НГС.Форум /Основные форумы / Новосибирск: За и Против /

Новостройки Новосибирска - часть 2

Печать RSS Деревом

FrolAn
guru
Сообщений: 3499
27.02.07 17:41Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
и хорошая - автовокзал очень активно добивают, окон уже нет, стены вот-вот рухнут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
27.02.07 18:09Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
У стоящего рядом долгостроя "Академии" давеча вдруг повернулся кран. После стольких лет изображения могильного креста в перспективе Красного проспекта... Другие ветры там задули?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ GP
Анонимный пользователь
27.02.07 18:12Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Они кстати, если не ошибаюсь толи в первом, толи во втором квартале 2007 должны его сдать были...

По Кольцовским стройкам есть ннное количество фоток, интересно или не стоит выкладывать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
27.02.07 18:14Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя DJ GP
А там есть что-то интересное?
Конкретно мне сейчас интереснее Балтийская. Я слышал, что у первого дома ( №19) уже коробку целиком построили. И что там происходит на других стройках РНГСа на Российской.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
27.02.07 18:20Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
п.9
На Балтийской коробка почти закрыта... Вчера был - часть чердака доложить осталось и перекрыть... На остальных - роють активно вроде...
Каждому свое...
Исправлено пользователем АНОНИМ (30.03.07 20:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FrolAn
guru
Сообщений: 3499
27.02.07 18:57Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
В ответ на: долгостроя "Академии"
дайте что-нибудь почитать-посмотреть про этот дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FrolAn
guru
Сообщений: 3499
27.02.07 19:02Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
Как могли так облажаться с дк на Маркса - не понимаю. Всё слишком хорошо, чтобы стать магазином шматья
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
27.02.07 19:31Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Задача Новосибирска на ближайшие годы – стать инфраструктурным центром региона
УРЛ.

Все-таки я считаю, что у Нска еще есть все шансы стать инфраструктурным центром весьма большой и небедной части страны. А если и мэрия начнет работать в этом русле, то, может быть, 2007 год и вправду может стать переломным..
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FrolAn
guru
Сообщений: 3499
27.02.07 22:08Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AirPlaY
Как показывает опыт проекты за которе берется мэрия заканчиваются не самым удачнм образом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ GP
Анонимный пользователь
28.02.07 08:49Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
В ответ на: А там есть что-то интересное?
Честно? нет просто там работаю временно и потому прошелся пофотал. Хотя нет, вру, есть строящийся двухэтажный ТЦ забавной конструкции

В ответ на: Конкретно мне сейчас интереснее Балтийская. Я слышал, что у первого дома ( №19) уже коробку целиком построили.
Я там пешком не бываю никогда, если не сильно холодно будет, съезжу сфотаю. Но как было сказано выше, один дом уже готов, на остальной площадке бьют свайное поле, копров по-моему 2 или 3

В ответ на: И что там происходит на других стройках РНГСа на Российской.
На "Эдельвейсе" подняли второй этаж у секции, которая в сторону Российской, остальных не видел. На Рубиновой, 4 левую часть подняли на 5 этажей, правую на 4. Строят ежедневно, работали и в минувшие трёхдневные выходные.

Кстати стройка, которая около Сеятеля, оказалась незаконной, уже два месяца все стоит, говорят согласования проходят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
28.02.07 11:55Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя DJ GP
Рубиновая 4 - это сколько этажей должно быть?
Это т.н. переселенческий дом для жителей щитовых домов, 10-этажка?

Или какой-то другой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
28.02.07 11:59Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Если кто-то еще не читал, очень советую прогчитать эти две статьи в Эксперте.

http://www.expert.ru/printissues/siberia/2007/07/interview_lotarev/
"Заказчик, покупая земельный участок, зачастую не имеет ни малейшего представления о технических условиях будущей строительной площадки, фактически приобретает кота в мешке! Хотя во всем мире ситуация иная. Покупателю еще до сделки сообщают о состоянии коммуникаций площадки, о возможностях подключения. То есть предоставляют полную информацию о технических условиях участка. У нас же, когда начинается череда согласований по обеспечению будущего здания водой, теплом, светом, электричеством, выясняется, что все это дефицитный товар — например, в Новосибирске. В отдельных случаях, не продаваемый ни за какие деньги. Если же говорить об общей практике, то приблизительно половина стоимости строительства здания уходит на покупку земли и техусловий для новостройки. Вот и рассчитывают девелоперы свои силы уже на стадии проектирования. А тот, кто просчитался и на первоначальном этапе утвердил достаточно дорогой по архитектуре проект, вносит коррективы уже по ходу. "

http://www.expert.ru/printissues/siberia/2007/07/interview_lozhkin/
"Девелопер еще до того, как он принял решение о покупке земельного участка, должен иметь представление о том, что он сможет построить на нем. И тогда он не рискует. Сегодня же, рассчитывая окупить свои расходы за счет строительства здания высотой в 25 этажей, он вдруг при согласовании проекта узнает, что имеет право построить всего пять. Представляете, какие он несет потери?! Регламент застройки — это основа цивилизованного бизнеса. Нынешние риски застройщик закладывает в стоимость квадратного метра. Потому у нас в Новосибирске стоимость квадратного метра сравнима с уровнем цен на недвижимость в Берлине. Именно это обстоятельство позволяет девелоперам мириться с высокими рисками, но только до тех пор, пока земля в городе относительно дешевая. Как только она подорожает, и застройщики, управляющие недвижимостью, лишатся своей маржи, строительство остановится. "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
01.03.07 02:35Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Думается что такие вопросы возникают из-за отсутствия у девелоперов хороших юристов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ GP
Анонимный пользователь
01.03.07 08:22Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
В ответ на: Рубиновая 4 - это сколько этажей должно быть?
по-моему 10.

В ответ на: Это т.н. переселенческий дом для жителей щитовых домов, 10-этажка? Или какой-то другой?
Насколько я понимаю - да. но на щите ни слова не написано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
01.03.07 09:15Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя DJ GP
Там еще на Иванова, кажется, новую стройку затеяли, про которую нет информации нигде на строительных сайтах. 17-этажка то ли рядом с училищем, то ли прямо на его территории. Это правда? Щит есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selfless
experienced
Сообщений: 730
01.03.07 11:32Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Это не училище, а военный институт.
Строят дом без документов вроде бы для офицеров.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
01.03.07 17:01Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя selfless
http://vn.ru/01.03.2007/citynews/84522/ - статейка про Н-ские небоскрёбы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ GP
Анонимный пользователь
01.03.07 18:41Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя selfless
В ответ на: Это не училище, а военный институт.
Насколько мне известно статус института они профукали. И теперь они опять училище.

Про тот дом тоже постоянно на академовском форуме пишут, но по-моему как строили так и строят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
01.03.07 18:53Ответ на сообщение Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Martochka
Это вообще-то не совсем новостройка, а типичная НЕДОстройка. Однако и она удивила новостью. Короче, на руинах спорткомплекса на Горской видна строительная активность - по периметру возводят колонны из кирпича, стоят кОзлы и леса, брикеты кирпича лежат, новенькие, снегом не присыпанные. Дядьки чо-то делают. Вот.
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
02.03.07 18:52Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Телепузъ №5
Эх, не отстаём от Питера
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
02.03.07 20:40Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Мдяя, все как в столицах.
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Электроник
guru
Сообщений: 2348
04.03.07 14:29Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Телепузъ №5
На спорном участке по Фрунзе видны какие-то работы и стоит, видимо, копёр.
Землю - крестьянам, фазу - электрикам!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
04.03.07 17:02Ответ на сообщение Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Martochka
На Фрунзе ТОРГОВЫЙ КВАРТАЛ сильно подрос. И уже висит объява об аренде. Скоро отроется ТЦ "Терминал" (он же "Европа") - к 8му марта ориентировочно. Туда съехала часть народа из АРКАДЫ и ВИНДЗОРА. "БУМ" возле центрального рынка вроде-бы довели до ума - запроектировали эскалатор, котрого изначально не было и убради дибильную поперечную стену с узким проходом, делящую зал на две половины. Видимо, потенциальные арендаторы намекнули на бредовость изначального проекта. Или на "победы" СЭЛФа насмотрелись.
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
04.03.07 17:19Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Телепузъ №5
Новосибирск Сити Молл на Гагаринской все растет и растет. Опалубку переставили уже на 5-й этаж. Что-то грандиозное получается, я не думал, что торговый центр будут поднимать выше 3, ну максимум 5-х этажей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
04.03.07 17:22Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Я тоже обалдел от их темпов. Не видел здание всего полторы недели и тут - бдыдыжж! Ренесанс жжот! Глядишь, такими темпами они и летом запустятся...
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
04.03.07 17:25Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
На стройплощадку Плановая-Дуси Ковальчук привезли кран.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
04.03.07 17:28Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Угу, и большой к тому же - секций много, стрела большая. видимо, под 16-этажку. Ложка дёгтя: Только, наверное, это опять будет краснокипичный скалодром Стоймастера.
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
04.03.07 17:44Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Я так понимаю, у Роял Парка (вроде это последнее название бывшего Новосибирск Сити Молла, Красного проспекта) 6 этажей.
Из них два нижних - паркинг.
На 3-ем продуктовый и нонфуд гиперы, на 4-ом - одежда/парфюмерия, на 5-ом - техносила, одежда, фуд-корт (весьма внушительный), на 6-ом - синема парк.
Вход с Красного проспекта будет на уровне 4-го этажа. (+2 торговых еще на верху, -1 торговый еще ниже).
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FrolAn
guru
Сообщений: 3499
04.03.07 21:16Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AirPlaY
Темпы впечетляют, состав арендаторов тоже. Одно Сбарро чего стоитЕсли Холидей не купит Кору то еще и супермаркет будет отличный. Здорово

Откуда инфа про новое название?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
04.03.07 22:03Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
Про Роял Парк можно посмотреть на сайте консалтера, обеспечивающего ТЦ концепцией и арендаторами.
Роял Парк

ТЦ на Военной у этого же консалтера.

На Военной тоже будет Кора, мультиплекс и боулинг.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NICK
experienced
Сообщений: 888
04.03.07 22:46Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
В ответ на: Одно Сбарро чего стоит улыб
а чего оно стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FrolAn
guru
Сообщений: 3499
05.03.07 07:33Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AirPlaY
В ответ на: На Военной тоже будет Кора и боулинг.
На счёт перовго пока не факт, но будем надеятьсяА с чего вы взяли, что В НСК-СИТИ будет боулинг? Куда они его засандалят то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
05.03.07 07:59Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AirPlaY
Параметры Икеи с сайта Ренейсанса:

Family Shopping Center design-build turn-key project in Novosibirsk . Total closed area 253 861 sqm. 130,000 sqm of family-friendly retail space, including mall (58 357 sqm), furniture center(24 745 sqm), hypermarket AUCHAN (20 570 sqm), DIY market OBI (14 078sqm); an under-complex car park (appr.130,000 sqm), an ice-rink, a food-court and children's play areas. Water reservoir and pump station. Landscaping area is 227,000 sqm. Construction time 15,5 months, Jul'06 – Nov'07
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
05.03.07 11:39Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя FrolAn
Если Холидей не купит Кору то еще и супермаркет будет отличный. Здорово
---------------
Надеюсь, все-таки КОРА купит Холидея.
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
05.03.07 13:29Ответ на сообщение Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Martochka
Кто-нибудь может поделиться ссылками или информацией общего характера о котловане справа от Державина 73? (рядом с башнями Стройхолдинга и КМСС)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
05.03.07 14:22Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AA
А какие там котлованы?
Там Ипподромскую продолжают - это ее котлован может быть (перед Державина 71).
Через Державина от Стройхолдинга планируется длинное многоподъездное продолжение Фрнунзе 57А, максимум 13 этажей. Со стороны Ермака там вроде никакого движняка пока нету (был недели две назад).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
05.03.07 14:24Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
Да, у Стройхолдинга три 24-этажки должно быть, стоят в шахматном порядке. Может про них речь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
05.03.07 15:31Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Fоg
На фотке дом 73, справа от него котлован за забором (в сторону Селезнёва).

Я правильно вас понял, что именно на этом участке они и будут продолжать ещё два дома строить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
05.03.07 16:11Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя AA
Да. На втором доме кран поставили, третий будет ближе к Ермака.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
06.03.07 08:51Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Телепузъ №5
Чем Кора лучше Холидея? Что плохого в Холидее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Телепузъ №5
veteran
Сообщений: 2977
06.03.07 11:41Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ambient
Что плохого в Холидее?
-----------------------
Ну, я прям пас-сс-сссс...
Фигею от вопроса...
Из хорошего - низкие цены. Из плохого - слишком длинный список, который единственное достоинство не способно компенсировать. Отвратительный ассортимент, ламброзианские охранники, вечное отстутсствие разменных денег, хамки-кассирши, путаница в ценниках и штрихкодах, две работающих кассы в час пик (при 10-12 номинально существующих терминалах). И, наконец, позиция руководства: один из боссов, веселый и румяный хохотун-жизнелюб сказал мне: "А фули выпендриваться? Быдло хавает и ништяк". Могу сообщить имя и фамилию автора реплики. Хватит? Или ешшо? Я с удовольствием изменяю Холидею с Мария-Ра и Кварталом, хотя Холидей к моему дому ближе всех. Холидей - большой абластной цырг жывотных. фтопку!
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:27Ответ на сообщение Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя Martochka
Панорамы со строительства на Овражной.
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:28Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
....2....
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:29Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
19-й этаж
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:30Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
в сторону Красного проспекта...
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:32Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
на Кропоткина...
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:35Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
Сухой Лог...
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:36Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
Ипподромская
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:37Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
В сторону Гоголя
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ТОРМОЗ
guru
Сообщений: 5399
06.03.07 17:38Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска - часть 2 пользователя ТОРМОЗ
и последняя на сегодня.
Отдельная благодарность Vinipux'у.
REGION54
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / Новосибирск: За и Против /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Alippa,
Vitt