Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя ilyas
Вот это согласна) Это уже следующий вопрос, который предстоит решать.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя radistka_Kat
Есть такое выражение: "обещать", не означает "жениться"...
А если серьезно, то не надо верить обещаниям застройщика в начале строительства. Все его слова что-то вроде "манны небесной" с целью получить финансирование (Ваши деньги), а потом хоть трава не расти (все "обещания" как-то сами собой забываются).
Все понятно написал?"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Кто еще получил смс о том, что 4й дом принят в эксплуатацию?
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Дмитрий012
Тоже сегодня получил!Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Mifodiy
на сайте Антара сегодня около 11ч утра появилось сообщение, со сканами документовОтвет на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Решил приобрести квартирку до 1 млн. в Светлом. На днях заехал в офис Антара, предложили: квартиры до 999 тыс. - через жилищный кооператив (так понимаю по схеме Дискуса).
Задумался, какое-то мутное предложение.
Может кто в теме, с чем связано.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя kasper24
Непонятно почему Антар переходит их лучшей схемы - ДДУ на схему ЖСК. Об этом надо прямо спросить у них.
Как известно по схеме ЖСК;
1. Сам договор не регестрируется в юстиции, поэтому были случаи двойной регистрации.
2. В ЖСК нет окончательной суммы оплаты квартиры.
3. Не определяется окончательная дата сдачи дома.
4. На дольщиков ЖСК не действует защищающих дольщиков закон № 214 -ФЗ.
Подробнее можно узнать у юриста. Самая лучшая схема договора - это по ДДУ где сам договор регистрируется в юстиции и дает право на собственность.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя kasper24
связано скорей всего с тем, что Антару надоело решать проблемы с нарушением сроков сдачи домов. Вместо того, чтоб задуматься о том, как гарантировать сроки, они предпочли вариант ухода от ответственности через жилищный кооператив.
Скорей всего если купите у них квартиру, они её все же построят. но вот сосем другой вопрос, когда именно.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя kasper24
во-первых могут не соблюдать сроки сдачи, во-вторых почитайте историю верхних этажей 7 дома - вы от этого будете не застрахованы.-
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Olga_86
Вы имеете ввиду, что все что выше 3 этажа фактически не представлено в декларации и незаконно?
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя nikoooooolay
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
получается что кооп. допускается по ФЗ 214
1)
...
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149970/
© КонсультантПлюс, 1992-2013Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Дмитрий012
Насколько я помню, людям были проданы квартиры в мансардном этаже 7-го дома, а потом через какое-то время в марте 2013 сказано: либо деньги забирайте, либо в другом доме (по-моему 12 или 13) берите квартиру, т.к. мансарда не согласована. А через некоторое время, Антар согласовал мансарду и продал ее опять, уже другим людям и по другой цене.
Ситуация была обрисована в вк
Алина Евтушенко(http://vk.com/alina30) пишет:
Вот ссылка https://vk.com/topic-35742384_27853868
Добрый вечер!Были сегодня в Антаре (у нас 3+ мансарда в 7-ом доме) предыстория такова что не хотели регистрировать в юстиции пока мы сами не проявили инициативу , заключили доп договор что до конца марта обязуются нас зарегистрировать,в итоге пока сами не позвонили уже 29 марта , всем было пофиг , сказали нам приехать , вообщем в связи с новым законом о малоэтажном строительстве не могут они нам мансарду дать как обещали , предложили либо деньги +15% годовых(просто смешно) или очередную квартиру в 13 доме типа без доплаты и тд и тп,так вот отпишитесь хозяева мансард , у всех такая ситуация?
Ситуацию по этому вопросу обсуждаем в этой теме.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Olga_86
А я и не в курсе был. Буду знать. Можно к вопросу о злодеяниях Антара прибавить еще один балл
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Мда... Все проблемы Антара имеют ровно одну причину - неумение работать с клиентами. ДА и по большому счету нежелание работать с клиентами. И все. Если логически подумать, Антар не особо хуже или лучше других застройщиков - есть те, кто косячат значительно больше, банкротятся, не выплачивают даже начальных денег и т.д. Но вот как все это подается - это просто ужас какой-то. Реально регулярно один негатив ловишь и сам его дальше распространяешь.
Например, казалось бы, компенсация в 15% годовых - это вполне приемлемый вариант, тем более, что по суду примерно столько и дадут (1\150 ставки рефинансирования (что-то чуть больше, чем 8% годовых) в день - это около 18% годовых). Это если еще суд не срежет почему-нить компенсацию. Но вот куча накопленного негатива заставляет людей требовать не только разумную компенсацию, но и компенсацию потраченных нервов (а они почти бесценны для каждого.
Я бы на месте Антара задумался о смене принципов работы (то бишь смене персонала, который работает с клиентами и занимается управлением, вплоть до директора). потому что они реально работают на грани рентабельности и постоянные проблемы в виде неустоек, проверок и т.д. запросто могут привести к банкротству, ибо они балансируют на грани. Пока балансировать получается (видимо. Что будет дальше - не знаю.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя BigMuzzy
Я был прав по всем четырем пунктам которые указал ранее. Обращаю внимание на эту ссылку.2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
получается что кооп. допускается по ФЗ 214
1)
...
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149970/
© КонсультантПлюс, 1992-2013
www.irn.ru/cont48/Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя nikoooooolay
"ошибка 404" не самая интересная статьяОтвет на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя BigMuzzy
"ошибка 404" не самая интересная статья
Если есть поинтереснее,пожалуйста...Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя nikoooooolay
ссылка не открывается - "ошибка 404"
или кроме неё есть пояснения?Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя BigMuzzy
Ссылка не открылась,извиняюсь.
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Bjentos
5 дом сдался....5-й дом....(Соседи здрасьте...)
Всё будет ХАРАШО...
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Bjentos
Форум умер?Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя semen0385
Дома стали сдаваться))))))Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя radistka_Kat
Народ, кто как решил вопрос с подписанием допника о продлении срока строительства? Я его еще не подписывал. Сейчас Антар до 31 января приглашает всех на подписание акта приема-передачи. И, я так понимаю, перед актом будут настаивать на подписании допника. Что посоветуете?
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя investor73
Да блин....совести у них нет...расклад таков типа...сначала заходите на ремонт, делайте живите не кто не против а щас чтоб подписать акт приема передачи нужно подписать допник либо предъявить квартиру в первоначальном виде без ремонта...о как... тогда не кагого допника подписывать не надо...
ШАНТАЖИСТЫ,,,Все лучшее впереди!!!!
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя PerfectWife
Я правильно Вас понял - если к ремонту не приступал, то настаивать на подписании допника Антар не будет?Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя investor73
если дом сдан, то никакого допника подписывать не надо, только акт приемки-передачи квартиры...
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Я ниче не подписывала.До последнего ждала извинений.Думала извинятся,что то предложат взамен,по человечески отнесутся, не буду неустойку подавать.Приехала подписывать,а мне потихому доп.соглашение подсовывают,да и вообще в акте приема-передачи меня некоторые пункты смутили,например о том что я принимаю квартиру с опломбированными счетчиками?или в акте есть пункт о том что я не имею претензий по срокам передачи квартиры.У меня например счетчиков нету и претензии по срокам я имею,и еще акт был от 10 декабря 2013 года,хотя по идее,каким числом я принимаю квартиру таким акт и должен быть оформлен.Короче я психанула,и поехала к юристам,подала досудебную претензию.Жду 10 дней ответ...Самая счастливая мама,двоих прекрасных деток!!!
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя smalis
Антар такой АнтарОтвет на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Дмитрий012
5 дом.Кто-нибуть получал от Антара официальное письмо о сдаче дома?Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Всем, здравствуйте. Тоже планирую подавать в суд на антар. Нужны документы с решением суда для юриста тех людей которые судились с антаром и им выплатили, сумму меньшую, чем вы требовали. Нам необходимо знать, какими статьями они руководствовались, выплачивая меньшую сумму, чем положено по неустойке. Просьба, кто с ними уже судился ответить в личку.
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Moriak
Ст. 333 Гражданского кодекса РФ.Бросая мусор на улице, не забывайте хрюкать!
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Вот новость (реклама) на НГСе.
Что, действительно разрешился транспортный вопрос?
И дет. садик действительно функционирует?Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Александр.....
Про дет.садик я спрашивала в офисе, девушки сказали что действительно объект передан в муниципалитет(кажется, так это называется), так что ждёмс! А вот транспорт..идёт в группе голосование по поводу времени рейсов, но пока ничего не ходит там(только мимо Мошковский автобус).Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
От ремонта остались мелочи, заберите, пожалуйста, может, кому то не хватило:
1,5литра Церезит С17
выключатель и розетка с проводом(на время ремонта)
2 лотка для окрашивания\побелки и т.д., пара валиков с ручками
для них же удлинители металлические
хорошая тонкая кисть(изогнутая, за батареями красить-очень пригодилась!)
маска для носа(новые), очки тоже есть, но уже использованные
дверца ревизионная 150*200(на картинке), пластмассовая
затирка Церезит СЕ40 цвет Гранит(у меня под черную плитку на полу ванной, на картинке), 1,7кг
акриловая эмаль для радиаторов и отопления(больше чем пол банки), не пахнет!(на картинке)
Беру фруктами и шоколадными изделиями))))))Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя night_cat
сегодня разговаривал с Яриной Т.А.
ситуация примерно такая: Антар и Основа составляют план строительства микрорайона на 2014-15гг.
сразу- приоритетом, в любом случае, остается возведение многоквартирных домов
по поводу парковок и гаражей- понимание в их необходимости есть (и это радует), причем, если раньше говорилось только о парковках, то сейчас- то, что гаражи людям нужнее
предполагаемые участки- за 4стр домом (Локтинская 12) и за 5-6стр (Локтинская 4 и 6\2)
сроки строительства- пока не ясны, до конца мая планируется оценить количество желающих
рассрочка платежа возможна, но конкретно- позже
ПРЕДЛОЖЕНИЕ такое- заявления пока нужны, важна цифра...
сбрасывайте мне на электронку vabr@ngs.ru свои ФИО, я посчитаю и там видно будет
завтра (во вторник) буду в Светлом, постараюсь повесить объявления на подъездахОтвет на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя night_cat
заявления пока НЕ нужны
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя night_cat
а другое место Антар не может для гаражей выбрать?
Единственное место, где есть зелень, это березняк за 5-6 строительными домами, и они хотят его выкосить?Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя не_коша
ну почему сразу- выкосить?
за березняком- поле... можно и там построить, не обязательно возле домовОтвет на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя night_cat
ну, если в поле, то хорошо.
а то очень уж жалко березняк
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Приветствую жителей Светлого)))
Позвонила в Антар, в отдел продаж... Вообще ничего не поняла...
Думаю, надо съездить в гости, своими глазами все увидеть, а потом в офис...
Жители милые, кто уже обжился, поделитесь впечатлениями, пожалуйста))) Темку почитала, но все же... расскажите, уютно вам? Дышится легко? Какая уже инфраструктура есть? Деток куда в школу возите?
Дом №12 уже строить начали? Не знаете ли?Обычной дорогой идти необычно)
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Tatys
смотрю, никто не бежит отвечать то
а вопрос между тем интересен.
может продать однешку на родниках и купить 2-3ку в Светлом?
за те же деньги
люди, кто там живет - напишите, как оно?Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Jess
Я туда съездила, в принципе не плохо, будет здорово, когда обживут поселок, ...но опять же, у каждого свои предпочтения и критерии. Погнаться за дешевизной и мучиться потом с единственным магазином, отсутствием школы, поликлиники и прочей необходимой инфраструктуры.
Хотелось бы послушать все-таки жителей Светлого
Обычной дорогой идти необычно)
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
Недавно где-то мелькало, что автобус всё-таки запустили. Правда это?Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Автоинформатор
знакомая продает двухуровневую студию 59,3 кв.м 3 + мансарда. дом сдан, доки готовы. если кому -то надо, стучитесь в личкуП.3
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Tatys
ну магазин - не сильно критично, все равно работать в городе.
а школа и поликлинника вообще не планируются?
тогда да, не вариант...
а что касается дешивизны... я сейчас имею 1ку в ипотеку на Родниках.
в Светлом за эти же деньги я могу купить 3ку. хоть и студию, но 3ку.
хоть и не в городе, но 3ку
но чтобы начать думать эту мысль серьезно - хотелось бы послушать жителей.
а они усиленно молчат.Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Jess
О школе речь идет, обещают начать строительство в 2015 г. со слов Антара. Как на самом деле будет, не известно. Пока нужное количество населения не наберут в поселке, школу не начнут строить, уверена.
Вы "Вконтакте" почитайте группу "мкр.Светлый, г. Новосибирск, застройщик Антар". Там много информации, обсужденийОбычной дорогой идти необычно)
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Jess
Присматривался к Антару 4 года назад,ездил с тогдашней женой смотреть че к чему.В принципе были готовы купить,так как считали что вот новый поселок,да пока там ниче нет но все будет.Тогда очень нравились некоторые планировки двухуровневые
На тот момент вроде как народ жил в первых двух домах и на подходе были еще 3.
Но жизнь сложилась по другому и покупать не стали.
И 4 года прошло а с момент первых домов наверно все 6,весной ехал с Томска и ради интереса туда заехал-ниче не поменялось,тока домов стало больше а впечатление нехоженой стройки так и осталось.
Ну и судя по тому что Антар только обещает и как и 4 года назад устраивает всякие акции по продаже своего жилья то дела у поселка не айс,по крайне мере в изначальной концепции точно.
Если без семьи и нет желания брать студию-клетку 20 метров,то вполне себе вариант на ближайшие годы.Жить там с семьей и мотаться каждый день на работу развозя детей это ИМХО пытка,с другой стороны цена решает.Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Tatys
спасибо!
поищуSmart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя OlegAtor1982
,то вполне себе вариант на ближайшие годы
еще один не маловажный вопрос - ликвидно ли оно потом.
в опсчем, вопросом больше, чем ответов.Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 7) пользователя Jess
Параллель ликвидности можно провести от предложений застройщика,т.е. ликвидность средняя.
Продать то продадите,но проект явно не инвестиционный
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта