Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49

Печать RSS Деревом

antipulichka
member
Сообщений: 32
19.01.14 21:44Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
А что так затянули со сроком сдачи парковки. На сайте стоит дата: декабрь 2014г.???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
19.01.14 23:43Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
Видимо, пока проект пересчитывали, пол года минимум прошло, на сайте старые данные. По новому проекту не будет коммерческой недвижимости, лишь парковки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
20.01.14 14:11Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
спасибо, за ответ!
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kornisha
junior
Сообщений: 8
21.01.14 11:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Татьянка85
Синим трешка выделена
Соседи, кто-нибудь ключи получил уже?
У меня такое ощущение, что не выдают еще их
Не видели, там забор убрали или нет?
- План трешки с размерами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьянка85
junior
Сообщений: 2
21.01.14 13:50Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя kornisha
Спасибо за размеры))) Забор не убрали ещё, сегодня утром там была.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
21.01.14 16:19Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
звонили сегодня!сказали,что 4 блок-секцию будут передавать в конце января-начале февраля,что они стараются побыстрее все закончить,ждем!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тобик
activist
Сообщений: 124
28.01.14 10:54Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
продам 1 кв, 7 этаж, 2350тр, в стоимость включена переуступка 40тр и остекление лоджии 40тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nnkro
member
Сообщений: 41
28.01.14 22:40Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Тобик
Какая площадь квартиры? Сколько м кухня и комната?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
30.01.14 09:32Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
есть такие счастливчики,которым уже позвонил новосел???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kornisha
junior
Сообщений: 8
30.01.14 20:20Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя житель244
Нам позвонил, но только по перепланировке, в юстицию пригласили
Я уже раз 10 спрашивала у них про ключи
Сегодня были в юстиции, встречались с менеджером , говорят что вот-вот, чуть ли не завтра
говорят и в выходные будем выдавать... и тишина
Типа они сейчас по заявлениям ключи дают, но я что-то ни одного окна горящего не вижу, мне кажется, что обманывают
Поскорее бы уже
Судя по нику, вы наш непосредственный сосед
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
31.01.14 09:17Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя kornisha
наверное)а у вас какая квартира?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SMARTY
junior
Сообщений: 12
31.01.14 10:34Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя kornisha
Ага,а еще по размерам никто ничего внятного сказать не может.Особенно дверных проемов.
Блин двери заказали(ждем ключи) боимся,что могут не подойти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жентос026
member
Сообщений: 54
31.01.14 11:47Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Будующие сосоде! Кто нибудь думал как крепить гардины. Ведь от потолка до верха окна 85мм. А еще потолок натяжной будет, тоже несколько сантиметров уберет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
31.01.14 11:58Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя жентос026
Там окна под самый потолок получаются, + натяжные. Чтобы створка еще открывалась. Можно нишу оставить для гардины. Мы так делали из гипсокартона.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жентос026
member
Сообщений: 54
31.01.14 12:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
Спасибо! Если можно выложите фото как получилось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
31.01.14 12:21Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя жентос026
Получилось очень хорошо, мы сейчас в этой квартире уже не живем, фото нет возможности сделать. Здесь же колонны впритык к окну, и проводка проходит по потолку прям возле окна, пока не знаю, как мы все это будем обыгрывать. Для начала на ремонт бы зайти......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
04.02.14 21:14Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя жентос026
В ответ на: Будующие сосоде! Кто нибудь думал как крепить гардины. Ведь от потолка до верха окна 85мм. А еще потолок натяжной будет, тоже несколько сантиметров уберет.
Верхняя часть рамы окна глухая (30 см точно), так что створки все равно не упрутся в гардину. Мне гардины потолочники сами делали, прикрепляли их к потолку, ничего не мешает (45 дом).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антоха_МЖК
junior
Сообщений: 6
06.02.14 09:22Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
Привет соседям.
Был на этой неделе в офисе, и меня обрадовали тем, что квартира по факту получилась на 2,1 м2 больше и за них нужно доплатить. В договоре есть такой пункт. Так что имейте ввиду, что нужно еще на это денег запланировать при планировании бюджета.
В этом соглашении написано что ключи будут передавать с 10 февраля по 10 марта.
4 блок-секция, 2 комнатная квартира, 65,2 м2 по факту.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвестор3
junior
Сообщений: 8
06.02.14 09:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Антоха_МЖК
Доброго времени суток, квартиру приняли, недочеты устранены во время приемки, все вполне качественно. По доплате - действительно по замерам БТИ квартира оказалась чуть больше проектных расчетов, вручили письмо с необходимостью доплаты. Акт подписан, ключи переданы, показания счетчиков переписаны, начинаем оплачивать услуги ЖКХ и приступаем к ремонту. В квартире ОЧЕНЬ жарко не смотря на морозы, хорошо радиаторы с регулировкой мощность, пришлось убавить на минимум ! Вода есть. Лифт работает с лифтером до 18-00. Для прохода после приемки необходимо получить пропуск. На приемку возьмите с собой лампочку чтобы проверить освещение, были проблемы - не правильно подключили электричество, на месте вызвали электрика и все в течение 20 мин. устранили. Всем удачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zizer
junior
Сообщений: 7
06.02.14 10:28Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Антоха_МЖК
Подскажите, по какой цене за квадрат осуществляется доплата за дополнительно обнаруженные метры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
06.02.14 10:41Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Инвестор3
Добрый день! Наконец-то лед тронулся! А вы сами мерили квартиру при приемке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антоха_МЖК
junior
Сообщений: 6
06.02.14 11:35Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Zizer
Цена за квадрат считается такойже как на момент Вашего заключения ДДУ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антоха_МЖК
junior
Сообщений: 6
06.02.14 11:37Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Инвестор3
Рад слышать что кто-то уже получил ключи, поздравляю!
Подскажите еще блок секцию и этаж что бы понимать когда ожидать звонка примерно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
06.02.14 12:18Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Антоха_МЖК
Так передают то по мере готовности конкретной квартиры, а не в порядке нумерации.
Так что не вычислите ни как свой день передачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VASILEKTV
member
Сообщений: 48
06.02.14 12:23Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Уж лучше панель, чем такой каркасный дом как в Новоселе-снаружи и внутри по одному кирпичику,а внутри много утеплителя.Слышимость ужасная, углы промерзают,а цены как за полноценный кирпич.Смех и только!А еще по 45 домику трещины пошли.Держитесь.не свалитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SMARTY
junior
Сообщений: 12
06.02.14 14:13Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Инвестор3
В ответ на: Доброго времени суток, квартиру приняли, недочеты устранены во время приемки, все вполне качественно. По доплате - действительно по замерам БТИ квартира оказалась чуть больше проектных расчетов, вручили письмо с необходимостью доплаты. Акт подписан, ключи переданы, показания счетчиков переписаны, начинаем оплачивать услуги ЖКХ и приступаем к ремонту. В квартире ОЧЕНЬ жарко не смотря на морозы, хорошо радиаторы с регулировкой мощность, пришлось убавить на минимум ! Вода есть. Лифт работает с лифтером до 18-00. Для прохода после приемки необходимо получить пропуск. На приемку возьмите с собой лампочку чтобы проверить освещение, были проблемы - не правильно подключили электричество, на месте вызвали электрика и все в течение 20 мин. устранили. Всем удачи.
Подскажите пожалуйста,полы ровные.Покрытие можно стелить или дополнительно выравнивать нужно?Стены готовы к оклейке обоями?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
06.02.14 15:04Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
Первый подъезд, одно комнатная, 6 этаж, сегодня принял по акту без замечаний. Пол ровный, тепло, стены под обои будем подготавливать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
06.02.14 17:52Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
хотите сказать,что в ваших панельках тепло и ничего не промерзает?у меня подруга с обогревателе в обнимку спит,да и сама я практику проходила в Дискусе и видела как внутрянку льют!так что если вам не нравятся эти дома не покупайте их,у каждой фирмы имеются как плюсы, так и минусы!дискус привлекает ценой,но в нее еще тыс 300 надо будет вложить, чтобы стены выровнять и пол более менее.... даи слышимость ужточнов панельках не меньше!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
06.02.14 18:46Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя SMARTY
Полы должны быть ровные, под ламинат или линолеум ок. Стены точно подготавливать нужно под обои.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
06.02.14 19:08Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
В ответ на: Уж лучше панель, чем такой каркасный дом как в Новоселе-снаружи и внутри по одному кирпичику,а внутри много утеплителя.Слышимость ужасная, углы промерзают,а цены как за полноценный кирпич.Смех и только!А еще по 45 домику трещины пошли.Держитесь.не свалитесь!
Слышимость есть, но меньше чем в кирпиче в золотых парусах к примеру; не знаю ни одного соседа, где углы промерзают в 45 доме, вторая зима идет - дома жара, хотя у меня трешка, а она угловая на ветер.Трещины будут, усадка, главное колонны держат :-) в 49 доме в квартире жара, батареи не на максимуме, окна не промерзают и сухие. Меж комнатные стены кирпич 125+пустота+кирпич торцом всего 200 мм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
06.02.14 20:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
В ответ на: Уж лучше панель, чем такой каркасный дом как в Новоселе-снаружи и внутри по одному кирпичику,а внутри много утеплителя.Слышимость ужасная, углы промерзают,а цены как за полноценный кирпич.Смех и только!А еще по 45 домику трещины пошли.Держитесь.не свалитесь!
Как там говорят:
"Завидуйте молча"
Так вроде?
Не покупайте у новосела, проблем не будет. Хотя их и нет, как на Пролетарской 271/1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
06.02.14 21:02Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
согласнаа что там со стенами?как вы их подготавливать будете,они не ровные?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
06.02.14 22:19Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя житель244
В ответ на: согласнаа что там со стенами?как вы их подготавливать будете,они не ровные?
Сдандарт по подготовке стен: шпатлевание, грунтование, обои. А так вроде ровные, просто не готовы сразу под обои.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
06.02.14 22:30Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
А фото квартиры можете выложить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
07.02.14 03:30Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
В ответ на: Уж лучше панель, чем такой каркасный дом как в Новоселе-снаружи и внутри по одному кирпичику,а внутри много утеплителя.Слышимость ужасная, углы промерзают,а цены как за полноценный кирпич.Смех и только!А еще по 45 домику трещины пошли.Держитесь.не свалитесь!
Обычный вброс п.5 на вентилятор.

Слышимость - обычная. В панели, как раз - еще хуже. Жил в таком доме - знаю, о чем говорю.

Углы промерзают - байки. Ни у одного жильца не промерз ни один угол. Даже в 30-ти градусный мороз отопление стоит на минимуме.

А цены как за полноценный кирпич - а где это сейчас строят дома со стенами из 100% кирпича? ОН золотым будет и строить его будут лет так очень много.

Смех и только! - смотри, грыжу не заработай от смеха. Лечение нынче дорого стоит.

А еще по 45 домику трещины пошли - говорят, курей доят. Инфа из разряда "одна бабка сказала".

Держитесь.не свалитесь! - и тебе не кашлять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulychka
junior
Сообщений: 14
07.02.14 08:01Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
4 секция 2 этаж Здравствуйте соседи! Скажите, есть кто принимал студию? По замерам БТИ есть расхождения ? а то не знаю чего ожидать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
07.02.14 09:27Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя ulychka
да да)тоже очень интересует этот вопрос?а то ведь еще ремонт делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
div64
member
Сообщений: 49
07.02.14 10:20Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
Отлично. Жара не холод, как нибудь справимся:) А перегородки, все таки, межквартирные, видимо.
По конструкции перегородки не понял. Общая толщина - 200, минус кирпич 125, остается 75. Второй ряд кирпича на ребро, что ли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
div64
member
Сообщений: 49
07.02.14 10:23Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Поздравляю, всех причастных. Процесс пошел, скорее бы нам нашу норку передали, руки чешутся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
07.02.14 10:41Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
Подскажите, про усадку дома, насколько сильная. Плитка кафельная в ванне не потрескается? У нас тоже квартира на 2,2 квадрата больше получилась. Блин, мы их в трешке вообще не заметим, а в деньгах то ощутимо....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
07.02.14 10:48Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя div64
В ответ на: Отлично. Жара не холод, как нибудь справимся:) А перегородки, все таки, межквартирные, видимо.
По конструкции перегородки не понял. Общая толщина - 200, минус кирпич 125, остается 75. Второй ряд кирпича на ребро, что ли.
Да, Все верно, меж комнатные и на ребро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
07.02.14 10:54Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
В ответ на: Подскажите, про усадку дома, насколько сильная. Плитка кафельная в ванне не потрескается? У нас тоже квартира на 2,2 квадрата больше получилась. Блин, мы их в трешке вообще не заметим, а в деньгах то ощутимо....
Усадку в квартире заметил лишь по отделке откосов окна. Там зазор появился 1 мм в угловом стыке. Кафель целый.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VASILEKTV
member
Сообщений: 48
07.02.14 11:08Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя житель244
Дискус-качество дрянь. Никогда не куплю у них квартиру. Обидно за тех, кто покупает квартиры в лжекирпиче по цене как за классический кирпичный дом. Такие " кирпичные" дома строит Новосел. В них больше бетона и металла,чем в настоящем панельном доме, а кирпич используется только для облицовки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
div64
member
Сообщений: 49
07.02.14 11:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
Современные тенденции, однако. Даже классические кирпичные дома (несущие стены кирпичные) строят с эффективным утеплителем. Только там кирпичные стены толще, тк они несут на себе всю нагрузку от дома.
Новоселу не нужны толстые кирпичные стены тк несет нагрузку ж/б каркас. Не вижу в этом ни какой проблемы для жильцов. И, пожалуйста, примеры настоящих, по вашему, кирпичных многоэтажных домов в Новосибирске, в студию. Иначе все ложь, п-ж и провокация.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвестор3
junior
Сообщений: 8
07.02.14 11:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
Почитайте проектную декларацию, прежде чем выходить на форум. И завидуйте молча.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
div64
member
Сообщений: 49
07.02.14 11:45Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Интересно, почему у всех квартиры больше проектных на 2 м2. По идее, если у кого то прибыло, то у кого то должно убыть (уменьшится площадь). Такое случается при не правильной разбивке межквартирных перегородок. А если у всех, то либо общие размеры дома увеличили, что вряд ли, либо перегородки сделали тоньше проектных. Чем Новосел это объясняет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
житель244
member
Сообщений: 76
07.02.14 11:52Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя div64
мне вот тоже интересно,а если у трешки больше,у двухкомнатных тоже на квадрат-на два больше,значит студия,которая между ними и так в 28 кв еще меньше будет?это очень беспокоит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
07.02.14 12:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя VASILEKTV
В ответ на: Обидно за тех, кто покупает квартиры в лжекирпиче по цене как за классический кирпичный дом. Такие " кирпичные" дома строит Новосел. В них больше бетона и металла,чем в настоящем панельном доме, а кирпич используется только для облицовки.
///
- Как то так...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulychka
junior
Сообщений: 14
07.02.14 12:08Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Ну хоть кто-нибудь скиньте фотки , ну хоть одним глазком посмотреть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
07.02.14 12:17Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя ulychka
в объявлениях недвижимости на нгсе в новостройках есть фото 3-ки. В поиске введите Высоцкого 49. Могу их сюда запостить. Надеюсь, это не нарушение.
- кухня
- кухня
- гостиная
- лоджия
Исправлено пользователем Lirick (07.02.14 12:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: