Погода: 7 °C

12.09	10...15
13.09	12...15

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 24)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
13.01.24 14:51Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Нужна недорогая фатерка для мааахонькой девочки ( шашнадцать лет).. Студентка колледжа.. Договор на матушку ... Клиенты проверенные .
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
19.02.24 21:59Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
А чё случилось то? Только я отвлекся... И все сразу разбежались? Товарищи! В коллектив... В коллектив! Сдаём! Продаем! Старье берём!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
19.02.24 22:01Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Нужно куча фатерок на КСМе! Ленинский рынок! И пустим жить хорошего человека в хорошие хоромы в Кольцово!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71212
20.02.24 13:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
тебя чего в Кольцово мотануло?
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
20.02.24 18:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
Я специалист широкого профиля
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53844
20.02.24 19:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: тебя чего в Кольцово мотануло?
Новосибирск как Россия - нигде не заканчивается)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71212
21.02.24 10:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебя
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71212
21.02.24 10:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
никому об этом не рассказывай
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
23.02.24 09:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебя
Путешествие из Петербурга в Москву... За неделю начинаю собираться. Пирожки пеку... Носки штопаю.. Компас с собой... Когда туда двигаюсь-на домах крестики малюю... Чтоб назад вернулся
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201712
23.02.24 12:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
ты в следующий раз остановку хоть сделай у Крюгер Хауса на Доватора, 35
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
23.02.24 21:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
Да... Кстати.. Надо как нибудь..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201712
24.02.24 13:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
просто помню в прошлый раз когда ты тут появился мимолётно у тебя тоже сложный вояж был по объектам недвижимости и ты грустно сказал "сегодня никак, а вот как-нибудь в другой раз"...
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
24.02.24 20:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
В ответ на: и ты грустно сказал "сегодня никак, а вот как-нибудь в другой раз"...
Видит Бог-в ближайшее время исправлюсь!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
24.02.24 20:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебя
люблю путешествовать
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
24.02.24 20:36Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
На недельке хочу посетить Дивногорский! Кто распахнёт вратА фатеры?
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
24.02.24 21:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
настоящая кругосветка получается!
хорошо, что для помещиков и аристократов безвиз по области .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
26.02.24 12:51Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
Бывает человек мира... А я скромный риэлтор области
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
26.02.24 12:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Есть дровишки в аренду.. цена скоромная... Махровый совдеп..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
26.02.24 13:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
если немного постараться, такую хату можно отделать под "советский модернизм" и сдавать как ретро-квартиру для ценителей 80-х с зоной для фотосессий...

PS. жаль идея поздно пришла - я только что старую югославскую стенку и спальный гарнитур какой-то страны восточного блока разломал и выбросил...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TrolliusAsiatic.
activist
Сообщений: 457
26.02.24 14:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Махровый совдеп
Не, это уже самый конец эпохи. С отцом зимой 1990-91 рассчитались за работу точно такой же "стенкой", я её собирал на каникулах (как вспомню, так вздрогну). Терминировал лет 15 назад.
Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TrolliusAsiatic.
activist
Сообщений: 457
26.02.24 14:30Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: PS. жаль идея поздно пришла - я только что старую югославскую стенку и спальный гарнитур какой-то страны восточного блока разломал и выбросил...
Стенка на фото Помещика - поделие новосибирской мебельной фабрики. Из нюансов - детали петель то ли из чугуна, то ли из силумина, самопроизвольно разваливающиеся на куски, и ДСП со сроком службы ~20 лет, после чего она начинает рассыпаться (выпадает крепёж).
Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
26.02.24 16:02Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Скажу клиенту чтоб не дышали
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
26.02.24 16:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Нужна фатерочка в приличном виде для парня с девушкой (подданные нашего Кента товарища Си). Район Никитина-Кирова
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
27.02.24 06:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
в 88 году, у меня родители такую покупали.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
10.03.24 17:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
в Новосибирске стремительно дорожает аренда жилья
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UshA
activist
Сообщений: 287
11.03.24 00:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
"В то же время спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)."
прочитав это предложение, сразу усомнился в качестве аналитики... (как-никак третий раз "школу заканчиваю")
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
11.03.24 04:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя UshA
Примерно так и есть.
В июле-августе, сезонное максимальное предложение.
Студенты всё сметают.
Предложение падает, спрос тоже падает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
11.03.24 04:27Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
А, вообще, надо у Помещика спросить. Он лучше в теме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UshA
activist
Сообщений: 287
11.03.24 08:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
вы серьёзно не заметили не соответствие...
"В то же время спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)."
спрос упал на 55,6% - это более чем в 2 раза, а не 1,5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
11.03.24 14:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя UshA
В ответ на: спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)
это обычная сезонность
в июле-сентябре спрос повышенный, в концу августа нормальных вариантов по аренде практически не остаётся
и до конца января спрос вялый, но и предложения почти нет
в феврале-марте спрос средненький, но предложения достаточно много
до середины марта опять провал в спросе, а количество квартир выставляемых в аренду растёт и достигает пика к концу мая-июню
в июле начинается новый пик спроса - и до сентября

то, что в несезон цены выросли говорит только о том, что в сезон выфсокого спроса цены подрастут ещё на 15-25%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53844
11.03.24 15:36Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Если я правильно понял, то спрос вырос на хаты в центре, мол народ перебирается с окраин, но тогда он (спрос) должен упасть на квартиры в ошкурах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
11.03.24 16:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
возможно
всегда найдутся те, кто готов пожертвовать отдельной кухней и перебраться в студию ради пешей доступности метро
но несколько последних лет был и другой тренд - переехать семьёй в квартиру побольше, но на окраине
конечно, желательно не в непролазную грязь
поэтому и существует неснижаемый спрос на квартиры в Родниках/Снегирях или в Стрижах, хотя это минус из жизни три-четыре часа в день - если работаешь в центре

ну и тех, кто не тянет аренду по нынешним совсем немаленьким ставкам тоже не становится меньше
так что спрос на жильё "в ебенях" тоже не снижается - Татьяны Снежиной, Чистая Слобода, Просторный и даже Дивногорский всегда в спросе (правда, с ожиданием соответствующей цены)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53844
11.03.24 17:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
хорошо бы еще глянуть на статистику миграции "сусликов". У меня было подозрение, что мы близки к исчерпанию притока и перейдем на отток, но вмешалось СВО и спутало все карты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
11.03.24 20:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
Так, при сохраняющемся положительном сальдо его сокращение произошло в Москве, Ленинградской и Новосибирской областях, Республике Татарстан

Новосибирск пока в плюсе (по итогам 2023 года), хотя "положительное сальдо сокращается"

возможно, потому что НСО удалось улучшить свои позиции в инвестиционной привлекательности

Тем не менее совокупно принимаемые антикризисные меры поддержки как на федеральном, так и на региональных уровнях позволили большинству регионов сохранить свои позиции, а в ряде случаев и улучшить. 23 региона улучшили свои позиции: Приморский, Камчатский, Пермский края, Ленинградская, Смоленская, Липецкая, Калининградская, Свердловская, Саратовская, Ярославская, Амурская, Тюменская, Тверская, Новгородская, Тульская, Омская, Нижегородская, Новосибирская, Ульяновская области, Республика Карелия, Чувашская, Кабардино-Балкарская Республики, Ненецкий автономный округ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53844
11.03.24 20:10Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Омск, такое ощущение, что сглазили((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
12.03.24 05:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя UshA
Пусть и в два раза.
Например, в августе заявок на аренду - 250, а в феврале - 100.
Вот и 2,5 раза.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
12.03.24 05:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
интересно, как думаете, в августе аренда вырастет?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201712
12.03.24 11:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
всё вырастет, только тут имхо тоже будет шринкфляция в действии, я чой-то долго трескал масло сливочное с алтайского завода в нестандартных упаковках, не заметил, когда в магазинах стал популярным формат 150 грамм, к которому от 200 грамм пришли через 180г
так и тут, были, например, распространены однёшки 30 м2, через 25 м2 пришли к студиям 20 м2 и дальше двигаться будем к 15 м2, были поближе к метро, будем двигаться к п.5ням
вырасти вырастет это-то точно, но что-то сильнее, а что-то останется возможно в одной поре
имхо
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
12.03.24 18:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
В ответ на: А, вообще, надо у Помещика спросить. Он лучше в теме.
Отвечаю .. Не знаю откель эта статистика, но лично за себя.. Когда начался великий кипеш.. Я думал все.. Надо огород расширять ... К великому удивлению ничего не поменялось.. Даже спрос увеличивается... Никакого падения не заприметил... Все улетает за день два.. Позавчера сдал малогабаритную трешку в конченный двухэтажке... Заходить страшно не то что жить ... И ценник не сказал бы что маленький... Ушла за день.. Пять желающих было .
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ippolit
junior
Сообщений: 8
13.03.24 14:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Готовиться к сдаче в аренду двушка в панельке на Ладе. Косметический ремонт, мебель есть. Вопрос: на сколько реально найти постоянных жильцов на года три минимум и по чём можно сдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
13.03.24 21:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Ippolit
Фотокарточки на УАааЦаппу мне... Выпишу рецепт ... Все пройдет гладко... Даже на больничный не пойдете
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2871
14.03.24 11:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Ippolit
Года на три в нынешних условиях лучше не загадывать. Берите депозит и прописывайте в договоре, что при досрочном (меньше года) расторжении по инициативе арендатора он не возвращается. И все равно съезжают - слишком быстро сейчас все меняется.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ippolit
junior
Сообщений: 8
14.03.24 13:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя ANik1C
Спасибо большое! Реально ценная информация!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
14.03.24 20:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Ippolit
В ответ на: Спасибо большое! Реально ценная информация!
А за реально ценными клиентами -ко мне!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
14.03.24 21:00Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: если немного постараться, такую хату можно отделать под "советский модернизм"
А такую слабо? Даже СНГисты не хотят!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
14.03.24 21:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
Вот
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
Исправлено пользователем Помещик (14.03.24 21:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3727
15.03.24 17:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
напомнило мне студенческое общежитие середины 80-х

можно замутить нереальный квест "По легендарному советскому прошлому"... выжившему - приз

а вообще, очень многие люди в СССР (например, мои родители, и я с ними в пристёжку) начинали свою жизнь в рабочих бараках с общей кухней и деревянным туалетом на улице
так что не каждого вы сможете напугать таким интерьером .)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53844
15.03.24 20:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
не только начинали, но и заканчивали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10770
16.03.24 06:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик

неужели такое снимают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8581
16.03.24 07:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
В ответ на: не только начинали, но и заканчивали...
Как всегда позитив через край
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта