НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
22.11.18 02:16Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
Если дом кирпично-засыпной, то заморачиваться не стОит, я бы заморачивался только если дом из шлакоблоков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP01
veteran
Сообщений: 1723
22.11.18 18:48Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
В ответ на: Снаружи дом обложен кирпичном и сверху ещё заштукатурен, кирпич видно в тех местах, где штукатурка отвалилась.
Там оштукатурен только фасад и боковые стены, со стороны подъездов - нет штукатурки - вся стена кирпичная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
24.11.18 16:23Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
В ответ на: Я не знаю насколько принципиально. Но скорее всего это ж менее ликвидная недвижимость чем из кирпича, верно?
Опровергающий вас пример. Богдашка и Авиастроителей. На Богдашке шлакоблок, на Авиастроителей чистый кирпич. Однако ликвидность и большая цена Богдашки очевидна.

В ответ на: Я бы хотела купить себе квартиру и жить в ней до старости, очень нравится район, но вот потом не факт, что ее дети смогут продать.
продаётся всё! Вопрос цены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga_NI
junior
Сообщений: 6
26.11.18 16:06Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя PP01
Да, вы правы про дома Римского-Корсакова 2 и 4.
Дом 4а чем-то оштукатурен со всех сторон.
Не самая убитая квартира (3 ком) в этом доме продается уже второй год, 64 кв.м за 3 млн.
Вот и задумаешься и про цену и про все остальное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga_NI
junior
Сообщений: 6
30.11.18 20:54Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
Хочу поделиться информацией как узнать, что сколько коммунальных квартир в доме.
Меня очень заинтересовал вариант на Пархоменко 1 переулок дом 8. Ни агент, ни владелец ничего не сказали.
Захожу на сайт в раздел накопления по услугам. А там номер квартиры и одна либо несколько сумм (равно лицевых счетов). К сожалению, коммуналок много судя по этой информации.
Буду рада, если кому-то будет полезно. А также если подскажете, как еще проверить информацию по количеству коммуналок в доме.
Исправлено пользователем Alippa (30.11.18 23:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4951
02.12.18 22:40Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
В Жэу к паспортистке зайдите, и спросите.
Нашли проблему тоже мне.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexklassen
experienced
Сообщений: 515
03.12.18 21:41Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Olga_NI
По 1-му и 2-му переулкам Пархоменко много коммуналок. Это, скорее всего, повелось с 30-х годов, когда построены дома и выделялись комнаты для рабочих. Трёх и четырёхэтажки. Комната там есть.
Деду жены выделили сталинку-двушку Котовского 17, он председателем месткома Сибсельмаша что-ли работал, но внуки её просохатили.

А сайт, да, полезный. Коммуналки видно. Посмотрел разные дома.
Знакомый недавно обмолвился, что не платит за капремонт и что много в их доме не платят, посмотрел на сайте, это не так, рисуются ребята, завтра ему на это укажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
08.12.18 16:17Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя alexklassen
Правильно, к ногтю понторезов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vesta3878
activist
Сообщений: 333
23.01.19 14:11Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Очень нужна информация о домах по адресу Богдана Хмельницкого 28 и 28/1. Стоит ли там брать квартиру, какие там перекрытия? Где и как это проверять, верить тому что говорят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
23.01.19 16:42Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя vesta3878
В ответ на: Стоит ли там брать квартиру
Решать Вам

В ответ на: какие там перекрытия? Где и как это проверять, верить тому что говорят?
Ж/Б, верить только мне!))
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
23.01.19 16:59Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя vesta3878
думаю, что как минимум перекрытия комбинированные, т.е. в мокрой зоне - плита. Зайдите к соседям, которым не надо вам ничего продать и спросите, уж про перекрытия в своем доме аборигены обычно в курсе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
23.01.19 18:34Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: аборигены обычно в курсе
не надо заходить к соседям, он (абориген) уже отвитил
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vesta3878
activist
Сообщений: 333
23.01.19 21:43Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Ибн-Хатаб
Спасибо!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vesta3878
activist
Сообщений: 333
23.01.19 21:45Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
24.01.19 11:01Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя vesta3878
Я бы по поводу трещин на фасаде задумался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vesta3878
activist
Сообщений: 333
24.01.19 13:01Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Александр.....
Спасибо! Вам ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
29.01.19 17:58Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Друзья, хочу узнать про Станиславского, 7 Новосибирск (Пархоменко,10 он же). Может кто подскажет, как живется в этом доме. В документах вычитала, что перекрытия ж/б, а в форуме пишут, что смешанные -дерево естьМеня всегда привлекали эти мощи! Уезжаю с панелки, хочется габаритов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
29.01.19 18:41Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя TatianaF
а чем Вас не устраивают перекрытия деревянные в комнатах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
reset
experienced
Сообщений: 975
29.01.19 23:10Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя TatianaF
Деревяшки там, зато дом памятник архитектуры, всё рядом, закрытый двор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
30.01.19 09:42Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя reset
Неужели правда дерявяшки? Почему тогда в паспортах написано железобетон. Место, согласно, шикарное. Я всю жизнь живу на левом (на Маркса), но Монумент это особое место, где жить с удовольствием. У меня знакомые, ещё лет 8 назад купили квартиру, только на той стороне парка 1 этаж, почти все окна выходят на Монумент и живут. довольные. Сделали из 3-ки двушку студию, шикарный ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
30.01.19 09:45Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Просто опасение о надёжности. Всё равно, ни на несколько лет хочу взять квартиру, а на долгие годы. Хотя весь дом из широких кирпичных стен, даже и не подумала бы, что там могут быть деревянные перекрытия:(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
30.01.19 13:10Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя TatianaF
у меня родители с 1975 года живут в сталинке 1934 года выпуска, я вскрывал полы и ревизовал, лиственница, что там со мной поздоровкалась переживет моих правнуков если ее раньше реноваторы не угробят и построят в центре очередной вертикальный барак
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.01.19 16:32Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Мои дети живут в доме 1959г с деревянными перекрытиями. Я при ремонте их тоже ревизировал - норм.
Но тут состояние в большей степени от эксплуатации зависит - если были сильные протечки или затопления (например, от соседей сверху), если похоронены под напольным покрытием вентиляционные продухи перекрытий, может быть не гуд.
Единственное из плохого, что я вижу у себя на сей момент, это естественно сформировавшийся провис перекрытий по центру комнаты (примерно 1,5см на 3,5 метрах длины).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
reset
experienced
Сообщений: 975
30.01.19 20:32Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя TatianaF
у нас в 8-м тоже ж/б по паспорту, в реале - только санузел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
31.01.19 11:10Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя reset
Здравствуйте. Ну не гнилые перекрытия? Стены как, прочные? Что у вас с шумоизоляцией? Не очень слышно дорогу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: