НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

отзывы о проекте МАРУСИНО

Печать RSS Деревом

Eugene902
activist
Сообщений: 367
27.01.10 16:11Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Andy-G
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
27.01.10 16:12Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Дозорный
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
27.01.10 16:16Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Eugene902
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eugene902
activist
Сообщений: 367
27.01.10 16:16Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Andy-G

Наши застройщики считают, что "чтобы летом не ждать когда эти работы выполнятся".
Чтобы летом тратить время только на то, что можно делать ТОЛЬКО летом.
Да и насмотрелись в прошлом году "лета" и решили не рисковать, а дорожить каждым солнечным днем летом.
И все,что можно сделать зимой - делать зимой.
Нет, ну понятно что наверно не стоит тупо сидеть и ждать долгожданного лета. Но и в -35 тоже как-то... даже людей жалко морозить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vqd
experienced
Сообщений: 854
27.01.10 16:34Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Eugene902
В ответ на: Но и в -35 тоже как-то...
А что такова то? Я например и в -40 работал. Нормально работается )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
27.01.10 16:49Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Eugene902
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
27.01.10 16:52Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Andy-G
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
27.01.10 16:57Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя эковата
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
27.01.10 17:01Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Andy-G
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
27.01.10 17:04Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя эковата
Народ в -35 работает.
Все делает, чтобы ты не выиграл пари
Шутка.
Летом прождали тепла и солнца, сейчас уже не ждут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eugene902
activist
Сообщений: 367
27.01.10 17:28Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя эковата
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
27.01.10 17:46Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Eugene902
Перенесено в
новый топ
Исправлено пользователем AKKRILL (27.01.10 18:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
27.01.10 18:34Ответ на сообщение отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя JAVA
много написали пока меня не было!!!
итак:
1. в этом году - установили 40 опор!
2. сделали освещение на части опор
3. регулярно чистим проезды и дороги!

инвесторы: строят дома! медленно, но постоянно! с электричеством - это гораздо быстрее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kase
activist
Сообщений: 150
27.01.10 22:57Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на: много написали пока меня не было!!!
итак:
1. в этом году - установили 40 опор!
2. сделали освещение на части опор
3. регулярно чистим проезды и дороги!

инвесторы: строят дома! медленно, но постоянно! с электричеством - это гораздо быстрее!
Землю можно сразу приобрести в собственность или только потом когда-нибудь если повезет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
27.01.10 23:02Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Kase
Землю можно сразу приобрести в собственность или только потом когда-нибудь если повезет?

земля в собственности!
если Вы хотите стать собственником участка с назначением: овощеводство - то хоть завтра!
приезжаете в офис, заключаем основной договор - через 30 дней вы собственник участка!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kase
activist
Сообщений: 150
27.01.10 23:12Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на: Землю можно сразу приобрести в собственность или только потом когда-нибудь если повезет?

земля в собственности!
если Вы хотите стать собственником участка с назначением: овощеводство - то хоть завтра!
приезжаете в офис, заключаем основной договор - через 30 дней вы собственник участка!
У меня цель строится 2-4 года и жить потом там, поэтому интересует вопрос можно ли назначение сделать "земля поселений" ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
taigaa
junior
Сообщений: 23
28.01.10 00:24Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на: Землю можно сразу приобрести в собственность или только потом когда-нибудь если повезет?

земля в собственности!
если Вы хотите стать собственником участка с назначением: овощеводство - то хоть завтра!
приезжаете в офис, заключаем основной договор - через 30 дней вы собственник участка!
А можно ли строить дом на земле с назначением КФХ? И есть ли инвесторы, которые оформили в собственность землю с таким назначением? Если закон позволяет на такой земле строиться и жить, то почему бы и с таким назначением не оформить в собственность(земельный налог меньше платить).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
taigaa
junior
Сообщений: 23
28.01.10 00:46Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на:
В ответ на: А сколько времени вам уже мешают чиновникик насколько мне известно уже как года 2,5-3
ваши сведения ошибочны!
мы занимаемся сменой разрешенного использования с 1 марта 2009 года
проект стартовал - 1 марта 2009 года
в случае если администрация новосибирского района НСО выполнит требования градостроительного кодекса и в срок примет схему территориального планирования - тогда этот процесс завершится в срок до 01 01 2010
Принятие кодекса сдвинули на 2 года, как теперь будете решать вопрос по смене разрешенного использования, и в какие сроки планируете уложиться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vwv
activist
Сообщений: 112
28.01.10 08:34Ответ на сообщение отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя JAVA
А можно обновить на сайте фотографии в разделе Галерея, думаю там уже многое изменилось!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
28.01.10 10:14Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Kase
это не назначение, а категория!
в землях поселений может быть участок с назначением - дачное хозяйство или садовый участок и тд!
в нашем случае участки могут изменить категорию на земли поселений, но для этого требуется изменить границу населенного пункта и включить наши участки.
в настоящий момент это невозможно, но со временем (думаю лет 5-10) это станет вполне реальным
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
28.01.10 10:15Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя taigaa
строить можно!
вот почитайте!
http://kedr.nago.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=25

там все описано!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
28.01.10 10:16Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя vwv
В ответ на: А можно обновить на сайте фотографии в разделе Галерея, думаю там уже многое изменилось!
можно! к 1 февраля постараемся обновить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kase
activist
Сообщений: 150
30.01.10 17:42Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
Сегодня первый раз приехал посмотреть где это место и что там
при мне рабочие бурили землю под столбы электропередач в конец левого крыла самого поселка.
Кому интересно немного фоток тут:
http://foto.mail.ru/mail/p_novosib/58
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
30.01.10 23:32Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Kase
Респект! Хорошая фотосессия
Участок хоть свой увидел с нескольких ракурсов, а то зимой как-то за ненадобностью и не ездил ни разу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kase
activist
Сообщений: 150
31.01.10 12:40Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя MegaBolt
Интересно, а много ли людей которые взяли или хотят взять землю в ДНП Марусино для будущего ПМЖ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
31.01.10 13:55Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Kase
Ну судя по тем домам что сейчас строятся - помоему все...
имхо, для сезонного проживания можно гораздо более бюджетные места откопать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jacobson
activist
Сообщений: 206
16.02.10 17:43Ответ на сообщение отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя JAVA
Что нового в Марусино? Когда будут заключать основные договора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geksogen
junior
Сообщений: 6
21.04.10 12:35Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя Jacobson
Вот на сайте опубликовали "Письмо МинЭкономРазвития РФ об изменении вида разрешенного использования земельного участка", хотелось бы коментариев, на простом русском языке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
21.04.10 14:02Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя geksogen
В ответ на: Вот на сайте опубликовали "Письмо МинЭкономРазвития РФ об изменении вида разрешенного использования земельного участка", хотелось бы коментариев, на простом русском языке?
По простому:
1) Cобственник земельного участка сельхозназначения "для КФХ" имеет право изменить "статус" земли на "садоводство/дачное строительство" или любом иной вид в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
2) Роснедвижимость не имеет права отказывать в регистрации изменения вида разрешенного использования.

Таким образом, "наступает счастье" для всех проектов поселков на землях сельхозназначения: ДНТ Новониколаевский, ДНП Марусино, ДНТ Индия ... и т.д.

P.S. Осталось только "убедить" Роснедвижимость исполнить данное письмо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
merkus
experienced
Сообщений: 797
11.05.10 23:28Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя M.A.N
В ответ на: Таким образом, "наступает счастье" для всех проектов поселков на землях сельхозназначения: ДНТ Новониколаевский, ДНП Марусино, ДНТ Индия ... и т.д.

P.S. Осталось только "убедить" Роснедвижимость исполнить данное письмо
Интересно убедили? или пока нет?
Как дела продвигаются? Что нового?
Что то нет никакой информации.
Может проясните ситуацию?
Что недопустимо в принципе — часто необходимо на практике.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
12.05.10 10:20Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя merkus
В ответ на: Интересно убедили? или пока нет?
Как дела продвигаются? Что нового?
Что то нет никакой информации.
Может проясните ситуацию?
убедили конечно!
дела хорошо продвигаются! на всех уровнях власти понимают, что нужно менять разрешенное использование, на то которое предполагается схемой тер планирования! так как механизм новый для рынка- все идет не очень быстро!
особенно явно это на схеме территориального планирования района - если посмотреть на наши участки - то становится ясно, что они находятся в зоне "благоприятной для ведения дачного строительства"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskAlex
member
Сообщений: 33
12.05.10 13:19Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
Хотелось бы поподробнее... Сменили разрешенное использование земли? Ориентировочные сроки заключения основных договоров и оформления участков в собственность?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
12.05.10 13:23Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя nskAlex
В ответ на: Хотелось бы поподробнее... Сменили разрешенное использование земли? Ориентировочные сроки заключения основных договоров и оформления участков в собственность?
смена разрешенного использования будет завершена после внесения изменений в государственный кадастровый учет!
ориентировочные сроки: 2-3 квартал 2010 года!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grejhaund
member
Сообщений: 37
13.05.10 14:55Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя M.A.N
В ответ на: P.S. Осталось только "убедить" Роснедвижимость исполнить данное письмо
Ну и как успехи, у кого-нибудь получается убедить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
13.05.10 15:36Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя grejhaund
Мне кажется что начинается какое-то непонимание происходящего!
хотелось бы пояснить:
1. механизмы смены разрешенного использования всем давно известны
2. никакой чиновник после принятия схемы тер планирования и правил землепользования и застройки не может помешать смене разрешенного использования участка в соответствии с наилучшим использованием, указанным в схеме тер планирования
3. т.к. чиновники боятся превысить свои полномочия, они любыми способами затягивают решение вопроса
4. нужно понимать одно - если земельный участок отнесли к землям благоприятным для ведения дачного строительства - то НИКТО не может запретить или помешать СОБСТВЕННИКУ сменить разрешенное использование!
5. приобретайте участки в Поселках, предварительно ознакомившись со схемой тер планирования муниципального образования или района!

удачи в строительстве домов!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
13.05.10 15:40Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя grejhaund
В ответ на:
В ответ на: P.S. Осталось только "убедить" Роснедвижимость исполнить данное письмо :)
Ну и как успехи, у кого-нибудь получается убедить?
Могу сказать только за себя: лично у меня понимание будет к концу мая (этого года естественно).
За другие проекты, в том числе по Марусино, я естественно ничего говорить не могу.

В любом случае, знаю точноЖ
1) кто бы не убедил, это коснется всех проектов поселков по Новосибирской области,
2) до конца этого года все строящиеся дачные поселки размежуют конечные участки и передадут их в собственность покупателей.
Исправлено пользователем M.A.N (13.05.10 15:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grejhaund
member
Сообщений: 37
14.05.10 23:44Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя M.A.N
В ответ на: В любом случае, знаю точноЖ
1) кто бы не убедил, это коснется всех проектов поселков по Новосибирской области,
2) до конца этого года все строящиеся дачные поселки размежуют конечные участки и передадут их в собственность покупателей.
Незнаю, незнаю ... по опыту скажу, и роснедвижимость и суды плевать хотели на это письмо.

И по поводу того что "не один чиновник не сможет помешать", тоже очень сомневаюсь, он туда и поставлен чтобы блюсти государственные интересы, а они с интересами граждан расходятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
15.05.10 00:07Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя grejhaund
В ответ на: Незнаю, незнаю ... по опыту скажу, и роснедвижимость и суды плевать хотели на это письмо.
1. В Новосибирской области нет судей, специализирующихся на земельных вопросах. Поэтому решения судей производится под диктовку "специалистов" Роснедвижимости. Кто этого до сих пор не понял - еще пытается судится.
2. Не надо быть экстрасенсом чтобы догадаться о мнении Роснедвижимости по поводу данного письма. Я тоже в первый день знал их мнение.

НО, на данный момент Роснедвижимость фигурально выражаясь "плюет в потолок лежа на диване", т.е. чем сильнее плюнет, тем больше на них же и упадет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mb
member
Сообщений: 46
15.05.10 01:22Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя M.A.N
сегодня ехали мимо, решили посмотреть на участки. Нашли деревню Марусино. на перезде указатель прямо 1 км. до ДП. Проехали всю деревню, явно больше 1км. Нашли Простоквашино, там неплохо, но похоже это не то. Короче ничего не нашли без карты.В деревне куча развилок.
Повесьте уж указатели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
15.05.10 17:37Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя mb
Ориентир - школа, расположенная на выезде из села. Дальше по дороге километра 2 наверное от села.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
merkus
experienced
Сообщений: 797
16.05.10 10:18Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя mb
вот тут схема проезда, вроде все понятно, мы по ней нашли:
http://www.marusino.com/Proezd.html
Что недопустимо в принципе — часто необходимо на практике.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
merkus
experienced
Сообщений: 797
16.05.10 10:21Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на: смена разрешенного использования будет завершена после внесения изменений в государственный кадастровый учет!
ориентировочные сроки: 2-3 квартал 2010 года!
Что-то долговато, ладно будем ждать.
А что с электричеством, когда участки подключать будут?
Очень уж важный это момент.
Что недопустимо в принципе — часто необходимо на практике.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
16.05.10 23:18Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя merkus
А что с электричеством не так?
С позавчерашнего дня, я являюсь счастливым обладателем электричества... Как изъявил желание - так и получил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
17.05.10 08:46Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя merkus
В ответ на: А что с электричеством, когда участки подключать будут?
Очень уж важный это момент.
с прошлого года подключаем!
с момента подачи заявки - в течении 2-х рабочих дней подключим!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
merkus
experienced
Сообщений: 797
17.05.10 20:59Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
В ответ на: с прошлого года подключаем!
с момента подачи заявки - в течении 2-х рабочих дней подключим!
Спасибо за информацию.
Что недопустимо в принципе — часто необходимо на практике.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
igla
activist
Сообщений: 216
13.07.10 12:15Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя merkus
Люди добрые, кто купил уже участок и строится ( или пока планирует), подскажите, СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? ну оочень примерно хотя бы, можно в личку, и из какого материала вы предпочли строить? хочется примерно 6*8 цоколь, 1й этаж и мансарда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
13.07.10 12:48Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя igla
а этот форум вас чем не устраивает?
http://dom.ngs.ru/forum/board/build?table=0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
igla
activist
Сообщений: 216
13.07.10 12:58Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя MegaBolt
коммерческая тайна, однако... ладно, и на том спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
13.07.10 17:29Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя igla
записывайте:
участок 8 соток -280 000 руб
э/э - 30 000 руб
газ - 100 000 руб
фундамент - 100 000-150 000 руб
домокомплект 100квм - 1 200 000- 1 500 000 руб
отделка (тут возможен полет фантазии) - от 10 000 руб за квадратный метр!
итого минимум: 2 700 000 рублей
максимум неопределен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskAlex
member
Сообщений: 33
13.07.10 17:46Ответ на сообщение Re: отзывы о проекте МАРУСИНО пользователя AntonTiunov
Антон, добрый день!
На Вашем сайте появилось сообщение, что (01.07.2010 года получено постановление об установление зоны для "сельскохозяйственного использования" и установлен вид разрешенного использования - "ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО").
Если я правильно понимаю, все преграды со стороны чиновников позади, и теперь можно оформлять участки в собственность? Можно озвучить сроки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: