Ответ на сообщение Re: Анти инвестиции в недвижимость. Клуб анти инвесторов. пользователя dvv

В ответ на: да все очень просто - чтобы заработать надо взять дешевыо - самые захудалые студии, ну или мелкие однешки на котловане в не самом плохом месте, но ни к коем случае не дорогое пол и элитное что-то, потом их продать перед сдачей дома. Какой то плюсик будет. сейчас проекто то нету таких, где бы можно было взять дешевую студию.

А почему студию или мелкую однешку, новые потенциальные инвесторы ну или нищеброды для жилья тоже хотят купить что-то самое дешевое, им деваться некуда - у застройщика все скупили инвесторы. Либо ждать когда им надоест ждать плюсик и они продадт в ноль или очень мелкий плюсик, или брать. А все болеебольшие квартиры есть в продавже у самого застройщика или подрядчика - тому кому нужны кварира для жизни - тот купит напрямую, без всяикх инвестторов.

А герой аниинвесторского форума видимо хатанул большие квартиры идли хватанул в доррогом месте....Ради интереса глянул студии у метро - ценник везде очень высокий, очень сомневаюсь что там можно что то заработать.
У меня была мысль по поводу дешманских студий. Смотрел и Плющиху и Бронную. Потом посмотрел количество предложений в этих локациях на вторичке - пришёл в тихий ужас и да - подался ближе к центру. Может быть и в этом была моя ошибка. Но я смотрел своими глазами, где бы я хотел жить, а где нет. Ну видимо чего то не учёл. Хотя много от кого слышал среди "экспердов" не здешних конечно, что выгоднее брать по линии метро. Почти как первое и неизменное правило. Что там дорожает, тыры пыры растапыры и тд. Ну если только ошибся с локацией. Но как конкурировать на краю географии среди полутора тысяч предложений на Бронной тоже ума не приложу. Не знаю. По мне так овчинка выделки не стоит. Ни там ни там. Тут дорого. Там далеко.