Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49

Печать RSS Деревом

34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
30.09.12 18:00
В предыдущей теме начали задавать вопросы по 49-му дому.
Назрела необходимость создания отдельной темы.
По 49-му дому пишем здесь.
Топик закрыл(а) (30.06.14 10:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
30.09.12 18:04Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
В следующем году продаю свою 1-шку, добавлю дензнаков и буду брать у Новосела 2-шку в 49-м доме)))
Новоселу удачи и таких же ударных темпов строительства)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
30.09.12 19:29Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Я бы однушку в 45 не променял бы на 49.
45 есть 45-тый
Особенно если квартира высоко...
Такого уже не будет
К тому же уверен что в следующем году в 49-том уже не будет свободный квартир.
Возможно имели ввиду следующий дом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
30.09.12 19:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Aleks0101
Буду продавать 1-шку только из за того, что нужна квартира большей площади... а так то да - вид с 45-го дома великолепный)))
Надеюсь, что успею взять 2-шку в 49-м... ну а нет, так нет))) Значит, будем брать в следующем доме)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
30.09.12 19:40Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
У Вас на каком этаже в 45?
Я себе (на "сдавать") 49-том две смежные однёшки взял.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
30.09.12 19:44Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Aleks0101
В ответ на: У Вас на каком этаже в 45?
Я себе (на "сдавать") 49-том две смежные однёшки взял.
Я на 20-м.
Хорошо живете " на сдавать" Шучу)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
30.09.12 19:55Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Ну да... есть чуть чуть... На пенсию откладываю... Буду по одной в год продавать и кутить на мальдивах или майями А пока сдавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кисаМаня
activist
Сообщений: 387
01.10.12 16:57Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Aleks0101
В ответ на: К тому же уверен что в следующем году в 49-том уже не будет свободный квартир.
Возможно имели ввиду следующий дом?
Ой, не убивайте меня сразу! Лично спрашивала у Новосела, каковы мои шансы купить след. летом двушку в 49-м доме. Ответили 100%. Ну, не повезет - будем искать в другом месте.

"Стакан наполовину полон!" Всегда!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
04.10.12 10:12Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя кисаМаня
Присоединяюсь к 49-му дому)))
Сегодня получил подтверждение брони на 2-шку (которая 64 кв. м) в 1-й блок секции 49-го дома)))
ЗЫ: Квартир в продаже становится все меньше и меньше...
Сейчас в первой блок секции осталось всего 2 квартиры (по 64 квадрата)...
На 4-м и 6-м этаже... мы на 6-м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
04.10.12 12:53Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Здорово! А вы взаимозачетом брали? т.е. квартира в 45 доме остатется у застройщика, и разницу доплачиваете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
04.10.12 13:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
Нет. Мы сделали немного по другому.

Мы не будем вступать в право собственности на 1-шку в 45-м доме.
Сейчас квартира (в 49-м доме) забронирована за нами - в следующем году летом мы заключаем ДДУ (с внесением аванса).
Осенью продаем 1-шку по переуступке (с уже сделанным ремонтом) и вносим остаток суммы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
04.10.12 15:12Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Интересная схемаЯ так понимаю это выгоднее взаимозачета, ведь цену 2к квартиры вам как бы замораживают, а с ремонтом можно продать подороже. А взаимозачет вам Новосел не предлагал? Мне просто интересно какую они предлагают сумму, например за вашу 1к на данный момент?

И еще, я слышала, что если квартира менее 3х лет в собственности, то уплачивается налог с ее продажи? Вы не в курсе, это правда? Именно поэтому Вы не будете оформлять право сосбственности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
04.10.12 15:21Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
В ответ на: Интересная схемаЯ так понимаю это выгоднее взаимозачета, ведь цену 2к квартиры вам как бы замораживают, а с ремонтом можно продать подороже. А взаимозачет вам Новосел не предлагал? Мне просто интересно какую они предлагают сумму, например за вашу 1к на данный момент?
Цену нам не заморозили. Будем покупать по фактической цене на момент внесения денежных средств.
Взаимозачет не обсуждали. Мы будем самостоятельно продавать квартиру (с ремонтом) через агентства недвижимости (хотя и в Новоселе выставимся - кто быстрее продаст).
1-шку (без учета ремонта) оценивают сейчас в 2 млн. 100 тыс. рублей.

В ответ на: И еще, я слышала, что если квартира менее 3х лет в собственности, то уплачивается налог с ее продажи? Вы не в курсе, это правда? Именно поэтому Вы не будете оформлять право сосбственности?
Все верно. Именно поэтому мы и не будем оформлять право собственности.
Исправлено пользователем 34-ый (04.10.12 15:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
04.10.12 16:43Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Спасибо за ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кисаМаня
activist
Сообщений: 387
20.10.12 19:04Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Вы случайно не знаете о малоэтажном строительстве Новосела после того, как он построит ЖК Лазурный. Два слова об этом есть на сайте Новосела. Они только заикнулись, что будут строить объекты в 20 минутах езды от ЖК. Хотелось бы узнать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
21.10.12 06:08Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя кисаМаня
К сожалению, не в курсе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кисаМаня
activist
Сообщений: 387
21.10.12 07:24Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Вы там ближе. Может что слышно будет. Они активно строят ЖК Лазурный. Интересно, что дальше у них в планах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
26.10.12 22:52Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Если не секрет - почему в 1 секции? Если не ошибаюсь - окна прямо на дорогу выходят.
Звонил сегодня в отдел продаж - в других секциях двушки еще есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
27.10.12 02:42Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Привет будущим соседям! У нас трешка во второй секции!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
27.10.12 13:13Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя tipame
В ответ на: Если не секрет - почему в 1 секции? Если не ошибаюсь - окна прямо на дорогу выходят.
Звонил сегодня в отдел продаж - в других секциях двушки еще есть.
Потому что в 1-ой секции площадь двушки максимально возможная во всем доме - 64,1 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
27.10.12 13:14Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
В ответ на: Привет будущим соседям! У нас трешка во второй секции!
Будем знакомы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
27.10.12 21:26Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Почитал ДДУ - смущает формулировка даты сдачи дома: "планируется ориентировочно на ...". Кто нибудь пытался внести изменение в текст договора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
28.10.12 16:34Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Прочел что за несвоевременную сдачу предыдущего дома (забыл уже какого) - задобрили бесплатным остеклением балкона. Вопрос в частности к 34-му - как была обозначена дата сдачи в предыдущих договорах? Так же "планируется ориентировочно". Или они на своем опыте - доработали договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
09.11.12 12:36Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя tipame
В ответ на: Прочел что за несвоевременную сдачу предыдущего дома (забыл уже какого) - задобрили бесплатным остеклением балкона. Вопрос в частности к 34-му - как была обозначена дата сдачи в предыдущих договорах? Так же "планируется ориентировочно". Или они на своем опыте - доработали договор?
Чего то мне никто остекление не подарил))) Мне пришлось отдать за остекление 90 тыс. руб.
У нас в договоре была прописана дата сдачи дома - 4 кв. 2011 г., но летом 2011 г. мы подписали с застройщиком доп. соглашение о том, что сдача дома переносится на апрель 2012 г. Мы получили ключи от квартиры в начале мая 2012 г. Некоторые инвесторы получили ключи еще в марте 2012 г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
09.12.12 11:32Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Чего то топ совсем утонул... апну
Есть у кого какие новости?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тов
junior
Сообщений: 1
12.12.12 13:28Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
а что-то ноябрьские и декабрьские фото только ракурсом отличаются, показалось, или дом не строится? может все силы на следующий дом брошены?есть очевидцы? )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
12.12.12 14:30Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Тов
Строят, но что то темпы сбавили... летом то даже ночью работали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
18.12.12 14:21Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
сейчас в морозы,наверное,вообще не строят?(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
18.12.12 15:16Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
К сожалению, нет. Не строят. На 45-м доме уже было такое - на время сильных холодов останавливали строительство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аромалюкс
activist
Сообщений: 458
19.12.12 00:47Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Так в такие морозы строить очень дорого и в ущерб качеству получается.

У меня стройка под окнами - строят каждый день, только в морозы - как и большинство застройщиков остановились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
19.12.12 07:50Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Аромалюкс
В ответ на: Так в такие морозы строить очень дорого и в ущерб качеству получается.

У меня стройка под окнами - строят каждый день, только в морозы - как и большинство застройщиков остановились.
Ну, значит, Дирекция правильно делает, что останавливает строительство в сильные холода...
В ущерб качеству нам не надо - нам жить в этом доме)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cjkjdtq
забанен
activist
Сообщений: 173
21.12.12 10:13Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Подскажите по какой цене в ваших домах квартиры и если есть возможность скиньте фото в личку .Спосибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
21.12.12 10:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя cjkjdtq
мы купили двушку самую маленькую 59,3 кв.м. за 2550, сейчас вроде цены чуть чуть выросли.
а фоток у нас нет,посмотрите на сайте новосела, дом еще не построился)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
21.12.12 23:51Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
Не обновляют они цены... цены 49-й дом
Цены то уже давно протухли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
11.01.13 14:05Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
кто-нибудь знает как там стройка? после морозов возобновили работы? подруга мимо ездит, говорит - тишина
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
11.01.13 14:15Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
Работают, но темпы не летние...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
11.01.13 16:36Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
спасибо за фотку! хоть на квартирку свою уже посмотреть можно))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatyana1709
junior
Сообщений: 8
14.01.13 11:33Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
Подскажите, реально ли купить квартиру через агенство? Они говорят, что продают квартиры подрядчиков, поэтому дешевле чем у застройщика. Есть ли какие-нибудь нюансы для нерезидентов (из Казахстана)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
14.01.13 17:21Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Tatyana1709
не знаю, покупали у застройщика, через агентства не искали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
01.02.13 10:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
Действительно на сайте нгс предложения от агентств недвижимости (продажа от подрядчика) цена на порядок ниже застройщика, даже ниже чем на начальном этапе строительства. Може кто знает что за подрядчик?
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
01.02.13 10:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя lawyer2
В ответ на: Действительно на сайте нгс предложения от агентств недвижимости (продажа от подрядчика) цена на порядок ниже застройщика, даже ниже чем на начальном этапе строительства. Може кто знает что за подрядчик?
на НГС два дома с номером 49стр., непутайте панельный Дискус с нашим кирпичным. Свою студию я не нашел дешевле чем у застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
01.02.13 11:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Про студии не знаю, говорю про двушки. С панельными не путаю т.к. в поиске уточняю материал стен - кирпич.
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
01.02.13 17:26Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя lawyer2
В ответ на: Действительно на сайте нгс предложения от агентств недвижимости (продажа от подрядчика) цена на порядок ниже застройщика, даже ниже чем на начальном этапе строительства. Може кто знает что за подрядчик?
Cкорее всего, замануха.

Любят агенства недвижимости завлекать таким образом народ.

Придете к ним по поводу этой квартиры, а они:
"Ой, Вы знаете, это вариант уже продан... Мы просто не успели еще обновить информацию... Но у нас есть похожий вариант, но он чуть дороже" и далее бла, бла, бла...

В общем, скорее всего, просто разводят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
02.02.13 22:24Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Полюбому развод, маркетинговый ход для привлечения клиентов со стороны агентств недвижимости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
07.02.13 13:22Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Вот это новости - хотел написать вопрос на сайте Новосела, а раздел "Вопрос-ответ" теперь модерируется.
Т.е., сообщение (вопрос) будет видно только после проверки модератором...
И, не факт, что ваше сообщение таки появиться на сайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
11.02.13 16:05Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Сделайте пожалуйста ещё фотографии дома )
Исправлено пользователем AHTOIIIKA (11.02.13 16:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
12.02.13 09:38Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя AHTOIIIKA
Он и раньше модерировался, только сейчас публикуют "не острые вопросы", видимо боятся за репутацию.
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
12.02.13 19:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя lawyer2
Сомневаюсь.
Скорее всего поняли, что всяким "МАшиным из комсомольска на амуре" поэмам, мыслям и чаяниям по поводу развития Новосибирского рынка недвижимости в целом и в частностях не место на их сайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
15.02.13 09:43Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя AHTOIIIKA
В ответ на: Сделайте пожалуйста ещё фотографии дома )
Постараюсь завтра сделать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
v.i.p.
Сообщений: 5355
15.02.13 17:31Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя AHTOIIIKA
В ответ на: Сделайте пожалуйста ещё фотографии дома )
Готово)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: