголя 204/2 из юстиции и сразу в ОП погасили займ. Вуаля. Ждите прозрачных схем. :rofl:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя саныч2

    В ответ на: Договор займа хотя и увеличивает риск но дает больше заработать (сэкономить) инвестору. Кто не хочет рисковать берут готовое по верхней цене.
    А Вы разницу стоимости квадрата прочувствовали между сданным кирпичным домом и котлованом (монолитный каркас) когда уже народ у нас репу чесать начнет... Вы съездите на Выборную 144/1 и поинтересуйтесь в чем собственно разница...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтройГоголя 204/2 пользователя NEINOV

    Имею в виду один дом на разных стадиях. Монолит меня не привлекает.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта