Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49

Печать RSS Деревом

Irina_VE
activist
Сообщений: 109
15.02.13 19:55Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Здорово! Спасибо большоеТакие окошечки кажутся маленькие в трешках. А кто-нибудь знает до какого этажа будут балконы кирпичом выкладывать, а то мне говорили, что до 6, а потом уже сплошное стекло пойдет??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
15.02.13 20:29Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
Сплошного стекла не будет, ибо оно должно иметь определенную степень бронирования. А это очень дорого. Скорее всего, будет сделано как в 43 и 45 домах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
17.02.13 00:08Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
Знаю, что 11 этаж - балкон низ кирпич, выше остекление. На 12 стекло от пола. На 1-3 тоже, кажется кипич. Речь о студиях. Лучше в Новоселе уточнить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
17.02.13 00:24Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Кто знает - сколько за остекление платить нужно будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
17.02.13 07:32Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Евгений_МЖК
Уточните в Дирекции.
Кстати, если хотите балкон утеплять - лучше сразу согласовать окна и заменить на другую конструкцию (раздвижные на распашные).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
17.02.13 20:33Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
у нас на 10м этаже в первой секции будет кирпичный балкон. они вроде говорили что чередуются как-то с кирпичом балконы и без.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lim0n
member
Сообщений: 29
17.02.13 20:35Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
спасибо за фото!

в 49 стоят такие же окна как в свечках. а как они открываются? я такие раньше не видела, только боковые створки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
18.02.13 10:06Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Lim0n
У нас в квартирах - распашные.
На балконе - распашные+раздвижные.
Если будете утеплять балкон - однозначно окна под замену (нужно более толстое стекло и распашная конструкция - иначе, все будет промерзать).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
01.03.13 22:29Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
скажите, пожалуйста, когда примерно нужно беспокоиться об окнах...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
02.03.13 10:36Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
Да как бы уже прямо сейчас)))
Дирекция уже вовсю стеклит квартиры в 49-м доме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
02.03.13 17:13Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
Если вы об остеклении балконов, то нам говорили можно и в конце года оплатить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
02.03.13 19:19Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
а стеклит окна...они же все одиннаковые...Балконы наверное ещё не стеклит...или заявку уже сейчас нужно подавать на утеплённые стекла-окна на балкон?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
02.03.13 19:24Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
утеплять балкон возможно, если низ из кирпича? а далее стекло или это не принципиально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
02.03.13 20:27Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
В ответ на: Если вы об остеклении балконов, то нам говорили можно и в конце года оплатить!
Оплатить можете и в конце года. Только будет стандартное остекление, а не под Ваши задачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
02.03.13 20:31Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
Всем желающим утеплять балконы - бегом в Дирекцию согласовывать и доплачивать.
Иначе, "попадете" так же, как и я - будете на балконе выкладывать дополнительный слой Сибита + теплоизоляция. Плюс дополнительный слой окон (многослойный). Иначе, замерзнете.
Впрочем, чего это я... Все равно платить придется... Я про утепление.
Единственный совет - доплатите Дирекции - замените раздвижную конструкцию на распашную. И копите деньги на утепление (мне почти 150 000 рублей насчитали).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
osiy
member
Сообщений: 66
02.03.13 21:28Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
ого, это 150 утепление + 100 за окна застройщика + 100 за дополнительный слой...дороговатый балкончик - дороже квартиры..
увлекаюсь компьютерной вышивкой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
03.03.13 01:33Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
так как на счёт "низ из кирпича" для утепления это принципиально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.03.13 06:36Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя osiy
В ответ на: ого, это 150 утепление + 100 за окна застройщика + 100 за дополнительный слой...дороговатый балкончик - дороже квартиры..
В наших свечках балконы большие - почти 11 кв. метров. Потому и дорого.
В 49-м доме балконы поменьше - вроде 4,5 кв. метров. Обойдется подешевле утепление. Да и надо ли оно на такой маленькой площади? У меня то балкон идет под кухню...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.03.13 06:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
В ответ на: так как на счёт "низ из кирпича" для утепления это принципиально?
Низ из кирпича - этого мало. Нужно ложить дополнительно слой утеплителя + Сибит (или кирпич - кому как угодно). Ну и не забываем про экранирование стен+пол+потолок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.03.13 06:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя osiy
В ответ на: ого, это 150 утепление + 100 за окна застройщика + 100 за дополнительный слой...дороговатый балкончик - дороже квартиры..
Немножко неправильно... 150 - это с доп. окнами+утепление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
03.03.13 16:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
если балкон 4 м. с хвостиком (там же ещё и колонна...), да плюс кирпич..+сибит... +утелитель...ну и закрыть всё это дело тоже нужно.....то балкон превращается в углублённый (весьма дорогой) подоконник с обратной стороны ...?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.03.13 22:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
Ну, типа того)))
В общем, наверное, в 49-м доме тема утепления балкона неактуальна. ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
06.03.13 13:27Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Судя по обновлениям на сайте Новосела, цены то на квартирки подросли.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
06.03.13 14:19Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
Ну так это и не предел... Нам озвучили стоимость 2-х комнатной квартиры (которая 64 кв. м.) к моменту сдачи дома - около 2 900 000 рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mih287
junior
Сообщений: 7
08.03.13 01:26Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
доброго времени суток,всем жителям жк Лазурный.Если не трудно ответьте пожалуйста на мои вопросы.
Мы планируем преехать на ПМЖ в Новосибирск,центр по деньгам не потянем,поэтому решили пока остановится в Лазурном)))Сейчас живём в доходном доме на Крылово(снимаем).
Так вот,что нас интересует:
Планируем взять 3-ку в 45 или в 43 застройщик сказал расчитывать на 3 400 000.
Как обстоят дела с шумоизоляцией домов и их качеством???на форумах пишут разное,хотелось бы услышать реальных жителей.
Какая примерно ежемесечная максимальная стоимость кварплаты?
Есть ли детская площадка???Мы её не видели,где гуляют Ваши дети?А то у нас двое маленьких деток,вопрос для нас актуален))
Как обстоят дела с попаданием в дет.сад???можно попасть за деньги,если по очереди не реально?Или какой выход?куда ходят Ваши дети))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
08.03.13 08:50Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя mih287
В ответ на: Планируем взять 3-ку в 45 или в 43 застройщик сказал расчитывать на 3 400 000.
В 43 или 45 доме Вы 3-шку уже не возьмете. Эти дома уже сданы и квартиры в них проданы. Если только кто из жильцов продает 3-шку, но 3 400 000 с ремонтом Вы точно не уложитесь. Ориентируйтесь минимум на 4 000 000 рублей.
В 3 400 000 (минимум) можно уложиться только в строящемся 49-м доме.

В ответ на: Как обстоят дела с шумоизоляцией домов и их качеством???на форумах пишут разное,хотелось бы услышать реальных жителей.
Межэтажная шумоизоляция - хорошая. Межквартирная - гораздо хуже.
У меня зал и у соседей ванная - одна стена. Так когда они набирают воду в ванную - это нечто...
Такое впечатление, что я сам в этой ванной нахожусь.

В ответ на: Какая примерно ежемесечная максимальная стоимость кварплаты?
Мы за 1-шку платим 2500 - 2800 рублей.
За 3-шку люди платят что то около 5 000 рублей. Это недешево, но нужно учитывать то, что у нас дома несколько сложные в инженерном плане.

В ответ на: Есть ли детская площадка???Мы её не видели,где гуляют Ваши дети?А то у нас двое маленьких деток,вопрос для нас актуален))
В 45-м и 49-м домах детские площадки есть, но маленькие.
В 49-м вроде должна быть площадка побольше.

В ответ на: Как обстоят дела с попаданием в дет.сад???можно попасть за деньги,если по очереди не реально?Или какой выход?куда ходят Ваши дети))
Вот тут не подскажу - мы уже давно в школу ходим)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mih287
junior
Сообщений: 7
08.03.13 18:40Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Спасибо за информацию))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
10.03.13 14:04Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя mih287
по поводу звукоизоляции, наверное, необходимо учитывать различие в конструкции домов 43 и 45 от последующих домов 49 и т. д., хотя материал для строительства один...если не права поправьте... =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
10.03.13 15:43Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя gitel
Материал один и тот же. Размер межквартирных стен никто не пересматривал. Дирекции - пламенный привет.
Берут такие деньги и строят такое г...в н о (в плане звукоизоляции).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
10.03.13 18:21Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
У нас в трешке получается как раз та же история (зал и ванная соседей) Походу нужно будет звукоизоляцию дополнительную делать....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
10.03.13 18:32Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя antipulichka
А из чего у вас межквартирные стены--сибит?
Исправлено пользователем antipulichka (10.03.13 18:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
11.03.13 08:57Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
По поводу звукоизоляции застройщики не замарачиваются, делают стандартно. Я в Кварсисе покупал, сестра в Сибири бокупала, знакомые на 2-ой обской покупали везде слышно и лифты и соседей. Так что голову не грейте, если хотите звукоизоляцию делайте сами во всей квартире до ремонта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antipulichka
member
Сообщений: 32
11.03.13 09:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Полностью с вами согласна! Мы сейчас живем в кирпичном доме которому уже четверть века...... А я соседей за стенкой прекрасно слышу, о чем они по телефону разговаривают и какую передачу по телевизору смотрят))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
14.03.13 22:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя mih287
По стоимости - в 45 доме за 3400 это нереально дешево, ориентируйтесь на цены 49 дома плюс доплата за готовность дома (не меньше 50 тыс за м2). По квартплате с отоплением зимой за трешку от 4000 до 5000 без воды и электричества, летом дешевле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
14.03.13 22:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Однозначно нужно при ремонте делать звукоизоляцию. И потолка тоже! Надо мной дети кидают об ламинат игрушки - звук очень звонкий идет через перекрытие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
15.04.13 09:17Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Кто видит стройку, как там дела идут? Есть движение?
Может свежие фотки скинете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
15.04.13 10:00Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Строятся.
Вечером фотку скину.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
18.04.13 08:30Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Кто знает сколько этажей будут строить? В проектной декларации говорилось о переменной этажности: 15-17. А так смотрю - вроде уже чердак и крыша в некоторых местах появляется - там всего 13 этажей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
19.04.13 09:15Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя tipame
Вот сколько сейчас стоит, столько и будет) я была неприятно удивлена, когда по договору у нас 8 этаж из 12, а сейчас мне говорят что во 2 секции 1 этаж - технический, то есть реально я буду на 9 этаже. Неужели нельзя заранее прописать это в декларации????? и что это может быть за технический первый этаж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
20.04.13 15:58Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя serega205
Обещанное фото.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
21.04.13 23:06Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
У меня в первой секции 1-комнатная на 6 этаже, так сам хожу, смотрю и точно пока не уверен на какие окна смотреть: с учетом цоколя или без него!!! Чем выше тем лучше :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
23.04.13 22:30Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя Irina_VE
В ответ на: Вот сколько сейчас стоит, столько и будет) я была неприятно удивлена, когда по договору у нас 8 этаж из 12, а сейчас мне говорят что во 2 секции 1 этаж - технический, то есть реально я буду на 9 этаже. Неужели нельзя заранее прописать это в декларации????? и что это может быть за технический первый этаж?
а как вы узнали о том что будет технический этаж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
24.04.13 14:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя tipame
В офисе Новосела, так они объяснили почему во 2 подъезде 13 этажей, а не 12 как в договоре у нас прописано, оказывается первый не считается он технический
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
25.05.13 16:44Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Кто нибудь писал заявление на теплые окна на балконе? Сколько насчитали?
мы написали, но пока ответа нет, а обычное остекление обойдется около 45 тысяч.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
25.05.13 17:07Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя AHTOIIIKA
45 тысяч - это за балкон с кирпичной кладкой? или от пола до потолка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gitel
junior
Сообщений: 9
25.05.13 19:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Спасибо за фото. Расскажите, пожалуйста, как пережили землетрясение 24 мая, сильно ощущалось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
26.05.13 19:43Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя tipame
45 это за балкон с парапетом. У нас квартира в первой секции, балкон 4.5 кв.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lyamyr
activist
Сообщений: 120
27.05.13 22:09Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя 34-ый
Добрый вечер, будущие соседи сегодня нам озвучили цену остекленная балкона, исходя из форумы я так понимаю у нас будет полностью стекленный ... Как бы 80 тыщ убылей попросили! Знакомый строитель ( занимается малоэтажной застройкой под продажу) говорит что профиль просто обязан быть позолоченным !!! Чет мы задумались ....... Неужели все в предыдущих домах так легко отдали и согласились с таким остекленеем, имею ввиду цену ????
............................... муррр...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
28.05.13 07:49Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя lyamyr
Да профиль просто обязан быть позолоченный, знакомый недавно ставил французское остекление от пола до потолка, пятикамерный профиль, двойной стеклопакет, размер окна - 4300*2700 - 71 т.р.
Ценник у нихконечно конский и скорее всего будут не стеклопакеты, а одинарное остекление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
28.05.13 09:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.49 пользователя lyamyr
А сколько у вас метров квадратных?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: